单价最低1字头！16个项目齐登记，“五一”楼市不休假

　　浙江在线-住在杭州网5月4日讯（浙江在线记者 滕一韬）杭州一夜入夏，楼市也如同这高温天气般火热。即使是五一假期来临，杭州的商品房成交依然延续前几周的水平，保持在3000套以上。具体来看，上周（4月27日-5月3日），杭州（含临安富阳）共成交3158套，其中，余杭区贡献了757套位居各区榜首。

　　另外，据本网统计，上周共26个楼盘领出预售证，共计3889套房源入市。其中，首开楼盘有5个，分别是位于未来科技城的凤玺云著府、位于径山的天润西麓府、位于萧山的滨江拥涛府、德信阅杭以及临安的地上北樾府。截至目前，还有16个项目仍在预售方案公示期和登记期。

　　一周行情

　　上周（4月27日-5月3日）,杭州（含临安富阳）商品房成交3158套。其中，余杭区成交量最高，为757套。临安区、萧山区分别以648、536的成绩位列二三名。

　　具体到楼盘层面，在前十榜单中，江山风华凭借260套的成交量位列榜首。此次前十名楼盘，大多为均价1、2字头的刚需楼盘。

　　上周杭城各区成交套数一览 

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　上周共26个楼盘领出预售证，共计3889套房源入市。截至目前，还有16个项目仍在预售方案公示期和登记期。

　　首开盘中，此前备受关注的滨江拥涛府正式上线。项目内部配有滨江的招牌泳池，周围配套也较为成熟。96㎡的起步户型，总价可控。此前，滨江在南岸的几个“双限地”都取得了不错的开盘成绩，拥涛府能否延续高人气，不妨拭目以待。

　　在空港新城，德信也推出了全新盘德信阅杭。地铁上盖的TOD项目，均价又在2字头，刚需购房者值得关注。

　　云锦玖晟府

　　板块：临安锦南新城

　　销售均价：毛坯均价17200.25 /㎡

　　主力户型：116㎡、139㎡

　　房源套数：72套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：100万元人民币现金存款证明

　　登记时间：2020年5月3日至5月5日

　　荣盛檀越府

　　板块：临安青山湖科技城

　　销售均价：毛坯均价22000元/㎡

　　主力户型：101㎡、116㎡

　　房源套数：32套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：60万元人民币现金冻资证明

　　登记时间：2020年5月7日至5月9日

　　中梁御府

　　板块：未来科技城南

　　销售均价：毛坯均价38000元/㎡

　　主力户型：联排160㎡以上

　　房源套数：12套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：首套提供150万存款证明，二套及全款客户300万

　　登记时间：2020年5月6日至5月8日

　　地上北樾府

　　板块：临安锦北

　　销售均价：毛坯均价22095元/㎡

　　主力户型：68㎡、73㎡、94㎡

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：30万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月4日至5月6日

　　江山风华

　　板块：余杭超山

　　销售均价：南区排屋毛坯均价28300元/㎡

　　北区排屋毛坯均价25600元/㎡

　　洋房5-7号楼均价19500元/㎡，含精装标准2500元/㎡

　　主力户型：排屋144-150㎡、洋房81-126㎡

　　房源套数：南区排屋31套、北区排屋66套、洋房132套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：10万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月6日至5月8日

　　天润西麓府

　　板块：未来科技城

　　销售均价：南区排屋毛坯均价28300元/㎡

　　北区排屋毛坯均价25600元/㎡

　　洋房5-7号楼均价19500元/㎡，含精装标准2500元/㎡

　　主力户型：排屋144-150㎡、洋房81-126㎡

　　房源套数：南区排屋31套、北区排屋66套、洋房132套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：10万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月6日至5月8日

　　祥生宸悦府

　　板块：富阳高桥

　　销售均价：南区排屋毛坯均价28300元/㎡

　　北区排屋毛坯均价25600元/㎡

　　洋房5-7号楼均价19500元/㎡，含精装标准2500元/㎡

　　主力户型：排屋144-150㎡、洋房81-126㎡

　　房源套数：南区排屋31套、北区排屋66套、洋房132套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：10万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月6日至5月8日

