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深谙客户需求,2020德信手握15盘,携7大新品,走进春天里

2020-03-16 18:48 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:吴洵非 / 编辑:张筱

导语

2020年的杭州楼市,德信新品值得期待。

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  浙江在线-住在杭州网3月16日讯(浙江在线记者 吴洵非)杭州本土的德信地产,是一家富有“亲和力”的房企。

  89㎡三房两卫户型,经过德信改良与发扬,一度成为市场标配。

  考虑邻里关系而诞生的“彩虹桥”计划,充分活用了住宅架空层,进一步带动市场挖掘架空层功能。

  以刷脸入户系统为代表的智能化园区管理,早早在德信项目中得到应用,如今蔚然成风。

  可以说,德信的产品总能让人感受到均好和稳重,因此在新房、二手房市场上诞生了大批抢手货。早城、东宸、君宸、钱江府、北海公园、泊林春天、海德公园等经典项目,让众多购房者纷纷感慨“后悔错过了它”。

  2019年,是德信的价值腾飞年,不仅赴港上市成功,当年还在杭州楼市年度金榜上位列房企第七、本土房企TOP3,成为绿城、滨江之后,杭州品质开发商的又一代表。

  2020年,立于新起点之上的德信,携旗下7大新品、8大在售项目磅礴而来。

  这些楼盘广泛分布于杭城东南西北,既有大家新闻乐见的89㎡地铁房,又有拥抱钱塘江、大运河的叠墅与合院,还有创新的环幕大平层……总价从120多万到千万级别,几乎服务到了所有的购房人群。

  如今的德信,有能力驾驭各种不同类型的房产品,并时刻保持一颗“知己”的初心。2020年的杭州楼市,德信新品值得期待。

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  制图:王璐

  2020年德信杭州新品

  德信·钱塘云庄

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   地址:江干区之江东路与九睦路交汇处

  主力户型:高层127-139㎡,合院240-260㎡

  销售动态:预计上半年开盘,首推精装高层住宅

  记者点评

  继西湖边的九溪云庄之后,德信将新的“云庄系”作品选在了钱塘江北岸,带来9幢高层与13套新中式合院,成为钱江新城2.0区域今年首个纯新盘。

  独特的地段,为钱塘云庄汇聚了优质的资源,项目周边有在建的地铁9号线艮山东路站,5站即可直达同区域的江河汇。七堡TOD、40万㎡连堡丰城、沿江景观带……给人更多想象。

  从产品来看,127-139㎡的高层具有宽敞的尺度与丰富的空间功能,一定楼层之上即可观赏钱塘江景。240-260㎡的合院,是当前板块内的唯一同类产品,既承袭了“云庄系”的低密传统,也拔高了对钱江新城2.0的期待。

  德信大家·运河云庄

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  地址:余杭区储运路和好运路交叉口

  主力户型:高层99-133㎡,叠墅175㎡,联排183㎡

  销售动态:首批房源3月16日-18日登记,推出北区高层11、12号楼共计132套房源,均价29000元/㎡,包含装修标准 3000 元/㎡;北区叠墅1、2、3号楼共计34套房源,均价43500元/㎡,包含装修标准4500 元/㎡;联排1套房源,均价52000元/㎡

  记者点评

  运河云庄是德信顶级产品序列“云庄系”在杭州的第二个开盘项目,也是最“亲民”的一座云庄,首批推出的高层住宅最低总价253万元多,处在首置或首改的舒适区。

  同时,运河云庄少不了“云庄系”必备的低密住宅,它是当前勾庄板块在售项目中唯一有叠墅、联排、合院等产品在售的新盘,这批低密住宅均分布于东侧,直面京杭大运河。

  运河云庄所在的大城北,是杭州市区重点开发区域,项目距离地铁4号线储运路站(在建)约400多米,与城北在建的商业引擎万象城综合体仅一站之隔。2020年,如果想在运河畔买一套各方面均好的改善楼盘,运河云庄无疑是值得重点考察的目标。

