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楼市爆发小高潮,新房二手房周成交纷纷创纪录!

2020-05-19 14:28 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:记者 滕一韬 / 编辑:李世嘉

导语

杭州(含临安、富阳)商品房周成交4090套,二手房周成交2904套。

  浙江在线-住在杭州网5月18日讯(浙江在线记者 滕一韬)上周(5月11日-5月17日),杭州楼市爆发了一波小高潮。其中,杭州(含临安、富阳)商品房成交4090套,创下今年以来杭州新房单周成交最高记录。与此同时,杭城二手房也凭借2904套的成绩迎来了近两年周成交的最高峰。

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  杭城二手房单周成交记录(数据来源:豪世华邦)

  新房、二手房成交两开花,楼市供应也呈现开闸状态。据统计,上周有近40个项目领出预售证。除了上下城区外,杭州其他八区均有新房源推出,包括不少纯新盘也开始集中入市。到目前为止,仍有26个楼盘处于公示状态或正在登记中。

  一周行情

  上周(5月11日-5月17日)杭州(含临安、富阳)商品房成交4090套,是今年以来杭州新房单周最高成交。其中,余杭区与临安区分别都贡献了超千套,以1199套、1017套的亮眼成绩位列各区成交榜单中的第一、第二。值得一提的是,平时经常“挂零”的上城区、下城区在上周也均有成交。

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  上周杭州各区成交套数排行

  具体到楼盘层面,在前十名的榜单中,御山道壹号以178的成交数据拔得头筹,杭语蓝庭以3套之差紧跟其后。来自临安区和余杭区的楼盘占据了榜单的八席,势头可谓强劲。 

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  上周杭州楼盘成交top10榜单

  一周摇号

  可以看到,目前的楼市预售条件放松,房企们的出货速度也进一步加快。仅上周,就有近50个项目领出预售证。而截至目前,还有26个楼盘处于公示状态或正在登记中。

  这之中,包括新希望美的长粼府、中旅归锦府等多个纯新盘首次亮相,无论是刚需和改善,选择余地都大大增加。

  各个区中,余杭依然是供应大户,本周加推的几个项目中万科大溪谷、天空之城、融信大发弘阳沁澜、众安绿城南湖明月此前关注度较高。

  萧山的供应也不逞多让。与此同时,均价16100元/㎡的德信时光之宸、13700元/㎡的悦融湾、还有13800元/㎡的融创森与海,对于购房者来说,都是极为友好的低门槛。