　　东原德信九章赋

　　板块：萧山南部卧城

　　销售均价：均价27933元/㎡

　　主力户型：98㎡、124㎡、138㎡

　　房源套数：228套

　　高层次人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷款80万，其他160万

　　登记时间：2020年5月2日至5月4日

　　桃李春风

　　板块：临安青山湖

　　销售均价：均价23422元/㎡

　　主力户型：41㎡-136㎡

　　房源套数：206套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：10万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月2日至5月5日

　　德信时光之宸

　　板块：萧山滨南新城

　　销售均价：精装均价16800元/㎡

　　主力户型：89㎡

　　房源套数：88套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷30万现金存款证明，有房或无房有贷60万，全款90万

　　登记时间：2020年5月3日至5月5日

　　德信阅杭

　　板块：萧山空港新城

　　销售均价：精装均价20500元/㎡

　　主力户型：95-115㎡

　　房源套数：162套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷40万现金存款证明，有房或无房有贷60万，全款100万

　　登记时间：2020年5月3日至5月5日

　　赞成旭辉时代悦章

　　板块：余杭超山

　　销售均价：精装均价19400元/㎡，含精装修标准2500元/㎡

　　主力户型：92-120㎡

　　房源套数：72套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：10万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月6日至5月8日

　　中海黄龙云起

　　板块：城西文教

　　销售均价：139㎡均价58000元/㎡、169㎡均价64800元/㎡，含装修标准5000元/㎡

　　主力户型：139㎡、169㎡

　　房源套数：106套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：200万元现金存款证明

　　登记时间：2020年5月2日至5月4日

　　滨江拥涛府

　　板块：萧山市北

　　销售均价：精装均价37500元/㎡

　　主力户型：96-138㎡

　　房源套数：312套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：91万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月4日至5月6日

　　国宸府

　　板块：萧山南部卧城

　　销售均价：精装均价25244元/㎡

　　主力户型：143㎡

　　房源套数：127套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷款100万现金存款证明，其他 200万

　　登记时间：2020年5月4日至5月6日

　　凤玺云著府

　　板块：老余杭

　　销售均价：精装均价29000元/㎡，含装修标准3000元/㎡

　　主力户型：95-110㎡

　　房源套数：192套

　　高等人才优先摇号比例：20%

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：70万现金存款证明

　　登记时间：2020年5月6日至5月8日

　　杭城一周扫描

　　1、近日，上城区发布消息，望江单元SC0401-A33-17、18地块小学建设项目初步设计获批。根据规划，这所小学为杭州崇文未来学校，总投资约5.1亿元，共42个班。传说中的崇文公办小学真的来了！

　　根据初步设计方案，学校分为东、西两个区块。其中，西区块是学校主体区，将建设一个环形运动场，沿环形跑道布置教学楼。东区块北侧为学术交流中心大楼，南侧为风雨操场。小学的建筑立面造型将采用新中式风格。屋顶借鉴了江南民居院落的坡屋顶，通过翘曲的屋面形成柔美的建筑曲线，辅以徽派建筑的山墙设计，组成具有中式传统书院风格的建筑立面。建筑色彩采用黑、白、灰的设计，中间点缀咖啡色的铝合金格栅，与周边望江新城的城市风貌相协调。

　　2、近日，萧山南片又迎一利好：时代大道南延（杭州绕城至中环段）工程PPP项目举行了开工仪式。工程起点为闻戴公路与绕城公路交叉口以南约60米处（接时代大道改建工程），沿线往南跨过浦阳江，经过义桥镇、戴村镇，终点至闻戴公路与规划城市中环线交叉处以南约1公里处。

　　该项目采用高架+地面道路的形式，双向六车道，设计速度为80千米/小时。是杭州市“四纵五横三连十一延”快速路网规划中“十一延”之一，也是萧山次城区规划（2014-2040）“五纵四横”快速路网中“一纵”（时代大道-闻戴公路）的重要组成部分。