坐拥一线江景，“高配版”约178㎡大宅！杭州可能独此一份了

　　住在杭州网11月23日讯（记者 王彬）“预算1000万，希望入手一套200方左右的江景房，不要大平层，要住宅，最好圈层能够顶尖一点。”

　　前一阵子，一个好朋友把三里亭的老房子给卖掉了，腾出一张房票，让记者推荐新房，并说了具体要求。

　　记者寻觅了一圈，终于在钱塘江畔的钱江新城二期板块，为她找到了理想的房子。

　　这个项目就是天澜海岸，其建面约178㎡大宅，总价约712万起，高层能尽览一线江景，很符合朋友的要求。

　　更重要的是，这还是个“高配版”约178㎡大宅，无论板块、地段、配套、产品还是景观、圈层，都是顶级的。堪称杭州的“性价比之王”，全城可能独此一份了。

　　PART 1

　　为什么这样说呢？

　　先看板块和地段，钱江新城二期，到底有多强，有多能打？

　　官方最新定调是：“坚持国际视野，坚持产城人融合，高起点高水平推进钱江新城二期规划建设，奋力打造国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地，使钱江新城二期区块真正成为人们心之向往的城市新地标。”

　　和钱江新城拥有一样的一线钱塘江景，但可能比钱江新城更国际，更高端，更融合，是杭州的“准CBD”。这便是钱江新城二期的归属，也是追求。

　　至于配套，体量约82万㎡的超级综合体杭州IFC拔地而起，约43万㎡的五堡TOD也已跃跃欲试，跨度约2.8公里的地下连堡丰城亮相在即......钱江新城二期最不缺的，就是顶级城市配套和资源。

　　小区中央景观水池、地下恒温泳池、会客厅、健身中心，厨房间标配博世厨电设备和净水器，卫生间的朗斯淋浴房、TOTO马桶，还有唯宝台盆，以及汉斯格雅的龙头和花洒……这些都是天澜海岸的标配。

　　这意味着普通中产可以触及的千万左右预算，就可能实现和杭州这座城市最顶流的阶层人群，成为邻居，甚至成为朋友，也能享受2500万级的配套和服务。由于大户型优势，天澜海岸的圈层，也不是钱二其他楼盘所能比肩的。

　　在如今时代中，圈层改变眼界，甚至决定未来。很多成功企业家，都信奉“圈层效应”，并坚信：能走多远，看你与谁同行。

　　说到这，与约460㎡户型同小区的约178㎡的户型，其价值属性，便凸显了出来。也不难理解，为什么是“高配版”约178㎡大宅，以及为什么是杭州同户型的“性价比之王”了。

　　事实上，从项目首开情况看，买天澜海岸的客户，确实不乏顶豪人士。

　　那新的问题也随之产生，为什么这些顶豪人士，都钟意并选择了天澜海岸？

　　其实答案并不复杂。

　　限价53000元/㎡的天澜海岸，由滨江+越秀+坤和+建杭合作开发，占地约5.9万㎡，总建面约21.6万㎡，仅规划641户。

　　对于顶级高端人士来说，2022年，并不缺资产配置的机会，但很缺稳健的资产配置机会。今年，无论对于谁而言，“求稳”都是第一位的。

　　而天澜海岸的四家开发商，可以说个个“稳”字当头。

　　滨江不用多说，杭州楼市稳健房企的代名词，越秀也是以稳健著称的国企翘楚，一直稳扎稳打，至于建杭和坤和，资金实力雄厚，在行业内也不是什么秘密。

　　可以说，都是真正的实力派。有这四家资金稳健的房企，保驾护航，安全性自然有保障。

　　资产配置稳健了，下一步便是和产品要“品质”了。

　　和滨江在南星桥的那些高端住宅一样，天澜海岸也是正宗“滨江造”，从项目设计、项目工程以及后期物业，都是滨江集团一手操办，血统纯正。

　　我们都知道，滨江集团，最擅长的就是打造城市封面住宅，从南星桥到奥体，再到现在的钱江新城二期，那些刷新板块颜值的“滨江造”，已经证明了这一点。

　　聚焦天澜海岸，别的不说，就光看外立面，香槟金色(局部)，还有弧形的建筑线(局部)，在铝板和大面积玻璃的加持下，给人以极致的视觉体验，张力十足，也非常有辨识度。

　　项目外立面设计由绿城GAD张微亲自操刀。如此诚心，在当下楼市，确实不多见。

　　稳健+高品质+诚心实意，便是天澜海岸，让顶豪们心动的理由。

　　如果你去看了天澜海岸的样板间，你便会发现，其的魅力，不仅在于“房子大”，更在于房子的尺度和设计，都到人的心坎里去了。

　　这里必须重点提一下建面约178㎡的户型，4房2厅3卫格局，三卧室朝南，拥有独立卫生间和衣柜收纳空间，还有南向贯通式大阳台，这是无数年轻人的梦想空间了。再加上最高总价也不过约928万，性价比可谓极高。

　　约199㎡的户型，更是做出了5房3卫，带独立储藏室，拥有约7.5米大边厅+双阳台，可以说，既不乏奢华气息，又难掩实用价值和属性，为“大家庭”的人居生活考虑得很实在。

　　约251㎡的5房4卫，做了3套房，超50㎡的三连厅，让女主人最为欣喜，这样的空间设计，也让家庭聚会的幸福感飙升。

　　但凡是看过天澜海岸约460㎡户型的人，都会不自觉伸出大拇指，道一声“厉害”。这个户型，都是两梯一户，里面光L型大边厅，就有约115个平方，这都相当于一个轻改善房子的总面积了。

　　3套间卧室+餐客厅朝南，南向面宽逾15m，连通一个超广角弧度大阳台，270°的景观视角。当年的金色海岸，阳光海岸，蓝色钱江，恐怕也没有这样的待遇，这样的尺度。

　　而天澜海岸这样的产品，过去稀缺，现在稀缺，未来更稀缺，基本上是卖一套少一套的概念。

　　如果选择了这里，我们相信，五年后乃至十年后的你，会坐在阳台的吧台上，城市灯光秀之下，看着钱江潮涌，感谢今天的你所做的决定。

　　天澜海岸此次加推的房源，一共256套， 11.21-23报名登记。加推楼幢中，3、4幢楼，更是直面园区蓝宝石景观水池，有更为惊艳的景观体验。