  德信十字天幕项目

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  地址:江干区明月桥路与源聚路交汇处

  主力户型:待定

  销售动态:预计2020年内开盘,住宅精装限价46500元/㎡

  记者点评

  城东新城缺什么?大型商业。由德信打造的十字天幕项目,或许将帮助城东居民解决这道世纪难题。

  这座约13万㎡的十字天幕项目,将与已经出让的白石会展中心,共同组成“一街一中心”,规划建设省内最大进口商品特色街区,以及长三角区域进口商品展示中心。

  今后,这里或将成为杭州购买进口商品的新兴网红打卡点,一条城东版的“湖滨步行街”正呼之欲出。

  空港壹号项目

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  地址:萧山区南阳大道与港城大道交汇处

  主力户型:高层98-110㎡

  销售动态:预计上半年开盘,精装限价20500元/㎡

  记者点评

  德信是最早进驻空港新城的房企之一,2017、2018年连拿两地,陆续打造天空之翼、时代公馆两大楼盘,近两年一直保持热销势头,现均已进入尾盘状态。

  如今,同样建立于地铁1号线延伸段南阳大道站(在建)之上空港壹号项目,将打造成由10幢高层、4幢商墅、3幢商办复合体组成的综合项目,再次为板块带来新一波房源供应。

  由于位置相近、配套共享,又都是新板块的开拓者,空港壹号项目将和天空之翼、时代公馆一起,联合构建约65万㎡的“共生大城”。这种“地铁上盖+商业”的模式,其实也正是许多购房者迫切需求的。

  德信东原·印奥湾

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  地址:萧山区南环路与崇化路交汇处

  主力户型:高层98㎡,大平层酒店式公寓300㎡

  销售动态:预计4月首次开盘,精装限价27800元/㎡

  记者点评

  临河而建的印奥湾,是杭州首批成交的“双限”地块之一,也是德信在蜀山板块的最新作品,27800元/㎡的精装限价,略低于同区域内在售的“同门”市心府与九章赋。

  印奥湾由3幢高层住宅和2幢大平层酒店式公寓组成,相比之前德信在同板块打造的项目,它的高层供应体量不大,而酒店式公寓创新性地采用了环幕大平层,直面一线河景。这样的新奇组合能否赢得市场?印奥湾的表现值得期待。

  悦风华

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  地址:江干区天城路与明石路交汇处

  主力户型:高层97-124㎡

  销售动态:预计5月底首次开盘

  记者点评

  由金地商置、德信地产、中骏地产联合开发的悦风华,最显著的特点就是位于地铁4号线明石路站(在建)之上,属于购房者喜闻乐见的地铁上盖综合体。

  从产品来看,悦风华的6幢高层住宅主力户型97-124㎡,在城东新城彭埠单元目前在售将售楼盘当中,总价门槛相对较低,是市场上的主流走量之选,适合首置或首改人群。

  在业态上,悦风华包含住宅+办公+酒店+交通枢纽站+果蔬生活集市等丰富类型,及时填补了城东新城居民的生活、商业需求,这种一站式“微缩都市”生态链将考验开发商的功力。

  德信富阳东洲项目

  地址:富阳区东洲街道大桥路以东,七号路与东桥路交汇处

  主力户型:待定

  销售动态:预计年内首次开盘,精装限价19500元/㎡

  记者点评

  总体量约11万㎡的德信富阳东洲项目,位于东洲“绿色先行区”,板块内产业集聚,已有京东、大华、首创奥特莱斯、富春江集团等产业入驻。

  东洲当前在售将售楼盘主要集中于富春江北岸,德信富阳东洲项目是少有的位于富春江南岸的新盘,也是板块内首宗出让成功的“双限”地块,重新定义了板块价格基准线。

  2020年德信在杭部分在售项目一览

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