现房销售，来了！
2025-05-14 17:08
来源：
住在杭州网
/
记者：
詹慧雯
/
编辑：
陈宇洁
住在杭州网5月13日讯（记者 詹慧雯）5月以来，现房销售将重启成为楼市热门话题。
今天传出消息，河南省信阳市住房和城乡建设局已正式发文，明确新出让土地商品房一律实行现房销售。这也让现房销售的传闻成为现实。
根据《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。新出让土地的时间，以土地出让合同签订日期为准。
关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）（公示版）
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从此次信阳政策的发布来看，其出发点是非常清晰的，也就是做好三项工作，即“化风险”“去库存”“控增量”，而这中间最为重要的就是“化风险”。
严跃进认为之所以本轮现房销售模式的推进从信阳开始，有一个非常重要的历史背景，就是过去的烂尾楼事件和房企债务违约事件，尤其是此前2022年“停工断贷”事件影响是很大的。
“此次信阳提及的六条内容，很显然都是和房地产发展新模式的探索有关系。所以其本质上就是房地产发展新模式的试点和改革。从此次信阳动作来看，对于各地更好把握房地产发展新模式等具有积极作用和启示，亦在很大程度上促进了房地产发展新模式的加快推进。”
接下去，现房销售将在更多的城市施行。
版权和免责声明
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
特别关注
原创报道
