杭州商品房周成交小幅回落，临安区房价将“奔三”？

　　浙江在线-住在杭州网5月11日讯（浙江在线记者 张崴淙） 五一假期过后的第一周，杭州楼市总体交易量呈现出小幅回落态势。上周（5月4日-5月10日），杭州（含临安、富阳）商品房成交2942套，较前一周交易量3181套的交易规模回落约7.51%。

　　目前，杭州市将有10个项目有望陆续推出，总供应量达1858套，其中不乏桂语朝阳、古翠隐秀、悦潮府等关注度较高的项目。此外，刚刚开通地铁的临安区本周共有4盘开出，刚需家庭可以盯牢。

　　一周行情

　　上周（5月4日-5月10日）杭州（含临安、富阳）商品房成交排行榜上，余杭区以757套的成交量再次拔得头筹，约占总交易规模的1/4强，临安区、萧山区以668套和536套的交易量位列二、三位，刚通地铁不久的临安区交出了傲人成绩，与此同时，富阳区的去化情况也十分抢眼，达435套。

　　此外，滨江区、下城区、之江的交易规模均在百套以内，上城区上周无成交记录。

　　具体到楼盘层面，在前十名的榜单中，临安区和余杭区各占3席，钱塘新区和江干区各占2席。

　　上周杭州各区成交套数排行

上周杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　本周，杭州楼市不乏滨湖天地、保义风景未来城、中天雅境公寓、朗香府等刚需房源开出。但值得注意的是，16号线开通之后，临安区地铁沿线楼盘关注度陡增，刚需家庭务必下手要快。

　　城东、艮北两大相爱相杀的板块分别拿出新房悦风华、越秀天翠名邸入市，面积段具有一定重合性，究竟鹿死谁手大家不妨拭目以待。

　　申花、钱江世纪城也各自派出关注度颇高的热门项目出征，古翠隐秀可谓城西名将，虽几经沙场至今仍保持着较高的市场关注度；关注钱江世纪城的改善型家庭可重点关注滨江御虹府。

　　萧山市北的滨江系房源悦潮府开出33500元/㎡的价格，明显低于板块限价，对于首改家庭而言具有一定吸引力。

　　越秀天翠名邸

　　板块：艮北新城

　　房源数量：136套

　　主力户型：105-128㎡

　　房源均价：44300-48200元/㎡，精装交付

　　无房倾斜比例：25%

　　摇号门槛： 100万元存款证明

　　登记时间：5月11日-5月13日

　　悦风华

　　板块：城东新城

　　房源数量：117套

　　主力户型：97、125㎡

　　房源均价：46500元/㎡，装修标准4500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛： 100万元存款证明

　　登记时间：5月10日-5月12日

　　绿城九龙仓桂语朝阳

　　板块：南部卧城

　　房源数量：60套

　　主力户型：170-210㎡

　　房源均价：42912元/㎡，装修标准5500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：150万存款证明

　　登记时间：5月11日-5月13日

　　中天雅境公寓

　　板块：临安市区

　　房源数量：136套

　　主力户型：89㎡

　　房源均价：20220元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：25%

　　摇号门槛：30万存款证明

　　登记时间：5月11日-5月13日

　　融信万科古翠隐秀

　　板块：申花

　　房源数量：134套

　　主力户型：90-160㎡

　　房源均价：54000元/㎡，装修标准6000元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：150万存款证明

　　登记时间：5月10日-5月14日

　　滨湖天地·湖山云台

　　板块：滨湖新城

　　房源数量：374套

　　主力户型：89-144㎡

　　房源均价：18124元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：40万存款证明

　　登记时间：5月11日-5月13日

　　滨江新希望悦潮府

　　板块：萧山市北

　　房源数量：207套

　　主力户型：97-119㎡

　　房源均价：33500元/㎡，装修标准3500元/㎡

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：81万存款证明

　　登记时间：5月12日-5月14日

　　朗香府

　　板块：青山湖科技城

　　房源数量：96套

　　主力户型：138-143㎡

　　房源均价：20484元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：50万存款证明

　　登记时间：5月13日-5月15日

　　保亿风景未来城

　　板块：青山湖科技城

　　房源数量：236套

　　主力户型：85-125㎡

　　房源均价：19031元/㎡，毛坯

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：50万存款证明

　　登记时间：5月13日-5月15日

　　滨江御虹府

　　板块：钱江世纪城

　　房源数量：362套

　　主力户型：103、117、125、139㎡

　　房源均价：45000元/㎡，精装

　　无房倾斜比例：20%

　　摇号门槛：100万存款证明

　　登记时间：5月12日-5月14日

　　杭城一周扫描

　　临安再推31万㎡土地 青山湖宅地精装限价29500元/㎡ 

　　5月8日傍晚，浙江省土地交易系统挂牌临安四宗地块，包含两宗宅地，将于6月9日集中出让。此次推出的两宗宅地分别位于供应量排名第一的青山湖科技城板块以及频繁挂地的锦北板块，两宗地块精装限价分别为29500元/㎡、26300元/㎡，均包含精装3500元/㎡。

　　2020年杭州市部分区、县（市）中小学教育服务区（学区）公布

　　5月10日，杭州市教育局公布了部分区、县（市）2020年各公办中小学教育服务区（学区）范围。

　　5月10日零点起沪杭甬高速杭州市区段开始断流施工

　　5月9日，随着沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程的推进，沪杭甬高速公路原杭州收费站（彭埠互通处）进口、德胜收费站钱江二桥（宁波）方向匝道于5月10日零时正式关闭；原萧山收费站（萧山互通处）于5月10日上午9时正式关闭；沪杭甬德胜互通经钱江二桥至红垦互通主线于5月10日上午9时起禁止通行。沪杭甬高速公路杭州市区段正式开始为期2年的封闭断流施工。