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杭州商业综合体10年,改变城市的不止一座万象城

2019-07-25 18:05 来源:浙江在线 / 记者:詹慧雯 / 编辑:周杭

导语

在城市发展的脉络上,综合体就像城市升级的“助推器”,它正在悄无声息地影响着我们的生活习方式,成为杭州日常美好生活的一部分。

  编者按:

  一个发展的杭州,一个流动的中国,充满了勃勃生机和繁荣发展的活力。在新中国成立70周年之际,住在杭州网推出“住在杭州·美好生活”系列主题报道,回顾几十年特别是近年来,杭州在城市发展方面取得的巨大成就,聚焦城市建设,记录楼市发展,关注人民群众的生活变迁,呈现我们所有人,在建设美好家园、创造美好生活道路上的付出和收获。

  关注“住在杭州·美好生活”系列报道一:屡屡被央视报道、 提升居民幸福感 杭州办的这件民生实事值得点赞


  浙江在线-住在杭州网7月25日讯(浙江在线记者詹慧雯)严格来说,杭州进入综合体时代不过短短10年,可综合体对城市的影响和改变却如“一眼万年”。

  第一座商业综合体万象城的诞生,带给杭州许多第一次的时尚体验;区域型综合体如雨后春笋般涌现于城市的各个角落,便利着我们的日常生活;地铁商业正逐渐壮大,让杭州接轨香港、上海一线大都市,城市面貌越发国际化。

  今天的商业综合体,已经不仅仅是一个购物中心,它可能是一个儿童课堂、可能是一个游乐场、可能是一个艺术中心,也可能是一个舞台剧场。

  在城市发展的脉络上,综合体就像城市升级的“助推器”,它正在悄无声息地影响着我们的生活方式,成为杭州日常美好生活的一部分。

  01

  首座综合体万象城

  改变杭州商业格局,带来许多第一次

  2005年8月,来自香港的两大房产巨头华润、新鸿基联合竞得钱江新城核心区最大一宗综合商业用地。

  2010年4月22日,万象城一期——万象城购物中心正式开业。这是杭州第一个真正意义上的商业综合体项目,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、运动多业态于一体,囊括LV、PRADA、FENDI等国际一线奢侈品牌。

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  杭州万象城 图源视觉中国

  万象城的出现,改变了武林单一传统以百货业为主导的商业结构,给杭州带来了很多第一次。

  杭州第一座奥林匹克真冰标准——“冰纷万象滑冰场”;杭州首家IMAX巨幕电影院——百老汇:中国内地第19家苹果直营店;特斯拉浙江首店;KPRO——肯德基位于杭州的全球首家旗舰店......

  当然,万象城更大的意义还在于,它给杭州市民带来了一种完全不同的时尚生活方式。

  杭州市民第一次发现,商场不只是一个购物的地方。吃饭、逛街、看电影,原来商场里是可以泡上一整天的!

  走累了,坐下来喝咖啡;肚子饿了,选家餐厅享受美食;想运动,去冰纷万象滑冰场驰骋飞扬;闷了,去百老汇看场巨幕电影;想静一静,去Page One书店里看一会书;临回家前,再去Ole'生活超市买点进口新鲜食材。

  从2010年万象城购物中心开业,到2015年华润大厦落成并投入使用,再到2016年万象城二期柏悦酒店开业。

  9年过去了,万象城早已成为了杭州商业地产中的超级IP,它的神话依然在继续。

  02

  区域型综合体喷涌

  重新定义板块价值,便利居民日常生活

  万象城的成功,将钱江新城推上历史舞台,与之相伴随的是杭州城市新中心,以及多个城市副中心的崛起。

  而在城市副中心的发展过程中,区域型商业综合体的作用更加举足轻重。一座优质综合体的诞生,能改变,甚至重新定义一个板块的价值。

  西溪印象城、城西银泰城、龙湖金沙天街,都是一个个鲜活的案例。

  2013年5月10日,地处天目山路五常大道口的杭州西溪印象城正式开业,城西没有大型购物中心的格局被打破。西溪印象城不仅引进了浙江首家沃尔玛山姆会员店,更是一口气引入ZARA母公司Inditex集团旗下7大品牌,打造杭州最大的快时尚品牌区。

