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浙江土地|本周七城七场直播 上周丽水地价刷新

2020-04-13 15:37 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

本周将对杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、金华、台州进行直播

  浙江在线-住在杭州网4月13日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (4.13-4.19)浙江省拟出让涉宅地31宗,体量281.6万㎡,总起价163.7亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行7场直播:

  今日:绿地11777元/㎡竞得富春地块首入富阳,绿城夺银湖宅地(直播地址

  今日:海伦堡2953元/㎡竞得金华浦江商住地,嘉兴嘉善商住地15:00竞价(直播地址

  14日:金华多湖CBD地块起价9600元/㎡,德清慈溪同日出让(直播地址

  15日:温台三宗重点地块出让,温岭新区核心宅地14793元/㎡起(直播地址

  16日:杭州临安挂牌两宗宅地共计26万方,青山湖最高限价近2.7万(直播地址

  16日:温州市区会昌河地块出让 起价9000元/㎡(直播地址

  17日:杭宁温湖同日五地出让,瓯海商住地起价12600元/㎡(直播地址

  本周重点地块:

  温岭市XQ080202城西街道九龙湖旁百亩商住地块将于本周出让,地块用地面积66932㎡,可建面积135202㎡,由XQ080202 - 1地块和XQ080202 - 2地块组成,两宗地块之间设置一座桥梁。另外该地块起始价高达20亿元,相比去年温岭神童门地块还提高了1个亿,起始楼面价14793元/㎡。地块计划于4月15日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地14宗,总成交建面99.7万㎡,总成交金额87.4亿元。其中丽水2宗涉宅地包揽26.55亿元最高,同时成交总建面27.2万㎡最多。上周受清明假期影响仅有四个交易日,但完全不影响全省土拍热情:碧桂园26.55亿元独揽丽水两地;佳源7117元/㎡加仓嘉兴海盐;金辉首入宁波慈溪;阳光城、金地分获杭州萧山南站地块及戴村镇地块,其中戴村镇地块需自持22%;中南、南京银城首入温州经开区和龙湾区;金翰加仓金华义乌;天阳、中天美好高溢价入台州集聚区和黄岩区。

  本周碧桂园在丽水莲都区连下两城,其中丽水市和平路与长林路交叉口西北侧地块以185400万元竞得,竞价191轮,成交楼面价15414元/㎡,溢价率58.46%。该价格刷新了丽水全市地价纪录,并超过原保持者天阳华鸿·括苍邸地价(13152元/㎡)2262元/㎡。

  今年以来,丽水莲都区仅出让3宗地块,碧桂园拿下其中两宗。同为本周出让的南城地块,也由碧桂园竞得,竞价300轮,溢价49.7%,成交楼面价5269元/㎡;绿城囊获开发北路与城北路交叉口地块,彼时竞价相当激烈,经过近四个小时,245轮竞价,最终地价跻身丽水莲都区涉宅地成交总价第三名,折合楼面价12080元/㎡,溢价35.6%。可见房企对于丽水楼市预期较为乐观。

  以下为上周重点场次回顾: 

  7日:佳源加仓海盐,丽水南城土拍300轮溢价达50%(直播回顾

  8日:金辉9747元/㎡摘慈溪新城河宅地 溢价64%(直播回顾

9日:阳光城竞得萧山南站地块,金地自持22%竞得戴村地块(直播回顾);同日,碧桂园15414元/㎡刷新丽水地价,金翰、中南同日拿地(直播回顾

10日:温台三地高溢价成交,天阳、银城、中天美好同日拿地(直播回顾

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