中签率2%，绿城首入良渚！保亿补仓乔司！
住在杭州网7月18日讯（记者 詹慧雯 印梦怡）7月18日，杭州2023年下半年的宅地首拍落幕，冷热分化依然鲜明。
共7宗涉宅地块，除了1宗在7月17日晚突发公告终止出让，3宗溢价封顶进入摇号环节，3宗或底价或近底价成交，总吸金73.7亿。
大家最关心的或许是终止出让的金沙湖东地块，为何终止？钱塘区相关部门工作人员告诉潮新闻记者：“为进一步发挥地块的综合功能，充分体现该地块的带动作用，计划对地块后续规划指标的再优化，所以决定终止地块拍卖。”
第七批土拍成交结果：
上半场的线上竞价环节，凉风阵阵，最高溢价率为丁桥地块的3.2%，最终丁桥两宗宅地由杭地发、赞成分别竞得；金沙湖宅地由万科竞得，溢价率2.4%。
到了下半场的线下摇号环节，那就热闹了。从国立公证处的直播上可以看到，摇号现场虽然到场人数不多，但是号码牌着实多，可见房企依然把火力集中在优质地块上。
从摇号结果看，绿城无疑是今天的最大赢家。
本批次最热的良渚宅地，51家房企混战，1.96%的中签率，由绿城幸运摇中，也是绿城首入进入良渚板块。该地块的摇号难度目前已位列2023年土拍热度榜第四名，仅次于绿城钱二项目、上海大华新街项目、南昌市政市北项目。
热度紧随其后的浦乐宅地则吸引了35家房企报名，中签率2.86%。由东莞景天竞得，业内传闻后续或由万科操盘。
有意思的是，经过19轮竞价拼至封顶的乔司宅地，公证摇号时公示，仅赞成、保亿两家房企对垒，最后保亿摇中。
截至2023年7月18日，杭州今年已进行了八次土地出让（含2022五批次），累积成交涉宅地72宗，出让金额已达1027.1亿。
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