  另外,因为地铁16号线开通而备受关注的临安,也有1字头的楼盘可选。

  祥生湛景光合映

  板块:余杭崇贤

  房源套数:143

  无房户倾斜比例:20%

  均价:23000元/㎡

  房源面积:90-144㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  中旅归锦府

  板块:江干城东新城

  房源套数:125

  无房户倾斜比例:10%

  均价:46500元/㎡

  房源面积:97-100㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  新希望美的长粼府

  板块:余杭丰收湖

  房源套数:222

  无房户倾斜比例:20%

  均价:30000-33000元/㎡

  房源面积:85-122㎡

  登记时间:5月19日-5月21日

  中交理想时代芳华

  板块:余杭临平新城

  房源套数:144

  无房户倾斜比例:20%

  均价:23600元/㎡

  房源面积:89-118㎡

  登记时间 :5月18日-5月20日

  宝龙融信新世邸

  板块:临安锦南

  房源套数:202

  无房户倾斜比例:20%

  均价:16759元/㎡

  房源面积:89-120㎡

  登记时间: 5月19日-5月21日

  华侨城芳菲与城

  板块:江干丁桥

  房源套数:110

  无房户倾斜比例:20%

  均价:30894-35578元/㎡

  房源面积:107-137㎡

  登记时间: 5月19日-5月21日

  融信大发弘阳沁澜

  板块:余杭勾庄

  房源套数:83

  无房户倾斜比例:20%

  均价:32900-33900元/㎡

  房源面积:107-137㎡

  登记时间: 5月18日-5月20日

  首创禧瑞江南

  板块:余杭临平新城

  房源套数:高层212;叠拼72

  无房户倾斜比例:20%

  均价:26600-31900元/㎡

  房源面积:93-159㎡

  登记时间: 5月18日-5月20日

  越秀缦云府

  板块:临安青山湖

  房源套数:136

  无房户倾斜比例:20%

  均价:23600-28400元/㎡

  房源面积:140-155㎡

  登记时间: 5月19日-5月21日

  青山湖玫瑰园

  板块:临安青山湖

  房源套数:24

  无房户倾斜比例:20%

  均价:27678元/㎡

  房源面积:210-264㎡

  登记时间: 5月19日-5月21日

  悦映城

  板块:临安锦北

  房源套数:230

  无房户倾斜比例:20%

  均价:18500-26000元/㎡

  房源面积:89-155㎡

  登记时间: 5月19日-5月21日

  德信时光之宸

  板块:萧山戴村

  房源套数:228

  无房户倾斜比例:20%

  均价:16100-16800元/㎡

  房源面积:89-122㎡

  登记时间:5月19日-5月21日

  悦融湾

  板块:萧山党湾

  房源套数:112

  无房户倾斜比例:20%

  均价:13700元/㎡

  房源面积:89-125㎡

  登记时间:2020年5月19日-5月21日

  奥克斯金宸玖和府

  板块:萧山南站新城

  房源套数:199

  无房户倾斜比例:20%

  均价:29700元/㎡

  房源面积:96-125㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  招商闻博花城

  板块:萧山市北

  房源套数:31

  无房户倾斜比例:30%

  均价:42500元/㎡

  房源面积:140、167㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  宸宇府

  板块:萧山南部卧城

  房源套数:254

  无房户倾斜比例:20%

  均价:25608元/㎡

  房源面积:140、167㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  万科大溪谷

  板块:余杭良渚

  房源套数:120

  无房户倾斜比例:20%

  均价:20800元/㎡

  房源面积:97㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  万科郡西云台

  板块:余杭良渚

  房源套数:21

  无房户倾斜比例:20%

  均价:56788元/㎡

  房源面积:97㎡

  登记时间:5月18日-5月20日

  宝龙旭辉城

  板块:临安青山湖

  房源套数:256

  无房户倾斜比例:20%

  均价:20200元/㎡

  房源面积:95-125㎡

  登记时间:5月17日-5月19日

  仁恒祥生珊瑚世纪

  板块:西湖之江

  房源套数:14

  无房户倾斜比例:20%

  均价:53618元/㎡

  房源面积:166-186㎡

  登记时间:5月16日-5月18日

  信达东莱府

  板块:江干城东新城

  房源套数:59

  无房户倾斜比例:20%

  均价:46500元/㎡

  房源面积:132㎡

  登记时间:5月16日-5月18日

  天阅云合源公寓

  板块:拱墅祥符

  房源套数:172

  无房户倾斜比例:20%

  均价:38000-38500元/㎡

  房源面积:92-145㎡

  登记时间:5月16日-5月18日

  天润西麓府

  板块:余杭径山

  房源套数:20

  无房户倾斜比例:20%

  均价:17600-26000元/㎡

  房源面积:89-122㎡

  登记时间:5月16日-5月18日

  中天溪风雅苑

  板块:临安昌化

  房源套数:123

  无房户倾斜比例:20%

  均价:10334-15400元/㎡

  房源面积:100-260㎡

  登记时间:5月16日-5月18日

  祥生云湖城

  板块:富阳银湖

  房源套数:169

  无房户倾斜比例:30%

  均价:20160元/㎡

  房源面积:90-144㎡

  登记时间:5月16日-5月18日

  万科公望

  板块:富阳东洲

  房源套数:4

  无房户倾斜比例:20%

  均价:50200元/㎡

  房源面积:270㎡

  登记时间:2020年5月16日-5月18日

  杭城一周扫描

  1、据杭州南站枢纽管理委员会官方微信消息,火车南站力争今年7月1日开通。

  改建完成后的火车南站场站规模将扩大至7台21线,总建筑面积达到22.8万㎡,拥有东、西两大枢纽广场,是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽。

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  2、日前,杭海城际铁路余杭高铁站2#基坑主体封顶,至此全线车站主体顺利封顶,全线车站主体结构工程全部完成。

  杭海城际铁路起于杭州余杭高铁站,止于浙大国际学院站(含)段,全长46.38 公里,全线速度目标值为120km/h,计划2021年全线建成通车。届时,从余杭高铁站到海宁皮革城,仅需40分钟左右。

  3、近日,杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目通过主体结构工程验收。加上去年已经通过验收的“综合训练馆”,“亚运三馆”三兄弟已经全部到齐了。

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  主体育馆和游泳馆并列在同一个建筑中,银白色金属屋面和两翼张开的平台式设计,从高空俯瞰,它的外形酷似张开双翅的蝴蝶,仿佛在等待着“振翅欲飞”。据悉,两馆将举办杭州亚运会篮球、游泳、跳水等比赛项目。 

  4、近日,杭州机场轨道快线文三路站已完成绿化迁移、管线迁改、道路改造等前期准备工作,即日起进行交通导改并开始主体结构施工。

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  5、从上周四起,经认定的杭州高层次人才将有一个特殊的身份认证——杭州人才码。

  下载西湖先锋APP,点击首页链接或下载杭州市民卡APP,点击首页的杭州人才码入口即可享受服务。实现高层次人才一人一码多场景同码应用,人才政策一键兑现、人才办事一站入口、人才双创一帮到底、人才服务一码供给等服务。

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