到访人次破万、高新精英占70%！这个未来科技城的大热盘，不少人都盼着它开盘

　　浙江在线-住在杭州网杭州5月22日讯（浙江在线记者 滕一韬） 起步虽晚，发展却猛。不可否认，未来科技城已是目前杭州热门的板块之一。

　　一方面，在阿里巴巴这艘互联网巨舰的带领下，一众高新技术企业、机构扎堆进驻，海归人才、科创精英集中涌入，未来科技城的产业集群效应不断扩大，区域价值不断抬升。与此同时，这里的购买力也愈发不容小觑。

　　除了板块的中签率一直维持在较低水平，总价门槛相对较高的改善产品也不乏关注。这当中，景瑞·镜溪绿汀正是让未来科技城的精英们为之着迷的那一个。从概念展示示范区开放以来，镜溪绿汀的到访人次已破万，仅开放当天便有千人打卡。而根据售楼处的统计，来访的客户中高新产业的精英更占比70%以上。有的更持币待购，坐等项目开盘。

　　这样的热情其实不难理解。对于他们来说，有了相应的经济实力，在就业区域进行一步到位的置业便被提上日程。而如今，在未来科技城有这样的机会，自然不能错过。

　　PART 1

　　对于高管、精英们来说，购置的住处更像是身份和品位的象征。

　　▲景瑞·镜溪绿汀概念展示示范区实景图

　　从产品规划上来看，景瑞·镜溪绿汀无疑极大地符合他们的需求。整个小区为纯低密居住区，容积率仅1.5。22幢叠墅+1幢自持、总共274套可售的体量更像是为高端改善人群精准定制一般。约20米的南北向楼间距，确保南向每个空间的光照时长，更带来更好的居住私密体验感。

　　外立面的打造也是极尽契合了未来科技城精英人群的气质。清新淡雅的色彩以及大量铝板、石材的运用使得建筑整体显得高端现代，精准的比例构造下更多了几分科技感。

　　▲景瑞·镜溪绿汀概念展示示范区实景图

　　另外，与市面上在售的叠墅产品不同，景瑞镜溪绿汀更具备了类排屋的特质。

　　一方面，是居住空间排布的创新性。一般的叠墅产品通常是跃层复式结构，只有楼上楼下两层空间，一幢六层的楼里往往打造了“上中下”三叠产品。在镜溪绿汀则以“3+3”式打造了纯粹上下叠，这也意味着，6层叠墅里只有两户人家，每一户，地上都有整整三层空间。

　　▲景瑞·镜溪绿汀概念展示示范区实景图

　　多出来的一层则意味着空间功能区分布更为合理。上下叠的一层，打造了纯粹的活动区，没有任何居住空间的布置，而是客厅+餐厅+厨房+卫生间的构造。

　　▲景瑞·镜溪绿汀私人定制装修概念展示间实景图

　　而从归家动线上，镜溪绿汀也拥有着类排屋的主人尊贵感。抛开公共入户大堂、公共电梯的传统归家方式。在这里，上下叠采用独立入户动线，下叠南入户、上叠北入户，通过自家的独立电梯进入室内空间，互不打扰。

　　PART 2

　　当然，这还不够。如果你实地看过样板房，更会懂得那些精英大佬们当下拍板的心情。进入私人定制装修概念展示间，扑面而来的轻奢风刚好对应着现代精英们的审美，精致却不浮夸。金属线条恰到好处的运用，配合爱马仕灰的大理石，提升了整体的格调。

　　与此同时， 高规格的精装标准则是实打实地体现在了私人定制装修概念展示间里。所到之处，均是国际一线大牌的运用。比如，中央空调是日系顶尖品牌日立，除霾新风系统为百朗品牌、全屋地暖则采用了博世。

　　▲景瑞·镜溪绿汀私人定制装修概念展示间实景图

　　在厨房内，配备了抽油烟机、燃气灶、烤箱的博世三件套，弗兰卡的水槽和龙头也是高端品牌中的佼佼者。卫生间内，洁具采用的是德国品牌高仪和杜拉维特。前者是卫浴界唯一获得红点大奖的品牌，后者则被称为卫浴界的“劳斯莱斯”。主卧卫生间内还配置了智能马桶，并设有浴缸和淋浴多重选择，淋浴上方则采用了百朗品牌浴霸，随时随心进行一场温暖舒适的沐浴。

　　▲景瑞·镜溪绿汀私人定制装修概念展示间实景图

　　而在这三层空间里，每一层都有着不一样的惊喜。一层是纯粹的活动区，没有设置房间的大胆创新，也使得南向客厅采光面max化，下叠客厅南向面宽约为5.5米，上叠甚至达到约6.3米。配合大面积的落地移门，轻松迎进阳光、清风。二层则是老人和小孩的房间。对于二胎家庭来说，房间数则绰绰有余。如果家里人口没有那么多，其中一房还可作为“书房+储物间”。

　　▲景瑞·镜溪绿汀私人定制装修概念展示间实景图

　　凸显主人的居住尊贵感，三层整层仅设置了一个独立套房，衣帽间、浴缸应有尽有，南向还有一个面宽约5米的景观大阳台。既保持了与家人的亲密联系，也不乏自己的私密空间。

　　▲景瑞·镜溪绿汀私人定制装修概念展示间实景图

　　PART 3

　　在景瑞镜溪绿汀，让人纠结的不是买不买。让心动的精英人群们困惑的或许是究竟应该选择上叠还是下叠。

　　要知道，在这里，多数上下叠拥有约5.4米挑高地下室，上叠带露台，下叠带南向园景。在下叠，坐在家中就能欣赏到花园里的美景，大人们种植花草、聊天烧烤，孩子们嬉戏玩闹、释放天性。春天，感受白玉兰和茶花的芬芳，冬天体验雪披草地的无暇。

　　▲景瑞·镜溪绿汀私人定制装修概念展示间实景图

　　而在上叠，超宽敞的露台带来极具想象力的生活。白天可以烧烤会客，夜晚则陪伴妻儿观星乘凉。未来整个园区三面环水、视野开阔，不仅可以俯瞰湿地美景，还能将不远处未来科技城地标性建筑公共中心（规划）的繁华尽收眼底。

　　对于那些高管精英们来说，不远离市区，又能拥有精致私密的舒适生活，正是理想居所的重要衡量因素之一。而从这点上考量，景瑞镜溪绿汀也可以打到相当不错的分数。

　　从位置上看，它属于不折不扣的未来科技城核心区。毗邻公共服务中心和西溪金融岛（规划）。前者投资超百亿，是将来真正的未来科技城全新中心。后者则将聚集大量高端产业，打造一处产城融合的湿地公园。

　　更稀缺的还是它地铁叠墅的属性。项目距离地铁5号线绿汀路站（在建）直线约200米。这一站，不仅是3、5号线的换乘站，更西接杭临轻轨（在建），直达临安。在今年年底，有着换乘之王美誉的5号线（一期）预计将开通，届时从未来科技城出发，便可畅达全城。

　　据了解，项目预计将于5月底6月初的光景首开亮相。对于那些摩拳擦掌、跃跃欲试的购房者来说，好消息是终于要盼来开盘了，接下来则需要担心自己是否能摇中了。