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速度收藏!2020年杭州所有的90㎡小户型全在这了

2020-05-06 20:49 来源:浙江在线 / 记者:滕一韬 / 编辑:徐文罡

导语

据统计,杭州十区90 ㎡以下小户型住宅存量不到4000套

  浙江在线-住在杭州网5月6日讯(浙江在线记者 滕一韬)纵观目前的杭州楼市,楼盘的起步户型呈现出逐步做大的趋势。许多项目的三房门槛动辄就是97、105㎡。

  因此 ,想要在杭州买到90㎡以内的新房,选择则越来越少。特别是在杭州的主城区,从去年初的近20盘,到现在,拥有90㎡以内的新盘已锐减至7个。而据统计,杭州十区(含临安、富阳)90㎡以下小户型住宅存量不到4000套,主城区的存量更只有约700套。

  小户型卖一套少一套。那么,2020年杭城90㎡内房源还有哪里可选?话不多说,由本网独家整理的汇总表新鲜出炉,速速转发收藏起来!

  制图:王璐

  “闭眼摇”重点推荐

  滨江大华·大江之星

  从摇号实施以来,钱塘新区内大江东的楼盘一直蛮火,区域内更多次创下万人摇。“捂盘”三年,大江之星目前仍有4幢房源尚未加推。上次加推还要追溯到2016年12月,均价为13000元/㎡。

  此前,距项目仅400米,捂盘两年多的金色和庄顺利清盘, 12000元/㎡的均价吸引了28000多户购房家庭,不仅报名人数创下摇号之最,其中签率更低至0.77%。大江之星同样是现房,倘若继续保持倒挂优势,万人摇则是板上钉钉,只不过,再次加推的时间是个未知数。

  春意江南名邸

  同样位于钱塘新区,占据主城的区域利好。目前,还有1幢楼待加推。89㎡小户型,按照前期的推盘价格,总价低至百来万,对于刚需购房者极度友好。另外,2019年5月项目已全面交付。目前,也是清盘时间未知。

  城北万象城·幸福里

  杭州摇号史上唯一多次创下两万人摇的楼盘,双地铁+万象城IP,年度红盘之实至名归。目前,项目26500元/㎡的均价与勾庄30500元/㎡的限价天花板有着明显的价差。摇就一个字。

  保利融信 · 和光尘樾

  这位也是狠角色,频频创下万人摇。良渚地铁站上盖TOD项目,限价下其与板块内二手房形成了近5000元的倒挂红利。杭州最难买到的楼盘之一,现阶段已进入清盘倒计时。还剩小高层7号楼和高层8号楼未开盘。

  中交理想 · 时代芳华

  项目打造了目前市面少有的89㎡跃层,最多可实现4房。价格参考周边项目,预计也较为友好,在2万+左右。位于摇号热门板块之一的临平新城,区域内断供已久,即将于5月首开的时代芳华或将是一场及时雨。

  远洋西溪公馆

  项目开盘此前一直“搁浅”,从传出动静的2019年,大家眼巴巴地等到了今年。未来科技城的地段,往西区2公里便是阿里巴巴园区,若高层价格在3字头以内或出头,则低于目前板块内二手房的成交行情,值得一摇。

  悦青蓝

  同样属于捂盘的种子选手。上一次加推时间在2017年的12月,均价13000元/㎡,项目在去年底已经交付,现房状态,目前仅剩最后一幢楼。周围二手房89㎡成交价远高于悦青蓝,存在5000-9000元/㎡不等的价格差。清盘时间未知,还需耐心等待。


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