精装限价3万，住在丰收湖畔！深耕城东12年的德信，要为年轻人造大盘

　　PART 1

　　前两天，杭州毅行大会暨绿道毅行系列活动正式开幕，1.5万余人同走杭州最美绿道，共绘亚运精神美好画卷。

　　位于城东、开园不久的丰收湖，是这次毅行的绿道公园之一；伴随着丰收湖而起的钱塘智慧城，则是杭州城东最年轻的产业中心之一。这里与杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区等重大平台相互交融，形成一道“城东智造大走廊”。

　　与城西科创大走廊一样，城东制造大走廊被期待为杭州经济发展的又一新引擎。而对年轻人来说，钱塘智慧城还有一个更直观的标签——网红。

　　“全国网红看杭州，杭州网红看智慧城”，目前智慧城已有直播电商重点培育园区（基地）10家，全国排名前100的MCN机构5家（如涵、缇苏、一诗二画、谦寻和构美），知名MCN机构近30家，新服妆、新零售、新媒体“三新融合”的数字时尚企业269家。

　　乘风破浪、勇往直前是钱塘智慧城的个性特征，也是当代年轻人蓬勃向上的精神写照。

　　PART 2

　　丰收湖是一座年轻板块，为杭州城东带来了新锐产业与青春活力。而提到城东，就不得不提一家老牌开发商——德信。

　　如果从2008年7月泊林公寓首次开盘来计算，德信已在城东深耕12年，几乎占到这家25年房企的一半“岁数”。

　　杭州城东向来是置业良地，在这里，我们见证了钱江新城的商务大气，城东新城的枢纽格局，金沙湖畔的繁华似锦，以及丰收湖畔的蓬勃生气。

　　九堡、金沙湖、城东新城、钱江新城，德信以前瞻性的目光依次布局，是优秀的板块开拓者，更是城市的建设者。

　　有两个例子，极好地诠释了杭州城东在德信地产布局上的重要地位。

　　第一，2019年11月，德信总部正式搬迁至城东新城的杭州之翼，从20多年前创业的四位员工到如今的全球一万多名员工，城东承载了德信未来的新起点。

　　第二，德信在房产品上的新突破、新理念，总是率先应用于城东项目。

　　这里可以看到泊林公寓的德式风格、早城的绝版神户型，“G+社区”、“彩虹桥”在东望、钱江府落地，智能化系统自东宸开始普及……这些创新的技术与理念，让购房者体验到了与众不同的“杭派精工”魅力。

　　城东12年，德信不仅是区域内开发体量最大、产品线最丰富的开发商之一，更积累了良好的客户基础，树立了品牌口碑，与25000多“知己粉”共同生长。

　　PART 3

　　深耕城东12年，德信携手银城，在丰收湖畔落下第12子——德信银城·观湖之宸。

　　10月24日，观湖之宸项目示范区正式开放，现场与其说是房产项目展示，不如说是一场年轻人专属的潮流趴体。在这场欢聚中，年轻人们分享兴趣、开放交流，让各自遇见彼此的“文化归属”。

　　城东开发历史最长之一的房企，最新作品是一座献给年轻人的社区。观湖之宸一以贯之地继承了德信敢于创新、善于创新的优良传统。

　　正如德信的英文名“DO THINK”一般，观湖之宸以“DO ONE ”为口号，让各种年轻、新潮的元素渗入到产品中间。

　　项目总体量约20万㎡，由两宗地块构成，主打小高层住宅，2.0-2.2的容积率，让素来擅长营造小区公共空间的德信，能够充分针对年轻人做文章。

　　这里有动感的山丘公园，专设滑板道，可以一路顺道而上旋转而下；星光跑道，让你在家门口就能随风奔跑‘’文艺的“花里花巷”、丰富多彩的“DO WILD”主题空间、针对小朋友的“DO UP”空间……观湖之宸，带来年轻、鲜活、有趣的生活。

　　在户型上，观湖之宸主打89-118㎡面积段，可谓专为年轻人以及年轻家庭而来。这批户型延续了德信精巧、实用的户型设计，在空间与功能性上做到平衡统一。

　　按照观湖之宸的精装限价3万元/㎡计算，一套96㎡左右的小户型，总价基本保持在300万元以下，即首付80-90万元左右。

　　这样的价位，贴合年轻购房群体的承受能力。而与城东其他板块目前普遍37500元/㎡、“4万+”的限价相比，丰收湖依然可以说是价格洼地。

　　PART 4

　　观湖之宸的位置，堪称杭州城东的“黄金枢纽”。

　　它在“文一—德胜”和“东湖—通城”两大快速路的十字交叉点上。往北是丁桥和临平新城，往东是钱塘新区，往南是奥体滨江，往西是武林门和未来科技城，四通八达，到哪里都非常便捷。

　　未来从观湖之宸出发，通过杭海路与艮山路、德胜快速路串联，可快速抵达西湖区、武林广场等6大主城商圈。此外，项目东侧还有地铁1号线乔司南站，直线距离约800米。

　　在观湖之宸示范区，可以看到美丽的丰收湖公园，两者之间的直线距离约600米。这座美丽的公园，不仅仅是“城市绿肺”那么简单。正如金沙湖之于钱塘新区，丰收湖板块的惊喜也才刚刚开始。

　　在官方规划蓝图中，丰收湖板块定位为“科创基地、数字产业高地和浙商总部集聚地”。

　　今后，围绕丰收湖将打造体量约6万㎡的会展中心、以及体量约14万㎡的大型商业综合体，包含五星酒店和产业总部。

　　丰收湖板块的美好愿景正徐徐拉开，观湖之宸也即将于11月迎来首开，祝愿更多年轻人能够圆梦住在杭州。