总价只要百万！地铁上盖稀缺小户型，就在金沙湖CBD核心区

PART 1

“一个湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容。它是大地的眼睛。观看着它的人同时也可衡量着他自身天性的深度。”在著名的《瓦尔登湖》里，梭罗曾对湖泊进行了一番深情讴歌。

泰晤士河实景图

而在人类历史的发展进程中，水则扮演了重要的角色。根据统计，世界上70%以上的著名城市建在河流旁边，巴黎的塞纳河，伦敦的泰晤士河，蒙特利尔的圣劳伦斯河……这些河流养育了城市，成为了母亲河，更为城市增添了无限风光。包括富商名流们，也因水的天然稀缺而争相逐水而居。

西湖实景图

智者乐山，仁者乐水。杭州，因一汪西湖，吸引了古往今来的文人墨客。还有汹涌奔腾的钱塘江两岸、源远流长的大运河畔，江景房也成为了豪宅的代名词。西湖、钱塘江、运河……可以说，水成就了杭州这座极具江南底蕴的城市，在美丽之余，赋予其更多人居价值，演绎出无数个独具杭州特色的华宅范本。

金沙湖实景图

而历经十年擘画，如今，不得不说，从无到有的金沙湖正是杭州又一个水景胜地以及楼市热点。作为杭州三大副城的CBD核心区域，以及“城市东扩”战略重要的开发区域，在杭州城市格局不断扩大、迈向国际化的现代演绎下，金沙湖则展现了其特有的魅力与人气。

所谓一座湖展开一座城， 如今这一带流量、都市摩登感十足。自成一体的大城规模，也铸就了新一代的“城市会客厅”。

PART 2

区域价值不断攀升，板块价格也迎来了全面重塑。2019年7月，金沙湖首宗双限地出让，精装均价37500元/㎡。一石激起千层浪，这样的价格甚至一举高出了距离市中心更近的九堡（限价33000元/㎡）。

项目鸟瞰效果图

而随着金沙湖在配套、产业、城市能级等各方面的提升，作为极具含金量的宜居板块，其同样也是投资的黄金区域。就在金沙湖CBD核心区，作为许多人都够得着的“优质资产”，吾角商业中心或许正是抢占城市发展先机，共享城市红利的性价比之选。

一方面，可以看到，金沙湖正是由集群商业支撑起来的热门板块，无论是城市的繁华程度，还是生活的便利程度，都为这里的楼市运行建立起了良性循环。在这里，不光是二手房有着较高的溢价，包括一些酒店式公寓的租金，也超过了周边区域水平。

而在“限酒令”的严苛规定下，今后的酒店式公寓最小面积划分也要在300㎡以上，小户型产品的稀缺性则不言而喻。

项目区位交通图

值得一提的是，项目还是地铁1号线高沙路站的上盖物业，与地铁零距离。要知道，1号线贯穿城市各大中心，直通武林、西湖、滨江等热门区域，连通了东站和萧山机场等重要交通枢纽。在今年底1号线延伸段开通后，从项目出发，还可直达萧山国际机场，十分便捷。

金沙天街实景图

除了项目自带的约5万方购物中心，在步行可达范围内的，还有金沙天街、金沙印象城、下沙市民中心等多项配套。醇熟的生活氛围，也让下沙大学生城20万人口不断奔涌而来。

PART 3

作为吾角商业中心的营造者，盈都房产更是项目品质的有力背书。截至目前，其开发足迹已遍布杭州、海宁、海盐等地，开发总体量约200万方。

特别是，盈都更钟情于下沙的深耕细作，迄今已打造了盈都揽悦、盈都江悦城、盈都君悦、盈都新天地、吾角商业中心等项目，屡获市场好评。

项目效果图

此次吾角商业中心，规划打造为金沙湖CBD的核心地标，总体量约28万方，由4栋塔楼及1栋购物中心组成，是集摩登小户型、高端写字楼、商业mall、星级酒店于一体的城市综合体。

这之中，单是3号楼约149米的超高层建筑便“秒杀”一众，更别提项目多元业态的复合开发、多维赋能的生活内容，更让人们轻松享受到集约一站式的TOD大城体验。

项目效果图

而在产品上，吾角商业中心为纯钢结构的绿色建筑，除了在抗震性和环保性上，做得比混凝土结构更优秀，更大大增加了室内的使用空间，进一步提升尺度感。

项目整体也是科技感十足，采用通力（KONE）品牌电梯。梯速2.5-3米/秒，让大楼运行更为快捷，并配置有智能梯控系统，更为高效安全。

摩登小户型空间示意图

建面约35-52㎡摩登小户型，搭配约3.1米的阔绰层高，全明通透。灵活百变的空间，满足日常使用功能。总价上，这样的小户型基本控制在百万以内，门槛极为亲民友好。

摩登小户型装修示意图

目前，吾角商业中心在售2号楼4-11、14、20-22层摩登小户型，均价24500/㎡（含装修）。另有1号楼7-10层写字楼在售，户型建面约110-220㎡，毛坯均价22500元/㎡。

百万总价，占据板块发展C位，共享金沙湖的澎湃与繁华，何乐而不为？

请输入图片描述

声明：

1.本文对项目所做介绍，仅供参考，详情咨询售楼处。

2.文中所提户型面积均为建筑面积。本文为要约邀请，项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

3.文中部分图片和文字为转载，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。

4.本文中提供的各类环境、交通、教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

5.部分图片由开发商提供。