一线江景、最高总价过亿！杭州这几处“神秘大平层”，薇娅、王思聪都来看过

浙江在线-住在杭州网6月25日讯（浙江在线记者 詹慧雯）早些年，大家对豪宅产品的猎奇心集中在静谧的西子湖畔。

但近几年，随着城市拥江发展，钱塘江两岸涌现出了一大批“神秘大平层”。

它们有的拥有无敌一线江景，有的拥有绝美城市夜景；总价千万级起步、甚至过亿；前来看房、置业的影视明星，网红，老钱、新贵们络绎不绝。

本期记者将带你独家揭秘杭州这些神秘豪宅，以及它们窗外的百万级风景。

①

观雲钱塘城

主力户型：310-320方，顶层640-740方

在售均价：精装5万元/方

说起杭州近年最炙手可热的沿江板块，奥体是当之无愧的TOP级明星。

那么奥体板块目前在售什么楼盘最贵？

是上个月刚收官、中签率低至4.4%的澄品，是不久前刚亮相的君品，还是被A级高层次人才青睐的杭州壹号院？

都不是。

奥体现在总价最高的楼盘是位于观澜路与金鸡路交叉口、一线沿江的观雲钱塘城。

观雲钱塘城沙盘区位图

观雲钱塘城由5幢高楼组成，面江一字排开；从外形上来看，很像迪拜的帆船酒店。

其中，T1、T2定位高端甲级办公楼和高端商业，T3、T4、T5规划为一线江景大平层公馆，水、电、燃气全通。

其中，T5已领取预售证，共102套大平层公馆，主力户型310方、320方，在售均价5万一平左右，套均总价1500-1600万；顶层27、28楼，户型面积640-740方，总价3200-4000万。

观雲钱塘城建筑面积约320方户型图

室内装修豪华到什么程度？

销售对外报价：装修标准1万一平。

双开铸铝仿铜门+进口锁具；会客厅的地面是由意大利、巴西进口的名贵石材，卡拉拉白与保罗灰等石材作为装修主调。

威乃达、SEMG、铂浪高、卡德维、Miele等一众比肩上海顶级豪宅的国际厨卫标准先不说，此处只讲两个细节：踢脚线是金属包边的；卫生间连墙壁也是整面石材。

观雲钱塘城样板房实景图

据销售人员透露，T5自5月份领证以来，已经卖了80-90%，销售态势不错。

而且从这段时间和客户接触下来，发现客户普遍觉得300方的户型还是偏小了，所以后期不排除会多做600方以上的大户型。

在售楼部现场，记者就遇见了开着宾利来看房的小姐妹，家住排屋、太潮，考虑换房，之前看过银杏汇，没买，这些年生活经验总结下来，一句话：还是更青睐大平层。

坊间传言，5月份王思聪来杭州给女朋友买房的时候，就曾来看过观雲钱塘城。

从观雲钱塘城7-8楼的视角，眺望对岸钱江新城核心区，城市地标尽收眼底

从观雲钱塘城7-8楼的视角，眺望对岸即将崛起的江河汇

②

众安嘉润公馆

主力户型：291-293方

在售均价：精装4.2万元/方

提了观雲钱塘城，就不得不提与它一路之隔的众安嘉润公馆。

在观雲钱塘城出现之前，嘉润公馆曾一度是钱江世纪城地段最好的项目，占地面积很大、销售多年，故事也很多。

嘉润公馆实景图，前方塔吊所在位置为在建观雲钱塘城

嘉润公馆目前主要在售1号楼2单元房源，户型面积291方、293方，精装均价42000元/方左右，装修标准6000一平。

据销售口径，由于1号楼高达156米、最高楼层46层，故而高楼层部分的江景视野，不会被观雲钱塘城所遮挡。

1号楼临江江景视野最好的3单元，整体租给了雅诗阁运营。

嘉润公馆建筑面积约293方户型图

请输入图片描述

嘉润公馆样板房实景图

“开年3月份到现在，已经陆陆续续卖出了20多套，差不多每个月都有6-7套左右的成交。”

