楼市爆发小高潮，新房二手房周成交纷纷创纪录！

　　浙江在线-住在杭州网5月18日讯（浙江在线记者 滕一韬）上周（5月11日-5月17日），杭州楼市爆发了一波小高潮。其中，杭州（含临安、富阳）商品房成交4090套，创下今年以来杭州新房单周成交最高记录。与此同时，杭城二手房也凭借2904套的成绩迎来了近两年周成交的最高峰。

　　杭城二手房单周成交记录(数据来源：豪世华邦)

　　新房、二手房成交两开花，楼市供应也呈现开闸状态。据统计，上周有近40个项目领出预售证。除了上下城区外，杭州其他八区均有新房源推出，包括不少纯新盘也开始集中入市。到目前为止，仍有26个楼盘处于公示状态或正在登记中。

　　一周行情

　　上周（5月11日-5月17日）杭州（含临安、富阳）商品房成交4090套，是今年以来杭州新房单周最高成交。其中，余杭区与临安区分别都贡献了超千套，以1199套、1017套的亮眼成绩位列各区成交榜单中的第一、第二。值得一提的是，平时经常“挂零”的上城区、下城区在上周也均有成交。

　　上周杭州各区成交套数排行

　　具体到楼盘层面，在前十名的榜单中，御山道壹号以178的成交数据拔得头筹，杭语蓝庭以3套之差紧跟其后。来自临安区和余杭区的楼盘占据了榜单的八席，势头可谓强劲。 

　　上周杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　可以看到，目前的楼市预售条件放松，房企们的出货速度也进一步加快。仅上周，就有近50个项目领出预售证。而截至目前，还有26个楼盘处于公示状态或正在登记中。

　　这之中，包括新希望美的长粼府、中旅归锦府等多个纯新盘首次亮相，无论是刚需和改善，选择余地都大大增加。

　　各个区中，余杭依然是供应大户，本周加推的几个项目中万科大溪谷、天空之城、融信大发弘阳沁澜、众安绿城南湖明月此前关注度较高。

　　萧山的供应也不逞多让。与此同时，均价16100元/㎡的德信时光之宸、13700元/㎡的悦融湾、还有13800元/㎡的融创森与海，对于购房者来说，都是极为友好的低门槛。

