鼠年第一摇即将登场！今日杭州公共交通恢复运营，企业有序复工

　　浙江在线-住在杭州网2月17日讯（浙江在线记者滕一韬）受到疫情影响，整个2月以来，杭州商品房进入0成交的“冰封期”。不过以往来说，春节后楼市的首月通常表现平淡。关键还是要看传统旺季的“金三”能否到来。

　　目前来看，杭州楼市已有复苏的迹象。2月14日，凤起钱潮开启线上登记，登记首日报名便突破了房源套数，打破了2月3日万科名城博园0登记的尴尬。项目也即将成为鼠年首个摇号的楼盘。

　　楼市中第一摇楼盘上线，今日，杭州更迎来第二批企业有序复工。这之中，全国首趟复工人员专列昨晚抵杭，今日零时起，杭州城市公共交通和市域道路客运也恢复了正常运营。

　　行情扫描：0成交

　　上周，杭州（含临安富阳）商品房成交0套。实际上，进入2月以来，新房的成交一直停滞在0套上。

　　一方面，在目前，售楼处暂时关闭、多个楼盘领出预售证后未出登记方案或延期登记的情况下，即便是最近流行的线上直播卖房，也不能实现及时的网签。另一方面，1月24日-2月14日，杭州市场无新增预售证，供应量也陷入停滞状态。

　　摇号扫描：鼠年“首摇”即将登场

　　2月14日，豪宅项目凤起钱潮开启线上登记。根据其销售公示方案，其此次的加推房源为高层2#、3#、6#，户型建筑面积170、203、232㎡，可售92套，其中200、232㎡户型各14套，均价约61800元/㎡。

　　虽然总价达到了千万级别，项目的报名人数依然在登记第一天就突破了房源数，项目进行公证摇号也成为了板上钉钉的事。

　　毫无疑问，改善购房者们此刻的积极也为楼市投下了一颗定心丸。 而从项目自身来看，凤起钱潮位于钱江新城板块，直线2公里范围内有万象城、来福士、市民中心、城市阳台等高端城市配套，未来还将有江河汇流综合体加持，区位优势明显。

　　此前，疫情影响下，原本有可能成为鼠年“第一摇”的新湖·金色池塘推迟了2月10日的线上登记，不过，其15700元／㎡的均价还是极具吸引力。而除金色池塘外，还有几个楼盘预售证领出后未确定摇号登记时间。这其中，不乏“万人摇”红盘的身影，有购房意向不妨关注起来。

　　上坤山语四季

　　登记时间：待定

　　房源数量：48套

　　分布楼幢：16#

　　房源面积：90-144㎡

　　房源均价：20962元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　无房家庭倾斜比例：30%

　　摇号门槛：50万元

　　北大资源颐和江南

　　登记时间：待定

　　房源数量：80套

　　分布楼幢：26、27、29、32、34、35#

　　房源面积：90-144；144以上㎡

　　房源均价：46900元/㎡（毛坯交付）

　　无房家庭倾斜比例：30%

　　摇号门槛：首套冻结180万，其它360万元

　　保利融信和光尘樾

　　登记时间：待定

　　房源数量：66套

　　分布楼幢：16#

　　房源面积：131㎡

　　房源均价：暂无

　　无房家庭倾斜比例：30%

　　摇号门槛：60万

　　招商闻博花城

　　登记时间：待定

　　房源数量：98套

　　分布楼幢：5#

　　房源面积：约108、132㎡。

　　房源均价：37500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　无房家庭倾斜比例：30%

　　摇号门槛：100万

　　新湖金色池塘

　　登记时间：待定

　　房源数量：194套

　　分布楼幢：1-9#

　　房源面积：85-139㎡

　　房源均价：15200元/㎡（含装修标准2000元/㎡）

　　无房家庭倾斜比例：30%房源

　　摇号门槛：50万

　　大事件扫描

　　1、恒大推出购房7.5折优惠

　　日前，恒大宣布自2月18日起启动购房特大优惠，其全国在售的613个楼盘（含公寓、写字楼）享7.5折。除此之外，恒大还在付款、按揭、去化率等环节给出不同程度的额外优惠。据了解，这是恒大销售史上促销力度最大的一次。

　　不过，从杭州地区来看，目前只有建德在售的项目参与此次优惠。杭州市区项目因受到备案价的限制不参与优惠。

　　可以看到，在特殊时期，房企的营销政策五花八门。除了恒大的75折购房，部分房企还推出了“无理由退房”，意在打破购房者的观望情绪，促成线上成交。

　　比如，2月9日，融创东南区域官微发布公告，即日起至3月31日期间客户购房可享受长达30天的无理由退房，其中融创在杭的8个在售项目均参与活动。另外，浙江世茂开启6城13盘“无理由退房”线上购房特别行动。

　　融信浙江区域集团也在杭州、温州、嘉兴、绍兴等6个城市开启无理由退房活动，更在昨日再次宣布加强客户线上购房的保障，包括认购客户自缴纳定金之日起30日内，享有无理由退房权。以及，客户如在规定时间内缴纳相应比例房款，可延长无理由退房权限，最长权利期限可延长至合同约定的交房时间前。

　　2、全国首趟复工人员专列昨抵杭

　　2月15日，杭州市发布了《关于杭州市第二批企业有序复工的通告》，截至2月15日中午12时，全市备案核准第二批复工企业40898家，其中规上企业10982家，占全市规上企业的54.9%。今天开始，第二批企业有序复工。

　　而在日前，杭州市对外来就业人员集中的贵州、四川等部分省市，向铁路部门申请开行外地复工人员专列，以满足企业复工的用工需求，降低返程运输的疫情传播风险。

　　昨天晚上10点07分，全国首趟复工人员专列G4138次由始发站贵阳北抵达杭州东，近300名贵州籍复工乘客终于顺利返杭。这些员工来自杭州的60余家企业。杭州对所有乘车的复工人员做好了“健康码”的审核，组织符合健康要求的员工佩戴口罩进站乘车。

　　在车厢里，这些乘客相互隔开一个座位，一排5座的只坐两三个人，保持一定距离。下车时，全员戴好口罩，出站时经过体温检测。

　　3、今日杭州城市公共交通和市域道路客运恢复正常运营

　　为保障复工，昨晚，杭州市交通运输局发出通知：自2月17日零时起，恢复杭州城市公共交通和市域道路客运正常运营。

　　①地铁1、2、4号线及5号线首通段发车间隔恢复正常。②主城区公交线路恢复正常运营，萧山区、余杭区、富阳区、临安区与主城区公交连接线同步恢复。继续开行定制公交，满足企业员工集中通勤需求。③市域内县际道路客运、机场客运班线恢复正常运营。因省际、市际班车尚未恢复运营，鼓励开行“点对点”客运包车，满足复工企业员工返杭需求。