浙江土地|温州核心区巨无霸来袭 上周多个板块地价纪录刷新

　　浙江在线-住在杭州网4月20日（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(4.20-4.26)浙江省拟出让涉宅地30宗，体量276万㎡，总起价168.7亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行8场直播：

　　20日：滨江、兴耀封顶价入手萧山市北，浦阳底价成交（直播地址）

　　20日：弘阳溢价43%夺宁波鄞州宅地，楼面价21470元/㎡（直播地址）

　　21日：慈溪、柯桥大体量地块联袂来袭，合计达29万方（直播地址）

　　22日：绍兴新昌两宗宅地出让，起价均为2213元/㎡（直播地址）

　　23日：温州洞头大体量姊妹商住地出让，楼面价4169元/㎡起（直播地址）

　　24日：全省8宗地块共75亿起拍，温州黄龙商贸城、宁波江北地块吸睛（直播地址）

　　24日：临安城区挂牌8万方宅地，富阳乡镇同日出让（直播地址：）

　　26日：温州瑞安两宗涉宅地出让，瑞祥新区起价13729元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊二期地块将于本周出让，地块位于鹿城区西部，东临广化桥路，西接翠微大道，北到鹿城路，南至过境公路，总用地面积140555.64㎡，其中出让部分面积88662.13㎡（132.993亩），划拨城镇村道路面积38231.51㎡，划拨公园绿地13662㎡。起始价高达43.22亿，最高限价为64.82亿，起始楼面价为16249元/㎡。地块计划于4月24日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地30宗，总成交建面277万方，总成交金额198亿元。其中杭州8宗涉宅地包揽61亿元最高，同时成交总建面82.7万方最多。上周全省土拍继续火爆：杭州方面，绿地首入富阳，绿城加仓富阳银湖，中天封顶补仓临安青山湖科技城，滨江底价摘淳安姊妹商住地；温州方面，碧桂园加仓鹿城，恒大首入乐清，远洋高溢价夺会昌河地块，祥生摘瓯海商住地；其他城市也有重点地块成交，华夏幸福加仓嘉善、德清，绿城13.99亿元竞得金东区地块，岭商23.1亿元竞得温岭地块，天安中国首入慈溪。

　　另一方面，上周省内多个城市的板块（区域）楼面价被刷新：杭州富春商住地由绿地以总价21.4亿元竞得，成交楼面价11777元/㎡，这一成交价格刷新富春板块涉宅地纪录；杭州青山湖科技城宅地由中天溢价封顶并自持5%竞得，折合楼面价12342元/㎡，这一价格刷新板块纪录；湖州德清地由金成&吴兴城投&南浔城投竞得，成交楼面价12320元/㎡，该价格刷新了德清楼面地价的标杆纪录；恒大9578元/㎡楼面价竞得乐清滨海新区地块，树立板块地价新标杆；岭商重金竞得温岭九龙湖畔地块，并以17086元/㎡楼面价刷新温岭新城地价纪录。

　　以下为上周重点场次回顾：

　　13日：绿地11777元/㎡竞得富春地块首入富阳，绿城夺银湖宅地（直播回顾）；同日，华夏幸福封顶配建12200㎡竞得嘉兴嘉善高铁新城商住地（直播回顾）

　　14日：绿城竞价304轮竞得金华地块，德清地块成交楼面价刷新纪录（直播回顾）

　　15日：恒大、碧桂园同日温州拿地岭商夺温岭九龙湖地块（直播回顾）

　　16日：中天封顶自持5%补仓临安青山湖科技城，於潜宅地底价成交（直播回顾）；同日，远洋12721元/㎡夺温州会昌河地块，天安中国首入宁波（直播回顾）

　　17日：祥生&恒森15613元竞得温州瓯海商住地，华夏幸福加仓德清（直播回顾）

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