精装五百多万起，还不占房票！杭州城西这批宝藏叠墅，改善要盯紧了

　　住在杭州网4月28日讯（记者 吴洵非）最美人间四月天，春光明媚的杭州，格外令人心醉。

　　踏青山间，泛舟湖上，满目的春光正在四月的朋友圈里刷屏。有天有地，爱山乐水，是许多中国人心目中的理想居住状态。

　　以楼市来说，具有稀缺土地资源的低密住宅，为购房者，尤其是对居住品质有着精细要求的改善人群，带来了符合理想状态的居所。

　　这其中，身兼平层与排屋两者之长的叠墅类产品，是广受欢迎的低密爆款。自进入“摇号时代”以来，叠墅堪称杭州楼市的硬通货，中签率一度低至1.61%，曾长期把持“杭州最难摇房子”的宝座。

　　叠墅这么好卖，关键的一点在于供应量稀少。叠墅对产品品质和土地容积率都有较高要求，“双限”之后，愿意做叠墅的开发商逐渐成为市场少数派。

　　在杭州楼市记忆里，上一波叠墅扎堆的板块要属城西科创大走廊，湖境云庐、镜溪绿汀、晓月澄庐三盘接连面市，着实让不少叠墅爱好者圆了梦。而随着晓月澄庐去年6月清盘，这一带的叠墅也就此断档。

　　所幸，大华春山明月台墅，在这个春天来到了我们的身边。

　　春山明月台墅效果图

　　容积率0.86 房源784套

　　城西精装叠墅上新

　　近年来，春山明月一直是杭州楼市的“宝藏楼盘”，中式合院的典雅，“春山椿树”洋房的潇洒，“春山隐树”排屋的炫酷……大华在这里雕琢了众多令人心动的低密作品，却并不重复过往的成功经验，而始终坚持创新。

　　用前几期业主的话来说，春山明月不仅颜值在线，还总能制造意外的惊喜。即将面市的叠墅类住宅组团“台墅”，自然也继承了项目的优良基因。

　　台墅之所以得名，在于组团地块南北高差约19米，形成22个台地，每个台地落差约0.8米，南北两户形成建筑落差。如此一来，既让一层的院子充分享受了阳光，又在建筑视觉上形成了鲜明的梯次感。

　　春山明月台墅效果图

　　容积率仅0.86意味着什么？2020年以来，杭州尚无容积率1.0以下宅地的成交记录，可谓极其罕见。超低的容积率，使得台墅组团可以打造出纯粹的4层上下叠，相较市面上主流的上中下叠，这样的配置具有更高的空间舒适度与自由度。

　　784户的可售房源量，不出意外的话将是今年杭城单盘叠墅供应量的天花板。之前大走廊三盘中，叠墅房源量多则400余套，少则200余套，相对有限的供应在一定程度上加剧了摇号的竞争。而春山明月台墅带来的784套房源，大大丰富了购房者的选择，也能有效降低“上车”难度。

春山明月台墅样板区实景

　　低容积率，得益于春山明月自带的先天自然资源。占地约1200亩的春山明月园区依山而建，一个湖泊和三条叠溪环绕其间。以东门主干道为界，台墅组团分成南北两区，西侧邻靠山溪，北侧北靠山峰，业主不出园区就能坐享山水。

　　台墅绿地率高达55%，中央景观带以“一庭两园“的中轴一境到底；西侧配有环绕景观带-山丘草坪公园，一片绿茵环绕。园区东侧还有在建公园景观大草坪、儿童乐园、宠物公园等等，总能戳中你的改善心。

　　同时，台墅的外立面，与之前热销的“春山隐树”排屋一脉相承，侧立面采用三层干挂石材，南向立面则是大面积玻璃以及斜切面木纹铝板，一排排高级灰的现代简约风建筑，如同悬浮在森林中，与大自然相得益彰。