又一个“闭眼摇”红盘来了！地铁300米+天街，2字头的主城现房即将首开

　　浙江在线-住在杭州网6月3日讯（浙江在线记者 滕一韬）谁都不曾想到，今年，复工后的杭州楼市实现了快速恢复甚至出现了这般火热的行情。继4月新房和二手房双双创纪录之后，5月更像如天气“一夜入夏”，新房和二手房成交持续走高。

　　这之中，5月的最后一周，杭州（含临安、富阳，下同）商品房成交4724套，迅速打破此前5月第二周4090套的记录，创下今年以来杭州新房单周成交新高。

　　连续几周的高位成交，也使得杭州新房的5月成交量冲破1.5万套，创下今年杭州新房单月成交新高。与此同时，这也是杭州近五年中成交量第二高的一个5月，仅次于2016年G20杭州峰会元年的5月。

　　△丁泷府实景图

　　Part1

　　伴随着预售证的扎推涌出，人们却发现，房子似乎更难买到了。一方面，许多项目的加推中签率进一步走低。像是融创城最后的清盘，0.5%的中签率打破了此前由耦园保持的历史最低记录。

　　与此同时，西溪公馆与幸福里两大红盘同台竞技，一时间吸引了几万“房票”，成为最近一段时间以来人们最津津乐道的话题。

　　很快，这两个项目的摇号结果就要尘埃落定。除了少数的“天选之子”外，大部分登记者则是陪跑的状态。那么，收拾好心情，下一个“闭眼摇”楼盘在哪里呢？

　　就在本月，千呼万唤始出来，位于丁兰新城的电建·丁泷府即将迎来首开。卖一个少一个的现房项目，来了！

　　Part2

　　上个月，丁泷府的实景示范区开放，超3000人到访参观。而截至目前，项目的人流量已经破万，甚至于，有人等不及周末，工作日一下班就往售楼处冲。

　　△丁泷府实景图

　　要知道，在所有的现房项目里，丁泷府是首个做了全实景呈现的。不同于对着期房效果图发挥想象力的局限性，在丁泷府，你完全可以走进园区里，去细细感受。而这，也是作为央企的电建，在入杭首个作品上的诚意与担当。

　　在笕丁路上，丁泷府高层与洋房组合而成的建筑群颇为引人注目。古典三段式的框架结构，凸显严谨对称的仪式感。特有的珍珠兰则是经过大半年调制出的成果，在阳光的投射下，美轮美奂。

　　包括所有复杂的线条框工艺将所有玻璃栏板的支撑都隐在里面，连成一片的大面积玻璃，更显俊朗高级。超高颜值的背后，正是水电工程起家的电建，对于工艺细节上的执著与打磨。

　　△丁泷府实景图

　　园区内，“雅韵、四季、栖居” 的三重景观空间，将自然意境与优雅生活完美融合。宽约10米的入户门庭，庄重大气。方形星空配合圆形水幕，带来五星级酒店式的尊崇体验。漫步园区内，浓浓绿荫让你不由自主放慢步调，高大的树木再加上种类繁多的花草点缀其中，真当是移步换景、步步皆景。

　　在高层架空层内，还有老人活动中心、青年会所、儿童乐园、阳光综合馆等各类配套。会所式的全龄活动空间让不同的人群都能在园区里实现属于自己的闲暇时光。

　　△丁泷府实景图

　　值得一提的是，虽然地产开发上，电建在杭州刚起步。然而，实际上，人们早已领会了这家房企的卓越实力。

　　西溪湿地、紫之隧道紫金港路、天目山路、G20峰会水上舞台……这些杭州人引以为傲的谈资，电建均有参与建设。这样的实力背书下，对于外来房企的那份忐忑，此刻也可以全数放下。

　　Part3

　　从丁泷府的区位来看，足可见电建拿地的战略新和前瞻性。位居丁兰新城的发展“C位”，无论是自然抑或人文方面，项目周边的配套都颇为优越。

　　△丁泷府实景图

　　项目的周围，分布有上塘河、大农港河、国家级AAAA级皋亭山风景区，稀缺的山水资源更添改善宜居气质。

　　而在项目北侧，直线距离约200米，就是地铁3号线笕丁路站(在建)，建成之后，在多线换乘下科通达全城。与此同时，项目的不远处，就是丁桥龙湖天街。其自带的光环与流量，所到之处，遍地开花。

　　在去年，有天街IP加持的武林上城，以低至2%的中签率被“抢”光以后，新城的核心区，一度断供。此次丁泷府恰恰是一波“及时雨”，而其作为丁兰新盘中距离天街最近的楼盘，也将最为直接享受到利好的辐射。

　　除此之外，项目的一路之隔，便是有着丁兰新城“中央公园”之称的桃花湖公园。根据规划显示，丁兰智慧小镇便落成在此，产业与人才的集聚更为丁兰新城的大跨步发展带来强有力的支撑。

　　地铁+天街+现房，如此的高标配置，价格却是主城内少见的“2字头”起步。

　　在杭州各大板块限价不断刷新之际，趁着丁兰新城仍在“价格洼地”之际，这个核心区的红盘，请抓紧安排！

　　Part4

　　据了解，此次丁泷府首开，高层与洋房将同步推出。项目采用毛坯交付，总价门槛也相对更低一些。

　　其中，高层户型以99㎡起步，面积段延伸至170㎡，覆盖购房者的各类需求。99㎡总价或将低至260万，首次置业人群也完全够得着。

　　重头戏，则是洋房产品。一梯两户双开门设计，改善人群追求的私密感与隐私感，在这里，悉数满足你。主力户型分别约128㎡、134㎡、138㎡。所有洋房户型均实现了一步到位的四房。

　　△丁泷府138㎡洋房户型图

　　138㎡户型，打造四房两厅三卫、全明通透。采用市面上流行的“四叶草”布局，四房分别散布在房子四角，互不干扰。南向面宽足足有12米左右，一体化的客餐厅大气开阔，外接近8米景观大阳台。

　　特别硬核的地方，还在于它的双套房设计。要知道，这种配置往往出现在豪宅的160㎡以上的户型。而在丁泷府，则将这种深度改善在空间格局中演绎地淋漓尽致。

　　主卧不仅有步入式衣柜，南向面宽达到了3.8米，阳光、清风随手拈来。次卧内，也带有舒适飘窗和独立卫生间。再加上项目的毛坯属性，客餐厅过道、北向房间等区域，有了更多供业主发挥的余地。

　　今年年底，丁泷府预计将迎来全面交付。当现房时代马上与我们告别，谁将会是把握红利的“幸运儿”？提前祝君好运。