2026年杭州楼市怎么走？这场行业盛会透露了方向

　　住在杭州网1月21日讯（记者 詹慧雯）今日，潮新闻《稳定·前行——2026城市高质量发展与未来人居年度研讨》圆满举行。众多专家、学者和企业朋友们齐聚一堂，共话城市发展，探讨未来人居。

　　浙报集团副社长、党委委员，潮新闻党委书记、总编辑钱伟刚出席本次会议并致欢迎辞。他追忆起2000年8月27日“住在杭州网”创立时的场景，并表示，新世纪头25年，住在杭州网从单一网站演进为潮新闻的重要板块，延伸至微信公众平台等新媒体矩阵。今年是“十五五”开局之年，站在新起点，我们的核心使命依然是与时代同频共振。

　　“继续肩负起记录者与共建者的双重身份，以内容生态化加深专业洞察，以技术智能化提升服务体验，以运营社群化链接多方价值，以经营链条化跃升产业价值。开启‘好房子’重大主题报道，搭建舆论坐标，革新‘城市高质量发展系列沙龙’等品牌IP，凝聚价值风向标。”

　　浙报集团副社长、党委委员，潮新闻党委书记、总编辑钱伟刚

　　浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚现场做《2025年杭州楼市研究分析报告》的主题演讲。

　　与此同时，由浙报传媒地产研究院携手合作伙伴共同创立的“商用数据引擎”也在会上正式发布。

　　年度楼市报告重磅发布

　　两大主题圆桌沙龙 共探城市新发展

　　刚刚过去的2025年，是中国房地产行业大转向的一年。在这个从“有没有”转向“好不好”的深刻转型期，“稳定”是行业穿越周期、积蓄力量的基石；而“前行”，则是我们面向未来必须葆有的信念与行动。

　　过去一年市场有哪些特征，未来一年又将如何发展？浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚，带来《2025杭州楼市研究分析报告》。报告涵盖了2025年，杭州楼市基本背景、政策、数据及特征分析，并对2026年市场进行了展望。

　　浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚带来《2025杭州楼市研究分析报告》

　　此外，由浙报传媒地产研究院携手合作伙伴共同创立，一套覆盖政府端、企业端、个人端多场景应用的商用数据引擎，也在本次会议上正式发布。它不仅仅是一个产品，更是驱动智能决策、赋能行业创新的核心动力。其中“客户地图”功能可通过“大数据洞察+算法模型”的精准耦合，清晰测绘各层级购房客群的总量储备、空间分布与立体画像，为不确定市场注入确定性的导航坐标。

　　“商用数据引擎”启幕

　　2025年，于浙江楼市而言是不寻常的一年，而2026年又是充满期待与畅想的一年。站在这个节点上，每一家在浙房企、设计单位都有颇多感慨以及对未来的憧憬。本次城市高质量发展与未来人居年度研讨会，特别设置了两场主题圆桌沙龙。

　　当前，楼市正处在巩固复苏基础、探索发展新阶段的关键期。如何“行稳”，怎样“致远”？这需要市场核心参与者的智慧碰撞。

　　《行稳致远 探索前行》主题圆桌沙龙，特别邀请到了杭州市房地产业协会执行会长、滨江集团副总裁郭清，绿城中国浙江区域公司副总经理叶慧标，中国海外发展杭州公司总经理孙文治，金茂浙江地区公司总经理王振松，建杭置业集团董事长赵建，开启思想激荡。

　　对话嘉宾就2025年杭州楼市进入后限价时代后，找回市场真实信号等特征做了回顾和分析。对“卷产品”，要既卷面子也卷里子，要考虑房产品使用的全周期。2026年市场的应对策略，稳，是普遍共识。同时也希望土地供给侧，控制数量和节奏，精准供应，共同维护市场稳定。

　　《行稳致远 探索前行》主题圆桌沙龙

　　城市的发展，既需要市场的活力，也离不开规划的引领与治理的智慧。特别是当城市更新成为推动高质量发展的核心引擎之一，它已超越了简单的空间改造，成为一项关乎民生、产业与文化的系统工程。

　　《迈向“十五五”，共建“好房子” 更新向未来》主题圆桌沙龙，特别邀请到了浙江省建筑业行业协会副秘书长岑冲迪，浙江省城乡规划设计研究院党委委员、副总经理（副院长）裘云丹，浙江大学建筑设计研究院副总经理、副总建筑师吴震陵，浙江省建筑设计研究院副总建筑师朱周胤，浙江浙建好房子装饰科技有限公司副总经理朱晓萍，畅想城市未来。

　　《迈向“十五五”，共建“好房子” 更新向未来》主题圆桌沙龙

　　年度榜单正式揭晓

　　十大影响力楼盘、十大期待楼盘等亮相

　　备受关注的“2025十大影响力楼盘”，“2026十大期待楼盘”，“城市高质量发展典范”，“十四五”浙江城市更新领军人物、杰出服务商，浙江省城市有机更新优秀案例等，在现场揭晓。

　　“2025十大影响力楼盘”：滨江·咏舟府、越秀·运河樾、华润置地·元起观潮府、杭州保利·天珺、奥映鸣翠、滨江·湾流800、招商蛇口·岱天青岳里、大家·咏印明庐、绿城·湖映金沙轩、建发·云之城。

　　2025十大影响力楼盘

　　“2026十大期待楼盘”：瑞临府、润启未来之城、拱宸金茂府（东区）、中海万潮玖序、滨江建发金茂水电新村项目、建发·栖湖云庄、绿城未来科技城数港城地块、滨江金帝·奥映世纪、定湖里、伟星·星宜嘉映府。

　　2026十大期待楼盘

　　“城市高质量发展典范”：浙江大华房产、建发房产|杭州、绿城中国浙江区域公司、杭州钱塘新区建设投资集团、杭州临平数智城、滨江集团、招商蛇口浙江公司、中交荷语江山府、绿城·观紫金宸庐、保亿国丰·君潮润府、杭州保利·天奕、杭州英蓝中心、招商蛇口·杭序府、绿城英冠·春来晴翠园、安居万科华丰项目、绿城·咏月望庐。

　　城市高质量发展典范

　　城市高质量发展典范

　　“浙江省城市有机更新优秀案例”：浙江大学西溪校区组团更新、浙江大学玉泉校区组团更新、温州东屿电厂有机更新、杭州小河公园、绍兴古城保护更新、杭钢遗址公园、杭州翠苑一区完整社区、义乌市横塘公园设计、安吉余村整体风貌改造提升工程设计、东巢艺术公园、LOFT49杭实创意中心、海盐县沈荡镇老街保护更新项目、西湖·东山集、杭州东清大厦、台州官河古道、嵊泗县花鸟岛特色风貌提升建设项目。

　　浙江省城市有机更新优秀案例

　　“十四五”浙江城市更新领军人物：裘黎明、王贵美。

　　“十四五”浙江城市更新杰出服务商：浙江大学建筑设计研究院有限公司、浙江省城乡规划设计研究院、浙江省建筑科学设计研究院有限公司、浙江省建筑设计研究院有限公司。

　　“十四五”浙江城市更新领军人物、杰出服务商