世纪城也送车位！这历史头一回的馈赠，含金量如何？

住在杭州网9月25日讯（记者 盛哲徽）历史头一遭，世纪城也送车位了！

当世纪城“高价围城” 的困局像一层薄雾，笼罩着无数人的改善期待。建发英冠・宸云以一袭 “破局者” 的姿态挺身而出，用 “首开即送车位” 的这个动作一举打破僵局。

在这个自由定价的时代，开发商放弃追高逐利，以更优价格、更实福利让利给购房者，已是难能可贵。而当你真正深入了解了宸云的地段、产品力的时候，会更加直观地感受到，这份打破常规的让利，这个仅限 50 席的名额，是多么的弥足珍贵。

先来看宸云的区位，正儿八经的世纪城。

步行 900 米，就是奥体印象城，周末带娃上补习班、和家人吃大餐、下班顺路买生鲜，都不用开车堵在路上；直线3 公里内坐拥杭州之门、SKP、莲花碗等城市地标，不管是看演唱会、足球赛，还是逛市场，都只是几脚油门的事。

一直以来，由于机场高架的存在，世纪城南和奥体核心之间的价格存在明显的鸿沟，但要知道，随着城市的发展，板块融合是必然会发生的，当年南星桥和望江同样也隔着高架，但现在房价也已逐渐拉平，同理，世纪城南和奥体核心的这个鸿沟也会湮没于时间中。

往北越过高架，我们能更清晰看到宸云的 “性价比张力”：奥映鸣翠门槛跃至两三千万，水电新村放风价直指12万+，金帝丰北TOD更将起步总价锚定在2500万级——而这些项目和宸云的距离都不远，以奥映鸣翠来说，宸云和它的直线距离实际上还不到2公里。

这个起步千万总价的项目，在世纪城的价值版图里，无疑已是难得的 “友好入场券”。

世纪城的楼市江湖，向来是群雄逐鹿、产品内卷的 “修罗场”—— 在这里，没有哪个项目敢断言 “产品无敌”，但宸云的差异化竞争力，却稳稳站在第一梯队，因为它至少手握三张王牌。

王牌一：鲜明的中式风格。

在这个注意力稀缺的年代，独特的风格不仅是流量入口，更是资产的价值锚点。世纪城的楼盘，大多是 “铝板 + 玻璃” 的现代风，看久了难免审美疲劳。而宸云，是建发中式谱系的扛鼎之作，直接玩出了 “抬升式园林” 的新花样，自带无可替代的辨识度与气场。

宸云门头

依托计容新规，宸云将高层抬升约 4.7 米，叠加 4.2-4.5 米架空层，二楼地面高度达约 9 米，堪比传统住宅四楼。走在里面，仿佛置身 “空中庭院”。再配上风雨连廊、封闭式架空层泛会所，晴雨皆可移步换景。

宸云示范区实景图

王牌二：超高的户均会所占有率。

高端社区的 “面子”，藏在会所里；但 “里子”，要看业主能分到多少资源。

宸云打造了约 1800㎡的下沉式会所（含约 500㎡下沉庭院），恒温泳池、私宴厅等高端功能一应俱全。而整个社区一共就只有 164 户，算下来户均会所面积可以高达约 11㎡！要知道奥体核心的一些知名豪宅，户均也才2㎡左右，还不到宸云的 1/5，差距一目了然。

宸云下沉式会所恒温泳池

王牌三：纯粹的圈层归属感。

这几年世纪城虽热，但为追求去化，大多楼盘还是会混搭小户型 —— 小户型多则客群驳杂，不仅易滋生邻里矛盾，更可能推高租客比例，长期来看既影响居住体验，也会拉低社区二手价值。

宸云则不同，除了12套排屋外，其余房源均为约 199㎡的大平层，从产品规划之初就完成 “圈层筛选”。纯粹的大户型，意味着业主生活理念和消费层次相近，更易形成和谐的社区氛围。

差异化竞争力，体现的是开发商对板块需求的深度思考，而这份思考，也被延伸到了室内空间。

宸云首开的建面约 199㎡A 户型，南向面宽达到约 16 米，搭配舒适南厅，让阳光充分洒满室内。而得益于无遮挡的楼王位势，中轴园林与城市景观皆成窗前景致，深刻诠释了何谓“栋栋皆楼王，户户有风景”。

宸云199㎡样板间

豪华双套卧+南北双阳台，实现了洋房才有的宽敞和通透。大四房格局精准适配三代同堂，动静分区清晰，老人房近入户、儿童房靠主卧，既满足陪伴又保留独立，连大家族的生活细节都被妥帖考量。

宸云199㎡样板间

更贴心的是 “类一梯一户” 设计：出了电梯就是自家的专属入户区，放个鞋凳、做个收纳柜，不用跟邻居挤电梯、抢空间；从电梯到家门，全程私密，安全感拉满。

在装修标准上，宸云尽显大家风范，汇聚一众国际高端品牌：

空调选用顶豪标配的大金，新风系统是霍尼韦尔，地暖锅炉为菲斯曼，厨房则配备博世洗碗机、冰箱、蒸烤一体机三件套，从基础生活需求到品质提升，每一处都尽显用心。

宸云199㎡样板间

此外，大量奢石、皮革与木饰面的运用，让空间质感再上一个台阶 —— 客餐厅地面铺设希腊木纹石材，电视背景墙采用安第斯雪景奢石，墙面以大面积木饰面装点，主卧更是搭配 Burberry 色皮革硬包，营造出雅致奢华的居住氛围。

看到这里，相信你已经明白这“历史头一遭的馈赠”的含金量。宸云如同一个清晰的信号，宣告着在世纪城这片寸土寸金的土地上，一种更注重长期价值、更尊重客户体验的开发逻辑正在生根发芽。

机遇从来都是 “稍纵即逝”。当奥体核心的门槛已跃升至常人难以企及的高度，当板块融合的滚滚洪流势不可挡，宸云这50席“附赠车位”的199㎡大平层，便不仅是世纪城价值版图中难得的“友好入场券”，更是一次抢占价值高地、锚定优质生活的战略性选择。