原“钓鱼台酒店”要变成一线江景大平层？记者现场探营

　　住在杭州网12月7日讯（记者 詹慧雯）最近，一则杭州钱江新城“钓鱼台酒店”摘牌更名的消息，引发业界关注。

　　更有网友向记者爆料，前钓鱼台酒店即将改为大平层，起步户型1000㎡，一线钱塘江景。真实情况如何？记者进行了实地调查。

　　比邻“大金球”，直面一线江景

　　钓鱼台更名为久泰饭店

　　从地铁7号线市民中心站N3b口走出来后，前钓鱼台酒店迅速映入眼帘。

　　酒店北面，是钱江新城CBD“大金球”、城市阳台；酒店西侧，是中信银行大楼、泛海国际中心、森林公园；酒店东侧，则是CBD公园以及一线钱塘江景，地理位置不可谓不核心。

　　前钓鱼台酒店区位示意图

　　在现场，记者看到酒店已正式更名为杭州中科久泰饭店，而楼幢顶部曾悬挂“钓鱼台”三字的位置依然空着，抬头肉眼可见招牌拆卸后残留铆钉的痕迹。

　　一楼的餐厅、咖啡厅以及酒店内部，均在正常营业，丝毫没有要改建的迹象。

　　钓鱼台已更名为杭州久泰饭店

　　酒店顶部“钓鱼台”三字已拆牌

　　公开资料显示，原泛海钓鱼台酒店，由泛海控股旗下浙江泛海建设投资有限公司投资建设，并委托给钓鱼台美高梅酒店集团管理运营，于2016年11月5日开业，共有162间客房，其中91间可以一览钱塘江景。

　　2022年6月，浙江泛海建设投资有限公司被中科久泰全资收购，继续由钓鱼台美高梅酒店集团管理。2023年8月开始，改为由中科久泰自营。

　　企查查信息显示，浙江泛海建设投资有限公司，于2022年7月进行了经营范围变更，新增了“房地产开发经营”许可项目；并于2023年10月27日获取了“办公室内及外立面装修改造”的建筑工程施工许可证。

　　隔壁150米，民生金融中心正在施工

　　同为中科久泰名下新资产

　　经现场工作人员指点，记者来到了前钓鱼台酒店南面150米处、同样一线沿江的民生金融中心。

　　原来被中科久泰收购的浙江泛海建设投资有限公司(即泛海三期），名下不仅有前钓鱼台酒店，还包含了民生金融中心这幢写字楼。

　　民生金融中心与前钓鱼台酒店区位图

　　在现场，记者看到民生金融中心西侧，面向五星街的正门主入口，已由绿色铁皮围挡围住，仅留下一个狭窄的人行出入口，以及一条车行出入口。

　　抬头可见，大楼A座的两列空调外机窗，由红蓝相间的蛇皮袋遮挡，现场传来非常刺耳的建筑施工噪音声。

　　民生金融中心实景图

　　民生金融中心A座外立面实景

　　民生金融中心A座室内图

　　据了解，民生金融中心A座在装修，B座仍有公司在办公，不过预计明年3月前会腾空。

　　整个楼幢，房源预计总共30来套，半层一套，16层以上可以打通。对于改建后的户型面积，市场上众说纷纭，有说800㎡的，也有说1000㎡的。

　　一位股东方的知情人员告诉记者，接下来要怎么弄，现在还没有最终确定。另有知情人士透露，现场样板房已经在装修了。

　　“这幢楼说改建，已经说了很多年了。它的位置、江景视野、产品定位会比较像钱塘公馆。”一位圈内大平层专家如是评价道。

　　据悉，钱塘公馆曾被评为“2015年中国十大豪宅”，全盘只有71套房源，户户一线江景。2020年时在售均价10-11万/㎡，主力户型360—650㎡，最大户型为1300㎡空中跃层，总价过亿。

　　钱塘公馆16楼江景视野（摄影时间：2020年）