1.98%！2021年杭州新房中签率再创新低，还是一个“5万+”楼盘

　　浙江在线-住在杭州网4月16日讯（浙江在线记者 王彬）近日，杭州申花板块的九龙仓华发天荟，加推79套房源，其中高层均价54246元/平方米，洋房均价59558元/平方米，装修标准都是4500元/平方米。

　　就在昨日，项目这批加推房源的报名登记结果出炉，79套房源共吸引了3991组客户登记，其中，人才277组，无房家庭868组。

　　换算下来，九龙仓华发天荟此次开盘整体中签率只有1.98%，无房家庭中签率为2.7%。

　　由于中签率低于10%，这批房源将“限售五年”，九龙仓华发天荟也成为申花板块首个“限售五年”楼盘。

　　不仅如此，1.98%的数据，还创下了2021年杭州摇号中签率新低，以及申花板块的最低中签率。

　　项目上一次加推是在今年1月，推出113套房源，共有1343户家庭参与摇号，其中包括人才37组，无房208组，整体中签率约为8.41%。去年11月，项目加推时，中签率为13.75%

　　也就是说，仅仅过去了几个月时间，九龙仓华发天荟的中签率，就从13.75%下降到了8.41%再到现在的1.98%，申花的改善需求持续旺盛。

　　目前，除了九龙仓华发天荟，申花板块在售的新盘还有两个，分别是荣安春月杭宁府和滨融府。

　　荣安春月杭宁府预计6月收官，加推高层3、4、5号楼，户型建面约97-119平方米，精装限价45000元/平方米；滨融府还剩4幢高层住宅待加推，户型建面约139平方米、168平方米，预计今年5月份加推，精装限价54000元/平方米。

　　今年1月， 荣安春月杭宁府和滨融府都曾开盘入市，中签率分别是5.15%和2.92%。从当前板块热度来看，这两个项目下次开盘，也基本逃不掉“限售五年”的命运。

　　另外，杭州楼市目前处于公示期以及登记期的楼盘中，萧山的朝闻花城以及临平的澜仕里，上次开盘中签率都低于10%，有望再次加入限售五年大军。

　　据不完全统计，截至目前，今年杭州限售五年楼盘已达40个，房源超过1.2万套。