  试营业后的西溪印象城,业绩好到让运营方都意外。日均客流量2万人次,周末达到4万人次,连曾经车流罕见的五常大道也开始堵车了。

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  杭州城西银泰城开业首日 摄影 詹慧雯

  2013年9月8日,申花板块万众瞩目的城西银泰城也迎来了首日试营业。

  慕名而来的市民将银泰城里三层外三层堵得水泄不通,门前萍水路、丰潭路等交通要道几度瘫痪。据官方消息,银泰城试营业首日,客流量成功突破20万,营业额达到近1200万。

  2015年9月26日,下沙金沙湖板块、地铁金沙湖站上盖综合体龙湖金沙天街正式开业。开业两天时间内,总客流量已接近30万人次,总销售额更是超过1000万。

  西溪印象城、城西银泰城、龙湖金沙天街高人气的背后,是被压抑已久的城西、城东市民消费力的集体爆发:“再也不用穿越半个杭州城去武林银泰、万象城逛街了!”

  得益于区域型商业综合体的兴起,越来越多的杭州市民在家门口,就能体验到生活的便利、时尚的精彩。

  2014年的万达广场,2015年的永旺梦乐城,2016年的滨江宝龙城,2017年的远洋乐堤港、龙湖滨江天街,2018年的萧山万象汇、杭州大悦城......2019年,杭州还有15家商业综合体预备在年内开业。

  未来,大大小小的商业综合体,将如雨后春笋般涌现在这座城市的每一个板块和角落里。

  “区域型综合体是区域价值发现的导航灯、区域成长的孵化器、区域成熟的助推器。”

  杭州市城市规划设计研究院原总工程师汤海孺认为,综合体促进城市发展,助力杭州由一个中心向多中心发展,成为城市形象的象征,进一步提高杭州城市的吸引力和辐射力。

  03

  地铁商业逐渐壮大

  地铁带来人流,综合体锁住人气

  地铁对城市骨架的拉伸功不可没。

  随着杭州地铁网络的逐渐形成,有一种商业形态正逐渐壮大,它就是地铁商业。

  从地铁站出来即直接进入商场,第一次给杭州市民带来这种体验的地铁综合体是湖滨银泰。

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杭州湖滨银泰IN77

  2014年十一黄金周,湖滨银泰IN77B区首次进入杭州视野,成为杭州首个真正意义上与地铁无缝对接的城市综合体。乘客从地铁龙翔桥站B或C出口出闸之后,直接就可迈入湖滨in77B区内,完美地实现了地铁与商场的无缝对接。

  地铁商业的魅力在哪里?以前杭州的购物模式是,商场与商场之间要借助汽车等交通工具来接驳,会堵车、会找不到停车场。而现在,到地下买张地铁票进闸,可能10分钟就到了。

  围绕着龙翔桥地铁站,湖滨银泰ABCDE五大区、工联、利星形成地铁商圈效应,牢牢地锁住了人气。

  今天的龙翔桥早已成为杭州“最繁忙”的十字路口,每逢周末小长假,人多到地铁站要限流。每当绿灯亮起,几百号人齐刷刷地过马路,那场面堪比东京涩谷街头。

  在湖滨银泰之后,万象城、龙湖金沙天街、杭州大厦501城市广场、杭州嘉里中心、国大城市广场、杭州大厦中央广场、萧山万象汇等综合体,均已实现了与地铁的无缝对接。

  未来几年,我们还将迎来杭州中心、杭州恒隆广场、杭州高德置地广场、城北万象城、龙湖西溪天街、紫荆天街、江东天街等地铁上盖综合体。

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杭州嘉里中心

  每当我穿梭于龙翔桥地铁站的拥挤人潮,每当我行走在早晚高峰时的钱江路换乘站,每当我偶遇夜幕下嘉里中心的欢快音乐和露天畅饮。

  我常常在想,今天的杭州和国内一线大城市已经没有什么区别。

  杭州越来越像香港、上海。杭州的商业氛围也越来越时尚化、越来越多元化。

  在今年杭州市委十二届六次全会上,提出杭州要加快建设全国数字经济第一城,必须要强化大平台支撑。主城区要着力做好“东整、西优、南启、北建、中塑”五篇文章,加快建设标志性战略性大平台。

  在杭州城市快速发展的道路上,商业综合体将继续贡献自己的独特力量。

  我们的城市生活,也将因为商业综合体而更加缤纷多彩,而你我,都有幸成为这座城市幸福生活的见证者。


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