谈及嘉润公馆的置业客群，销售表示：这两年还是以网红为主，也有新贵，比如疫情期间的口罩销售大户。

对比观雲钱塘城，嘉润公馆除了单价更便宜之外，还有很大一项优势在于是现房，即买即住。

坊间一直传言，淘宝直播顶流、“嗓子微微有点哑”的女主播，就住在嘉润公馆。

从嘉润公馆1号楼2单元14楼南向眺望钱江新城核心区

从嘉润公馆1号楼2单元14楼北向眺望江河汇

从嘉润公馆1号楼2单元14楼北向眺望杭州亚运村

③

华联钱塘公馆

主力户型：360-650方，顶层1300方

在售均价：精装10-11万元/方

看完奥体，让我们将视野转回到江对岸的钱江新城。

如果要问钱江新城江景视野最好的写字楼是谁，相信多半人会投票给“杭州房产公司的大本营”—UDC。

但若要问钱江新城江景视野最好的大平层是谁，钱塘公馆一出手，无人敢与之争锋。

钱塘公馆实景图

曾被评为“2015年中国十大豪宅”的华联钱塘公馆，距离钱塘江最小距离，仅有70米；全盘只有71套房源，户户一线江景，最大40米观江景观面。

称其是“杭州的汤臣一品”，一点也不为过。

钱塘公馆目前在售均价10-11万元/方，主力户型面积360方、520方、650方，最大户型为1300方空中跃层，总价过亿！

据了解，钱塘公馆过亿总价的房源，还有3套。

建筑面积约650方钱塘公馆户型图

记者本次参观的是钱塘公馆650方户型，最大观感是江景视野非常震撼。

钱塘公馆的江景视野不是单面的，而是270度的。

从钱塘公馆向外眺望，不仅能看见江对岸的奥体莲花碗、奥体七星，同时亦能看到江这边的钱江新城“日月同辉”。

从钱塘公馆16楼眺望对岸奥体

从钱塘公馆16楼眺望钱江三桥

从钱塘公馆16楼眺望钱江新城日月同辉

销售人员告诉记者，有不少当初买武林壹号的人，最后又回过头来买了钱塘公馆，就是因为这份独特的江景视野。

而今，武林壹号早已售罄，钱塘公馆所剩房源也不多了，已经进入了“惜售”状态。

2018年，杭州总价5000万以上物业成交25套，其中有8套出自钱塘公馆。

2019年前11月，杭州总价4000万以上物业成交19套，钱塘公馆独占7席位，套均价约5150万。

据说，老板现在给钱塘公馆定的指标是：一年卖一套！

坊间传言，有不少淘宝网红住在这里，比如初代网红阿希哥、anna、张林超等。

不久前，anna还在直播中晒出过自家的无敌江景视野。

图为anna近期直播带大家参观新房

钱塘公馆建筑面积约550方「海」主题样板间实景图

钱塘公馆建筑面积约550方「海」主题样板间实景图

④

迪凯金座

主力户型：400方

在售均价：精装6.5万元/方

提起钱江新城的城市封面，很多人会想到“日月同辉”的洲际大酒店、杭州大剧院，“红酒瓶”来福士广场。

但很少有人发现，与它们并肩并立的“金拱门”迪凯金座，其实也是一道独家的城市风景。

迪凯金座实景图

迪凯金座目前在售主力户型为400方，其中东边套395方，西边套395方，中间套402-403方，精装均价6.5万元/方左右，装修标准约8000元/方，已经是现房的状态。

这批大平层户型，有一大特色：户型方正，整体得房率能达到88%。

迪凯金座建筑面积约395方户型图

迪凯金座样板房实景图

对比其他核心区大平层公寓，迪凯金座的优势在于：它足够高！

迪凯金座总高57层，单层层高3.4米，站在50多楼的样板房望出去，就如同在“云端”之上一般，手机随便拍出的来照片，都跟航拍图一样。

每当夜幕降临，钱江两岸灯火亮起，你能感受到杭州极具“国际化”气质的一面。

江湖盛传，浙江籍著名影后、TVB当家小生、淘宝知名女网红等多位影视、网络名人，均居住于此。

迪凯金座的独家江景视野

迪凯金座的独家夜景视野