春月杭宁府、天荟摇号难度下降！杭州这波改善分流奏效了？

　　浙江在线-住在杭州网6月24日讯（浙江在线记者 王彬）本周，杭州几个热门楼盘的摇号登记结果陆续出炉！

　　龙湖坤和滨康天曜城、荣安春月杭宁府、九龙仓华发天荟纷纷“限售5年”，星创晶悦府和滨融府，登记结果还未公布，也大概率会“限售5年”。

　　龙湖坤和滨康天曜城，395套房源吸引了4699组家庭登记，整体中签率8.41%；

　　荣安春月杭宁府，237套房源吸引了3944组家庭登记，整体中签率5.96%；

　　九龙仓华发天荟，31套房源吸引了454组家庭登记，整体中签率6.83%。

　　天荟售楼处 摄影：盛哲徽

　　从这三个盘的中签率来看，荣安春月杭宁府最低，从价格层面上看，荣安春月杭宁府也是三个盘里最便宜的一个，均价45000元/平方米，而天曜城和天荟都是“5万+”。

　　天曜城是首开，之前没有中签率供参考，可春月杭宁府和天荟，之前都开盘过，从中签率上看，春月杭宁府上次中签率为4.15%，天荟上次的中签率为1.98%。也就是说，本次与上次相比，春月杭宁府和天荟中签率都明显提升，摇号难度稍有下降。

　　春月杭宁府项目实景 摄影：盛哲徽

　　为什么会出现这种情况呢？或与近期的市场环境有关。

　　此次天曜城、春月杭宁府、天荟、晶悦府和滨融府五盘同时入场，掀起近期杭州楼市改善开盘的一次小高潮。

　　要知道，春月杭宁府、天荟、晶悦府之前都出现过“限售5年”的情况，而滨融府上一次中签率也只有2.92%，天曜城又是滨江区唯一一个均价过5万的新盘，这些项目的市场关注度都不小。

　　可以说，在一般情况下，这些楼盘任何一个入市，都能吸引市场的大量关注。红盘同台竞技，丰富了购房者的选择余地，客观上造成了房票“分流”。

　　滨融府售楼处 摄影：盛哲徽

　　目前仍在登记期或者补资料期的楼盘之中，还有两个楼盘曾经“限售5年”，分别是东湖新城的上坤华景川云栖宸园和崇贤的绿地众安宸瀚里。

　　尤其值得一提的是，等宸瀚里这次房源开盘后，宸瀚里只剩下四幢房源未售，而这四幢房源也是崇贤板块唯一在售的房源。

　　最后，还是来梳理一下杭州“限售5年”房源的最新情况。截至6月24日，杭州“限售5年”总房源已达23515套，分布在杭州30多个板块。

　　如果晶悦府、滨融府、云栖宸园、宸瀚里，此次加推仍都中签率低于10%，“限售5年”。那意味着，本周杭州“限售5年”总房源，就可以突破2.4万套。