浙江土地|本周七城七场直播上周丽水地价刷新

2020-04-13 15:37 来源：浙江在线－住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：张筱

导语

本周将对杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、金华、台州进行直播

　　浙江在线-住在杭州网4月13日讯(浙江在线记者岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (4.13-4.19)浙江省拟出让涉宅地31宗，体量281.6万㎡，总起价163.7亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行7场直播：

　　今日：绿地11777元/㎡竞得富春地块首入富阳，绿城夺银湖宅地（直播地址）

　　今日：海伦堡2953元/㎡竞得金华浦江商住地，嘉兴嘉善商住地15:00竞价（直播地址）

　　14日：金华多湖CBD地块起价9600元/㎡，德清慈溪同日出让（直播地址）

　　15日：温台三宗重点地块出让，温岭新区核心宅地14793元/㎡起（直播地址）

　　16日：杭州临安挂牌两宗宅地共计26万方，青山湖最高限价近2.7万（直播地址）

　　16日：温州市区会昌河地块出让起价9000元/㎡（直播地址）

　　17日：杭宁温湖同日五地出让，瓯海商住地起价12600元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　温岭市XQ080202城西街道九龙湖旁百亩商住地块将于本周出让，地块用地面积66932㎡，可建面积135202㎡，由XQ080202 - 1地块和XQ080202 - 2地块组成，两宗地块之间设置一座桥梁。另外该地块起始价高达20亿元，相比去年温岭神童门地块还提高了1个亿，起始楼面价14793元/㎡。地块计划于4月15日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地14宗，总成交建面99.7万㎡，总成交金额87.4亿元。其中丽水2宗涉宅地包揽26.55亿元最高，同时成交总建面27.2万㎡最多。上周受清明假期影响仅有四个交易日，但完全不影响全省土拍热情：碧桂园26.55亿元独揽丽水两地；佳源7117元/㎡加仓嘉兴海盐；金辉首入宁波慈溪；阳光城、金地分获杭州萧山南站地块及戴村镇地块，其中戴村镇地块需自持22%；中南、南京银城首入温州经开区和龙湾区；金翰加仓金华义乌；天阳、中天美好高溢价入台州集聚区和黄岩区。

　　本周碧桂园在丽水莲都区连下两城，其中丽水市和平路与长林路交叉口西北侧地块以185400万元竞得，竞价191轮，成交楼面价15414元/㎡，溢价率58.46%。该价格刷新了丽水全市地价纪录，并超过原保持者天阳华鸿·括苍邸地价（13152元/㎡）2262元/㎡。

　　今年以来，丽水莲都区仅出让3宗地块，碧桂园拿下其中两宗。同为本周出让的南城地块，也由碧桂园竞得，竞价300轮，溢价49.7%，成交楼面价5269元/㎡；绿城囊获开发北路与城北路交叉口地块，彼时竞价相当激烈，经过近四个小时，245轮竞价，最终地价跻身丽水莲都区涉宅地成交总价第三名，折合楼面价12080元/㎡，溢价35.6%。可见房企对于丽水楼市预期较为乐观。

　　以下为上周重点场次回顾：　

　　7日：佳源加仓海盐，丽水南城土拍300轮溢价达50%（直播回顾）

　　8日：金辉9747元/㎡摘慈溪新城河宅地溢价64%（直播回顾）

9日：阳光城竞得萧山南站地块，金地自持22%竞得戴村地块（直播回顾）；同日，碧桂园15414元/㎡刷新丽水地价，金翰、中南同日拿地（直播回顾）

10日：温台三地高溢价成交，天阳、银城、中天美好同日拿地（直播回顾）