一路之隔，报名人数少了3589组！同为滨江系楼盘，为何命运不同？

　　浙江在线-住在杭州网10月18日讯（浙江在线记者 王彬）今日，杭州萧山市北板块的热门楼盘滨江望涛月明，摇号登记结果出炉。

　　令人意外的是，420套房源，仅2502组客户登记，整体中签率16.79%，其中人才中签率100%，无房中签率27.52%，有房中签率12.26%。

　　而就在一个月前，滨江望涛月明隔壁的滨涛映月开盘，后者的登记人数却达到了6091组，中签率10.18%，其中人才中签率100%，无房中签率17.38%，有房中签率6.48%。

　　很多人开始疑惑：位置差不多，限价都是37500元/㎡，同为滨江楼盘，仅隔一个月时间，摇号报名人数就少了3589组，中签率也从10.18%提到了16.79%，为什么望涛月明人数这么少？

　　据记者调查了解，推测原因大致有以下三点。

　　第一，从位置来看，滨涛映月更好一些，距离地铁也更近一些。选择滨涛映月的客户，必然会多一些。

　　第二，与滨涛映月开盘时相比，望涛月明这次开盘，分流的楼盘更多。

　　10月中旬，杭州迎来一波红盘小高潮，29000元/㎡的星创城、38000元/㎡的滨耀学府、37500元/㎡的花曜里、40800元/㎡的揽月臻翠府等项目扎堆入市。其中，滨耀学府、花曜里、揽月臻翠府等同价位楼盘，分流了一些有自住需求的客户，而星创城分流的则是人才和无房户。

　　有这么多楼盘分流，望涛月明2502组客户登记，也就在情理之中了。

　　第三，也是最重要的一条，受政策和土拍市场等方面的影响，杭州新房市场，确实在逐渐降温。触碰社保机制的楼盘，也越来越少，中签率普遍提升。

　　若从长期情况来看，杭州市场中，优质新房仍相对稀缺，后续供应乏力。对于摇到滨江望涛月明的客户而言，中签率高了，上车难度也就相对低了，体验更好一些。