钱江新城CBD压轴地标！杭州绿发中心将重塑钱塘江两岸天际线

住在杭州网9月10日讯（记者 武恒光）杭州，这座不断向上的城市，始终以蓬勃姿态迈向新征程。

二十余年来，杭州城市发展格局从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，以钱江新城为代表的城市新中心，助力杭州跻身国际舞台，走向更广阔的发展天地。

城市的每一次进阶，都会诞生标志性的时代建筑。近十年来，杭州最具代表性的标志建筑大都分布在钱塘江两岸，一座座高楼拔地而起，成为城市发展脉络的见证者和城市精神的象征。

如今，钱江两岸的城市天际线基本成形，它们代表着过去二十余年的杭州发展成果。而随着杭州绿发中心的压轴亮相，北岸核心区天际线最后一块拼图将被填满，拉开新时代城市进化的序幕

钱塘江两岸

占位城市黄金轴线

见证杭城高光时刻

杭州绿发中心，城市进阶的亲历者。

作为杭州“拥江发展”的桥头堡，钱江新城汇聚了城市商务、经济、文化核心资源，是杭州面向世界的窗口。

这里矗立着代表杭州城市形象的市民中心、“日月同辉”等地标建筑。这里坐拥杭州万象城、来福士中心、高德置地广场等头部商业。这里聚集了财富金融中心、平安金融中心、华润大厦等金融机构和企业总部，拥有浓厚的商务氛围，是杭州经济发展的强劲引擎。

而杭州绿发中心位于钱江新城核心区，据于钱江两岸黄金中轴线上，南向直面钱塘江，左手万象城，右手来福士，地段绝版稀缺。

杭州绿发中心效果示意图

正因占据着黄金地段，并且是钱江新城CBD最后一宗商地，这种唯一性注定了杭州绿发中心的压轴属性。因此，杭州绿发中心从拿地之初就自带无限光环。

时间回到2016年8月18日，钱江新城CBD最后一宗商地E-04地块正式出让。这块地，便是杭州绿发中心的前身。彼时，G20杭州峰会召开在即，城市发展进入上升期，地块出让万众瞩目。在一众房企的激烈报价下，最终鲁能（现为“中国绿发”）成功拿地。

中国绿发，是一家深耕新能源、房地产、文旅商业和战略性新兴产业等行业的实力央企，其在房地产开发领域有超过30年的经验，布局城市达30余个。

多年来，中国绿发倡导绿色低碳理念，致力于低碳城市建设，在建筑领域形成完整的健康产品体系，全国拥有196个绿建认证项目。

今年以来，“好房子”建设被写进了政府工作报告，成为社会热点。而“好房子”安全、舒适、绿色、智慧的建设标准，与中国绿发绿色、低碳、健康的发展理念相契合，同时，中国绿发在北京、上海、广州等城市都打造过具有时代标杆意义的产品。

在杭州，为了不辜负钱江新城CBD的地标项目，杭州绿发中心深度打磨产品，旨在造出时代经典。

这期间，杭州借着G20峰会、亚运会的东风，城市能级得到大幅提升，迅速跻身新一线城市队列，并以国际化姿态迈向世界。

近年来，杭州城市人口突破千万。截至2024年末，市区常住人口已经达到1262.4万人，晋级超大城市行列。产业结构进一步调整，正在从以互联网经济产业、数字经济产业为主，逐渐升级为以宇树科技、深度求索等企业为代表的人工智能产业。2024年杭州GDP总量达2.19万亿元，稳居全国前十强。

杭州绿发中心如同城市发展的亲历者，见证杭州的每一个高光时刻。

江岸线压轴地标

定义时代新高度

杭州绿发中心，城市形象的塑造者。

从“日月同辉”，到来福士中心、财富金融中心等，这些建筑群共同绘就出杭州现代化城市天际线，成为继西湖后的第二张城市封面。

不过，一直以来北岸天际线所呈现的并非完全体状态。作为钱江新城核心区最后一块拼图，杭州绿发中心是城市形象的重要组成部分，它的亮相将成为钱塘两岸不可或缺的标志性建筑，进一步重塑江岸天际线。

