浙江土地|本周金茂67亿打造富阳地标 上周吾悦广场入湖州南浔

　　浙江在线-住在杭州网12月16日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (12.16-12.22)浙江省拟出让涉宅地46宗，总体量467万方，总起价269亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行8场直播：

　　今日：富阳区秦望“城市眼”综合体地块最终花落金茂，成交总价67亿元，楼面价8778元/㎡（直播地址）

　　17日，余杭挂牌三宅两商，乔司南宅地精装限价每平米3万元（直播地址）

　　17日，台州黄岩22万方宅地出让，宁波绍兴同日出让（直播地址）

　　18日，嘉湖绍丽4宗涉宅地出让，桐乡振东新区起价6755元/㎡（直播地址）

　　19日，萧山瓜沥核心地块再出让，起价每平米4000元（直播地址）

　　19日，宁波嘉兴台州六地出让，嘉兴平湖乍浦宅地起价4264元/㎡

　　20日，嘉兴金华同日出让，嘉善魏塘地块起价7013元/㎡

　　20日，富春湾新城20万方宅地开抢，起始楼面价7200元/㎡

　　本周重点地块：

　　杭州富阳商住地位于富阳区秦望板块，由6宗地块组成，总体量达76万方，未来将打造富阳地标性建筑“城市眼”项目。根据挂牌信息，该项目毛坯销售均价不高于26300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。这意味着，未来项目上市精装均价29800元/㎡。最终该地块于今日花落金茂，成交总价67亿元，楼面价8778元/㎡。值得注意的是，这是秦望片区时隔七年成交的首宗涉宅地块。并且这一成交价格问鼎富阳区涉宅用地总价之最，也成为2019年度杭州十区涉宅地总价排名第三位。地块精装限价29800元/㎡已然打破目前富阳在售高层均价体系20000-22000元/㎡，将树立富阳房价新标杆。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交76宗地，3宗终止，1宗流拍。

　　上周全省土地出让以大中型房企拿地为主：华鸿嘉信竞得瑞安地块，新城摘南浔商住地，阳光城首入瑞安，得力加仓宁波宁海，宁波轨交&绿城拿鄞州商住地，大发&华鸿嘉信%斩获奉化宅地。

　　其中新城底价补仓湖州南浔，项目位于南浔城北，东侧为浙北大厦南浔店。地块中需配建不少于9万方的商业综合体以及不少于2万方的酒店，新城摘得此地块后或将打造新一座新城吾悦广场，这可以为南浔增添第一座大型商业综合体。

　　以下为上周重点场次回顾：

　　9日：华鸿嘉信两轮竞得瑞安塘下地块，每平米6824元（直播回顾）

　　10日：中奥置业溢价30%入金华永康，新城底价竞得湖州南浔商住地（直播回顾）

　　12日：阳光城、弘润分获瑞安地块，得力加仓宁海（直播回顾）

　　13日：宁波轨交&绿城竞得宁波鄞州地块，大发&华鸿嘉信摘奉化宅地（直播回顾）