　　另外，因为地铁16号线开通而备受关注的临安，也有1字头的楼盘可选。

　　祥生湛景光合映

　　板块：余杭崇贤

　　房源套数：143

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：23000元/㎡

　　房源面积：90-144㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　中旅归锦府

　　板块：江干城东新城

　　房源套数：125

　　无房户倾斜比例：10%

　　均价：46500元/㎡

　　房源面积：97-100㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　新希望美的长粼府

　　板块：余杭丰收湖

　　房源套数：222

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：30000-33000元/㎡

　　房源面积：85-122㎡

　　登记时间：5月19日-5月21日

　　中交理想时代芳华

　　板块：余杭临平新城

　　房源套数：144

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：23600元/㎡

　　房源面积：89-118㎡

　　登记时间 ：5月18日-5月20日

　　宝龙融信新世邸

　　板块：临安锦南

　　房源套数：202

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：16759元/㎡

　　房源面积：89-120㎡

　　登记时间： 5月19日-5月21日

　　华侨城芳菲与城

　　板块：江干丁桥

　　房源套数：110

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：30894-35578元/㎡

　　房源面积：107-137㎡

　　登记时间： 5月19日-5月21日

　　融信大发弘阳沁澜

　　板块：余杭勾庄

　　房源套数：83

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：32900-33900元/㎡

　　房源面积：107-137㎡

　　登记时间： 5月18日-5月20日

　　首创禧瑞江南

　　板块：余杭临平新城

　　房源套数：高层212；叠拼72

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：26600-31900元/㎡

　　房源面积：93-159㎡

　　登记时间： 5月18日-5月20日

　　越秀缦云府

　　板块：临安青山湖

　　房源套数：136

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：23600-28400元/㎡

　　房源面积：140-155㎡

　　登记时间： 5月19日-5月21日

　　青山湖玫瑰园

　　板块：临安青山湖

　　房源套数：24

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：27678元/㎡

　　房源面积：210-264㎡

　　登记时间： 5月19日-5月21日

　　悦映城

　　板块：临安锦北

　　房源套数：230

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：18500-26000元/㎡

　　房源面积：89-155㎡

　　登记时间： 5月19日-5月21日

　　德信时光之宸

　　板块：萧山戴村

　　房源套数：228

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：16100-16800元/㎡

　　房源面积：89-122㎡

　　登记时间：5月19日-5月21日

　　悦融湾

　　板块：萧山党湾

　　房源套数：112

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：13700元/㎡

　　房源面积：89-125㎡

　　登记时间：2020年5月19日-5月21日

　　奥克斯金宸玖和府

　　板块：萧山南站新城

　　房源套数：199

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：29700元/㎡

　　房源面积：96-125㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　招商闻博花城

　　板块：萧山市北

　　房源套数：31

　　无房户倾斜比例：30%

　　均价：42500元/㎡

　　房源面积：140、167㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　宸宇府

　　板块：萧山南部卧城

　　房源套数：254

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：25608元/㎡

　　房源面积：140、167㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　万科大溪谷

　　板块：余杭良渚

　　房源套数：120

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：20800元/㎡

　　房源面积：97㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　万科郡西云台

　　板块：余杭良渚

　　房源套数：21

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：56788元/㎡

　　房源面积：97㎡

　　登记时间：5月18日-5月20日

　　宝龙旭辉城

　　板块：临安青山湖

　　房源套数：256

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：20200元/㎡

　　房源面积：95-125㎡

　　登记时间：5月17日-5月19日

　　仁恒祥生珊瑚世纪

　　板块：西湖之江

　　房源套数：14

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：53618元/㎡

　　房源面积：166-186㎡

　　登记时间：5月16日-5月18日

　　信达东莱府

　　板块：江干城东新城

　　房源套数：59

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：46500元/㎡

　　房源面积：132㎡

　　登记时间：5月16日-5月18日

　　天阅云合源公寓

　　板块：拱墅祥符

　　房源套数：172

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：38000-38500元/㎡

　　房源面积：92-145㎡

　　登记时间：5月16日-5月18日

　　天润西麓府

　　板块：余杭径山

　　房源套数：20

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：17600-26000元/㎡

　　房源面积：89-122㎡

　　登记时间：5月16日-5月18日

　　中天溪风雅苑

　　板块：临安昌化

　　房源套数：123

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：10334-15400元/㎡

　　房源面积：100-260㎡

　　登记时间：5月16日-5月18日

　　祥生云湖城

　　板块：富阳银湖

　　房源套数：169

　　无房户倾斜比例：30%

　　均价：20160元/㎡

　　房源面积：90-144㎡

　　登记时间：5月16日-5月18日

　　万科公望

　　板块：富阳东洲

　　房源套数：4

　　无房户倾斜比例：20%

　　均价：50200元/㎡

　　房源面积：270㎡

　　登记时间：2020年5月16日-5月18日

　　杭城一周扫描

　　1、据杭州南站枢纽管理委员会官方微信消息，火车南站力争今年7月1日开通。

　　改建完成后的火车南站场站规模将扩大至7台21线，总建筑面积达到22.8万㎡，拥有东、西两大枢纽广场，是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽。

　　2、日前，杭海城际铁路余杭高铁站2#基坑主体封顶，至此全线车站主体顺利封顶，全线车站主体结构工程全部完成。

　　杭海城际铁路起于杭州余杭高铁站，止于浙大国际学院站（含）段，全长46.38 公里，全线速度目标值为120km/h，计划2021年全线建成通车。届时，从余杭高铁站到海宁皮革城，仅需40分钟左右。

　　3、近日，杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目通过主体结构工程验收。加上去年已经通过验收的“综合训练馆”，“亚运三馆”三兄弟已经全部到齐了。

　　主体育馆和游泳馆并列在同一个建筑中，银白色金属屋面和两翼张开的平台式设计，从高空俯瞰，它的外形酷似张开双翅的蝴蝶，仿佛在等待着“振翅欲飞”。据悉，两馆将举办杭州亚运会篮球、游泳、跳水等比赛项目。 

　　4、近日，杭州机场轨道快线文三路站已完成绿化迁移、管线迁改、道路改造等前期准备工作，即日起进行交通导改并开始主体结构施工。

　　5、从上周四起，经认定的杭州高层次人才将有一个特殊的身份认证——杭州人才码。

　　下载西湖先锋APP，点击首页链接或下载杭州市民卡APP，点击首页的杭州人才码入口即可享受服务。实现高层次人才一人一码多场景同码应用，人才政策一键兑现、人才办事一站入口、人才双创一帮到底、人才服务一码供给等服务。