杭州新房摇号难度回升 多个热门板块接连“上新” 改善需求集中释放

　　浙江在线-住在杭州网6月22日讯（浙江在线记者 陈宇洁）6月16日至6月22日，杭州十区共有20个楼盘公布登记结果并摇号（含流摇），总计3251套房源、24158组报名，平均中签率为13.45%，相比于前一周摇号难度有了明显的回升。

　　区域分布方面，主城区依旧是供应的主力军，占全市推盘总量的四分之一且无一流摇。至于本轮最受关注的C位，无疑是出自城东笕桥板块的春来雅庭。作为绿城、滨江合作的第三个项目自然不缺“人气”，首开即限售，中签率低至4.35%。

　　除此之外，两位“美筑”的表现同样值得关注。

　　首先是大家湛景天承美筑，地处拱墅区祥符板块内，推出287套房源最终吸引到5768组登记，成为本次报名数最多的项目，且自领出第一张预售证至今，中签率均未超过10%，受关注度可见一斑；

　　而位于萧山区宁围板块的大家坤和美筑，两张预售证同时入市，其中2号楼的100套房源最终以5.80%的中签率首次加入“限售大部队”。究其原因，一来是承接了部分钱江世纪城的外溢，二来3.35万元/㎡的均价对比周边也确实具备一定的性价比优势。另外，前不久杭州首家Costco确定入驻宁围也带来一定的热度。

　　最后，未来科技城当前唯一的低密墅类楼盘晓月澄庐迎来收官加推，124套房源共有4699组登记，综合中签率仅2.64%，再结合上一期的2.31%来看，城西改善客群的购买力确实强劲~

　　具体摇号数据请见下表~

　　而在接下来几天，杭州新房市场同样“热闹”不减，关注度较高的滨融府、春熙上和湾、星创晶悦府等均已开启登记。

　　拱墅区申花板块向来是改善购房者眼中的“香饽饽”，刚刚结束报名的九龙仓华发天荟，经过开发商初步统计，最终中签率为6.81%，“限售”基本已无悬念。而差不多同期入市的滨融府则仍在登记中，项目均价虽然高达54000元/㎡，但在左手宜和园、右手锦绣之城的地段加持下，依然颇具性价比。

　　之前堪堪躲过“五年限售”的春熙上和湾本次推出100套房源，单价虽然不低，但74㎡小户型的存在，让部分刚改人群也有了上车的机会；上塘北的星创晶悦府则迎来了项目的“最后一摇”，迄今两次加推都只有8%左右的中签率，可以预见摇号难度必然不低。

　　另外值得关注的还有崇贤板块的宸瀚里，上一期综合中签率为3.75%，总价相对较低和位于绕城内的两大优势，使之成为了刚需购房者的“新选择”；萧山区的地铁万科彩虹天空之城作为5号线姑娘桥站上盖的TOD大盘，已经屡次逼近“限售标准线”却始终未能跨过这道门槛，此番表现究竟会如何，也着实令人期待。

