外地人购房并落户可获5万元 温州新购住房补助细则征求意见

　　浙江在线-住在杭州网4月2日讯（浙江在线记者 吴洵非）4月1日，温州市人民政府网站发布公告，就《温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）》公开征求意见。

　　征求意见稿中提到，2020年1月1日至2025年12月31日，在温州市区（含洞头区）购买住宅类房屋并已领取不动产权证书，同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员，可以享受安家补助5万元（分5年，每年1万元，按年发放）。

　　为确保符合基本条件人员能在实施期内申领安家补助，2025年12月底前，已经网签房屋买卖合同但未能办理不动产证的房屋权利人，可凭备案的网签房屋买卖合同、购房发票及其他必要材料直接办理温州市外户籍迁入市区落户登记，同时申领安家补助。

　　征求意见稿中所指享受安家补助的房产为商品住房和二手住房。不包括商住两用房、经济适用房、限价房等房产。

　　目前，征求意见稿正在公示中，公示时间为4月1日至4月12日，最终实施细则定稿仍需等待相关部门发布。

　　以下为征求意见稿原文：

温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）

（征求意见稿）

　　根据《温州市人民政府关于打造千万级常住人口城市的若干意见》(温政发〔2020〕22号)文件精神，为落实市区以新购自有产权住房落户安家补助，特制定本实施细则(试行)。

　　一、适用对象及保障办法

　　2020年1月1日至2025年12月31日，在温州市区（含洞头区）购买住宅类房屋并已领取不动产权证书，同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员，可以享受安家补助5万元（分5年，每年1万元，按年发放）。

　　二、申报流程及材料

　　(一)符合条件的房屋所有权人，须在办理落户后，登录“浙里办”或“温警在线”网上系统的“安家补助申领”模块（待开发上线），进行网上申报，同时上传相关材料。

　　(二)房屋所有权人线上提交申请后，相关部门通过温州统一权力运行云平台进行线上流转,实行“一站式”审核，其中公安部门审核户籍迁入、房屋安家补助发放情况，住建部门审核房屋是否为商品住房及房屋买卖合同备案情况，不动产登记服务中心核对申请人的不动产登记情况。　　

　　(三)经相关单位审核确认符合条件的，由所购房屋所在区公安分局在30日内将首年度安家补助直接拨付发放至申请人有效银行卡内。

　　（四）安家补助按年申领发放，次年以后申请人需在每年12月31日前按原渠道申请当年安家补助，经复核仍符合原申领条件（住房未出售、户口未外迁）的，按原渠道发放补助经费，依次发放至第五年。当年内未申请，视为主动放弃当年补助权益。

　　(五)申请安家补助的房屋产权为多人共有的，按以下原则申请安家补助：

　　1.房屋所有权系夫妻双方共有的，由双方协商后确定一方申请办理；

　　2.房屋所有权系夫妻关系以外多人共有的，只能由其中一位共有人家庭享受安家补助，具体由共有人协商确定。

　　(六)材料清单如下：

　　1.落户后登录“浙里办”或“温警在线”网络平台，认证后在“安家补助申领”模块按要求填写上传相关资料；

　　2.房屋所有权人（申请人）身份证明(如房屋产权为夫妻所有，需提供结婚证)、居民户口簿、申请人银行卡信息；

　　3.经备案的网签房屋买卖合同（一手房需要提供）、购房发票、税收缴款凭证、不动产权证；

　　4.夫妻关系以外多人共有的不动产，其他权利人出具的放弃申领补助声明。

　　三、其它事项

　　(一)本细则所指享受安家补助的房产为商品住房和二手住房。不包括商住两用房、经济适用房、限价房等房产。

　　(二)本细则所指办理实施区间至2025年12月31日止。为确保符合基本条件人员能在实施期内申领安家补助，2025年12月底前，已经网签房屋买卖合同但未能办理不动产证的房屋权利人，可凭备案的网签房屋买卖合同、购房发票及其他必要材料直接办理温州市外户籍迁入市区落户登记，同时申领安家补助。

　　（三）本细则所涉经费由市、区两级财政部门负责落实。经费安排方式，由各区级公安部门测算新购住房落户安家补助经费金额，纳入同级财政部门年度预算。补助经费按照市区现行财政体制分担，市级承担部分按年度结算给区财政。市公安局提供当年度补助经费兑付情况汇总（分区）审核意见，作为市、区财政体制结算依据。

　　（四）对于隐瞒事实、弄虚作假骗领安家补助的，应予及时撤销并追回所领补助，构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

　　(五)本细则自2021年  月   日起实施，由市公安局会同市财政局、市住建局、市自然资源和规划局负责解释。 

　　2021年3月    日