为什么这么说？

首先，杭州绿发中心周边既有以市民中心为原点的行政中心也有万象城等一线高端配套资源，这样的占位，注定了这座建筑对城市的非凡意义。同时，项目往南朝江不仅基本无遮挡，更难得的是与钱塘江中间的这段距离，坐落着约4.6万㎡的世纪花园。

放眼全球，城市稀缺地段“江景+公园”的搭配组合，诞生过不少世界级建筑。知名的就有位于美国纽约中央公园南面的中央公园塔，从这座纽约地标性建筑，便可俯瞰曼哈顿，脚下就是哈德逊河和中央公园。

身处钱江新城CBD的杭州绿发中心，远眺西湖群山、直面世纪花园、南望钱塘江，无论是从城市占位，还是所处的地势环境，与中央公园塔都有着异曲同工之妙。

杭州绿发中心效果示意图

其次，杭州绿发中心的建筑高度和建筑造型，足以成为钱江新城CBD的压轴地标。

杭州绿发中心总建筑面积约43万㎡，由4幢塔楼组成，其中北侧塔楼高约250米、南侧三幢塔楼高约175-190米，主楼高度比肩来福士中心，将与财富金融中心一起收录在城市封面当中，定义时代新高度。

除了高度带来的气势，杭州绿发中心还汇聚了全球头部知名设计团队，包括Gensler、SOM、CCD、JTL、bpi等，像上海中心大厦、吉隆坡双子塔、上海华尔道夫酒店等就出自这些团队当中。

通过大师手笔，杭州绿发中心将以“风帆+竹节”的建筑造型呈现，立意“竹立钱塘，千帆竞潮”。

杭州绿发中心将凌云生长、节节攀升融于建筑形态及空间布局中，寓意着杭州不断向上的发展势头；粼粼律动的立面与钱塘江相呼应，象征杭州勇立时代潮头的奔腾姿态。

建筑设计背后大有深意，杭州绿发中心不仅是一座建筑，更像是一件艺术品，承载着杭州的城市精神与文化内涵。

赋能城市发展

续写辉煌篇章

杭州绿发中心，是城市发展的新引擎。

对于一座城市来说，建筑不仅仅具有象征意义，更要为城市服务。钱江新城CBD总部经济发达、单位面积产值高，正是得益于优质写字楼聚集，吸引了大量全球金融科技企业总部。

作为压轴地标，杭州绿发中心业态涵盖总部甲级写字楼、大平层公寓、旗舰商业等，复合多元的业态暗含巨大的价值潜力，将为城市发展注入新的活力。

杭州绿发中心效果示意图

5A甲级写字楼，总建筑面积约11万㎡，建筑高度约250米，共57层，单层建筑面积约2100-2200㎡。写字楼拥有独立全精装大堂，装修风格雅致高级，四面超白玻璃幕墙，大堂整层约10米通高，玻璃幕墙是Apple旗舰店的同款，造价不菲。

另外，杭州绿发中心写字楼还遵循低碳、智慧理念，内部配有专业化智能硬件设施，提供健康舒适、绿色低碳的星级办公环境。高配写字楼将为杭州的商务发展搭建更高平台，吸引众多国内外知名企业入驻，促进产业升级与创新，进一步提升城市的经济竞争力。

作为TOD上盖物业，项目规划有约3.5万㎡盒子商业及约1.4万㎡街区商业，将以多维商业空间灵活容纳各类业态需求，构建多元消费场景，并以“首店集群”和“品牌矩阵”为核心，打造城市商业地标，进一步激活区域经济活力。

杭州绿发中心还规划了原生大平层公寓，从规划时就考虑到后期的功能性，室内的尺度感和舒适度在大平层市场并不多见。在钱塘江两岸黄金岸线可开发土地极其稀缺的情况下，杭州绿发中心将给追求江景视野的高净值家庭提供一线选择。

如同城市发展新引擎，杭州绿发中心助力钱江新城乃至杭州高质量发展。相信在不远的未来，随着杭州绿发中心的建成，钱塘江两岸无论是城市天际线，还是经济活力，都将呈现一番新气象。