　　01 领出预售证

　　融创森与海

　　萧山区 浦阳   

　　楼盘位置 东思线与浦南路交叉口   

　　加推套数 4、8、12#   

　　参考价格 14000元/㎡  

　　招商德信云望之宸

　　富阳区 富春

　　楼盘位置 富春街道金苑路766号   

　　加推套数 3#92套

　　参考价格 25000元/㎡  

　　青漫里

　　萧山区 南部卧城

　　楼盘位置 通惠南路1149号

　　加推套数 6、7#

　　参考价格 25600元/㎡  

　　碧桂园万科悦望名邸

　　富阳区 东洲

　　楼盘位置 东洲江滨东大道 

　　加推套数 7#42套

　　参考价格 30000元/㎡  

　　敏捷·源著天樾府

　　临平区 临平

　　楼盘位置 友爱路和石塘东路交叉口

　　加推套数 11、14#

　　参考价格 30000元/㎡  

　　合景天樾四季

　　临平区 塘栖

　　楼盘位置 张家墩路与圆满路交汇处

　　加推套数 13、17、18、19、20#

　　参考价格 23100元/㎡  

　　碧桂园铂玺湾

　　富阳区 富阳

　　楼盘位置 恩波大道与新桥新路交叉口

　　加推套数 16#104套

　　参考价格 21479元/㎡  

　　02 正在登记

　　滨融府

　　拱墅区 申花

　　房源套数 2、3、4#155套

　　倾斜比例 人才15%无房10%

　　房源面积 139-168㎡

　　销售均价 54000元/㎡

　　装修情况 4500元/㎡

　　存款证明 首套250万，二套500万，一次性800万

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【滨江集团】微信登记

　　澳海云樾赋

　　富阳区 富春

　　房源套数 14#48套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 81-109㎡

　　销售均价 13300元/㎡  

　　装修情况 精装修

　　存款证明 10万元人民币

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式【云樾赋名苑】微信登记

　　荣安春熙上和湾 

　　拱墅区 大关

　　房源套数 9、10#100套

　　倾斜比例 人才15%无房15%

　　房源面积 74-168㎡

　　销售均价 47000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷105万，其他情况210万

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【杭州荣安】微信登记

　　上坤华景川云栖宸园

　　临平区 临平

　　房源套数 1、6、13、14、15、17#430套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 89、107㎡

　　销售均价 22000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷50万，其他情况100万

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【上坤华景川云栖宸园】微信登记

　　中交保利江语云城

　　富阳区 富春

　　房源套数 9#96套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 98、115㎡

　　销售均价 16300元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷40万；其它情况70万

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【江语云城】微信登记

　　金隅森临澜府

　　上城区 笕桥

　　房源套数 A区1、3、4、6#159套

　　倾斜比例 人才15%无房20%

　　房源面积 高层89-129㎡，洋房105-117㎡

　　销售均价 40800元/㎡

　　装修情况 4000元/㎡

　　存款证明 无房无贷121万；其它情况242万

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【金隅森临澜府】微信登记

　　星创晶悦府

　　拱墅区 半山

　　房源套数 1、4、8#163套

　　倾斜比例 人才15%无房20%

　　房源面积 100-139㎡

　　销售均价 36000元/㎡

　　装修情况 4000元/㎡

　　存款证明 首套110万，其他情况220万

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【星创集团优享家】微信登记

　　澳海百合云泽赋

　　富阳区 富阳

　　房源套数 6、8#140套

　　倾斜比例 人才20%无房50%

　　房源面积 80-127㎡

　　销售均价 12000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 5万元

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【澳海浙江区域】微信登记

　　新力启云府

　　余杭区 瓶窑

　　房源套数 东区4、13、15#108套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 80-130㎡

　　销售均价 24000元/㎡

　　装修情况 3000元/㎡

　　存款证明 无

　　登记时间 2021年6月21日-6月23日

　　报名方式 【新力杭州启云府】微信登记

　　绿地众安宸瀚里

　　余杭区 崇贤

　　房源套数 3、4#124套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 90-144㎡

　　销售均价 23000元/㎡

　　装修情况 3000元/㎡

　　存款证明 无房无贷60万，二套及一次性120万

　　登记时间 2021年6月22日-6月24日

　　报名方式 【宸瀚里】微信登记

　　美的西径晓风

　　临安区 银湖

　　房源套数 C13、C14、C19#17套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 146-197㎡

　　销售均价 32725/㎡

　　装修情况 毛坯

　　存款证明 50万

　　登记时间 2021年6月22日-6月24日

　　报名方式 【杭州美的置业】微信登记

　　银城青山湖畔临枫园

　　临安区 青山湖

　　房源套数 68、75、103#22套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 120-140㎡

　　销售均价 33000/㎡

　　装修情况 毛坯

　　存款证明 150万

　　登记时间 2021年6月22日-6月24日

　　报名方式 【苏南银城】微信登记

　　中旅时光里

　　临平区 临平

　　房源套数 9、15#180套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 79-129㎡

　　销售均价 30000/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷60万，其他情况120万

　　登记时间 2021年6月22日-6月24日

　　报名方式 【中旅投资杭州城市公司】微信登记

　　桃李湖滨

　　临安区 青山湖科技城

　　房源套数 5、9、12、17、29#202套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 高层58-138㎡，叠排129-285㎡

　　销售均价 高层28149元/㎡，叠排33174元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 一般情况80万，一次性付款160万

　　登记时间 2021年6月22日-6月24日

　　报名方式 【杭州桃李湖滨】微信登记

　　阅湖之宸

　　临平区 乔司

　　房源套数 6、9#117套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 89-188㎡

　　销售均价 30000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　存款证明 无房无贷80万，其他情况160万

　　登记时间 2021年6月22日-6月24日

　　报名方式【杭州德信】微信登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。