绿城没爆，万科补冻资？大热的杭州亚运村，竟然有压力了

　　浙江在线-住在杭州网8月20日讯（浙江在线记者 王彬）千呼万唤始出来，8月19日深夜，绿城桂冠东方城首开意向登记名单公示，这也意味着在此次开盘潮之中杭州亚运村第一个登记结果出炉！

　　绿城桂冠东方城首开939套房源，共有6158户购房预登记家庭，其中高层次人才153户，无房家庭1687户，普通家庭4318户。

　　整体中签率15.2%，人才中签率高达93.7%。由于整体中签率高于10%，此次绿城桂冠东方城首开房源，未触发摇号入围机制。

　　“社保顶格”才能摇亚运村？不存在的

　　众所周知，在此次开盘潮中，杭州亚运村共领出五张预售证。

　　目前绿城桂冠东方城首开房源已明确未触发摇号入围机制，而绿城桂冠东方城第二次开盘房源和华润亚奥城，已结束登记但登记结果未出炉，绿城桂冠东方城第三次开盘房源，以及万科日耀之城，仍处于登记期。

　　在亚运村开盘之前，市场对亚运村的摇号热度有很高预期，很多人都认为需要“社保顶格”，才能买到亚运村。

　　但目前来看，除华润亚奥城外，亚运村其他几个楼盘都大概率中签率都高于10%，不会触发“社保排序摇号”。

　　这意味着，杭州亚运村的摇号难度，并没有预期那么大。

　　具体来说，据知情人士透露，华润亚运村登记量比例已超10:1，触发“社保排序摇号”，但因登记量超出部分不多，故大概率不限售。

　　绿城桂冠东方城第二次开盘房源，登记人数约为8000 ，比例未超10:1，故仍未触及社保排序。

　　当然，最终的登记结果，还是以官方公示为准。

　　此外，还有一个现象值得关注。万科日耀之城规定登记时间为8月19日到8月21日，但登记开始后，就有网络传言提到可以在8月22日补冻资。

　　正常情况下，一般都是登记截止之时，就不能再冻资。万科日耀之城允许第四天补冻资，也引发纷纷猜测：是否报名人数没有那么多？

　　或许，这可能也与奥体其他楼盘，仍锁住大多数房票有关。

　　记者随即向万科的销售人员求证，对方明确答复并没有22号补冻资的情况，他们想表述的是22日“可以提供补资料”。

　　有银行延长楼盘冻资时间 “挪用解冻资金”或落空

　　在此次开盘潮中，“冻资”也引发争议。一开始，不少银行纷纷在项目摇号结果公示前，提前解冻资金，这让很多购房者开始躁动起来。

　　虽然摇号结果还没公示，不能用同一张房票去摇其他楼盘，但仍有很多购房者有自己的“小算盘”：资金解冻后，可以使用其他房票，去报名其他热门楼盘。

　　但随后不久，就有银行宣布延长冻资时间，这让很多购房者挪用解冻资金的想法落空了。

　　比如，8月19日，招商银行杭州分行发布《关于延长若干“验资易”项目资金冻结期限的公告》。

　　公告显示，由于杭州多个新建商品住房项目触发社保入围相关条款。同时因购房家庭需在开发商合作银行进行资金冻结操作，冻结至项目摇号结果公示结束，而审查社保缴纳情况需要一定时间，所以原定资金冻结时间将相应延长。

　　涉及楼盘包括“星翠澜庭”、“观品名寓”、“天澜里”、“桂冠东方城”一期和二期、“亚奥城”等，最终解冻时间为各项目公证摇号结果公示结束后。

　　后续，会不会有其他银行跟进这一举措？亚运村其他几个项目的登记结果又会如何？天目新闻记者将实时关注报道。