第三中心，绿城在此飘落“一朵云”

　　住在杭州网11月13日讯（记者 盛哲徽）在买房这件事上，大家越来越需要正视一个问题：

　　你想要买入的房子的地段，随着城市的继续规划和发展，是会变得更好还是被抛弃。

　　亚运会前，杭州绝大多数区域都经历了高频的迭代焕新，但在亚运之后，这种饱和式发展就没有必要了。也正因如此，很多“新城”的不确定性会越来越高。

　　不过有一些板块，出于城市战略等多方位的考虑，依旧会有极高的确定性，比如云城。

　　云城效果图（来源：杭州云城）

　　作为杭州罕见的“举全市之力”打造的地方，在刚过去的10月，云城几乎每天都有个大新闻，杭州第二植物园启动、苕溪超级未来社区首宗地块成功出让、西站站南生态文化服务中心及设计正式招标……

　　在大赛刚结束的时间点上， 还能紧锣密鼓的上马这么多项目，云城的确定性不言而喻。

　　如果放到更大的时间周期去看，云城的确定性更是惊人，从2020年启动到现在，不过是短短三年的时间，就已聚拢了有关生活方方面面的大IP。

　　交通上，有杭州西站这个巨无霸级的交通引擎；商业上，有云城综合体和龙湖天街；教育上，有西湖大学和天元公学；医疗上有浙一；生态上有100公顷的超级公园。

　　云城中轴线效果图

　　也是基于这种特殊性，区域内住宅的价值被不断拔高，就像是一条纽带，牵连着上述的所有城市精华。最新的纽带，是绿城云诵桂月。

　　云城的核心不大，就是西站以南的中轴区域，南不过余杭塘路，东西在运溪高架和良睦路之间。

　　云诵桂月位于中轴区域但又不紧贴着西站，在繁华和宁静中做到了做好的平衡，也正因如此，即便把尚未出让的宅地都算上，其地段在云城也是第一档的。

　　项目的斜对面就是龙湖天街，天街是3号线龙舟北路的上盖物业，所以它又兼具了地铁之利；往东约200米，就是云门公园（超级公园的一部分），citywalk的绝佳去处；直线约400米还有天元公办学校。

　　云城天街效果图

　　一面是未来都市的繁华，一面是公园绿洲的开放共享，云城的这种极具未来感、参与感、活力感的场景，给云诵桂月带来了“引云城入园，造园上绿洲”的灵感。

　　从某种程度上说，这个灵感和绿城这些年一直追求的“去边界感”是契合的。它的核心在于强化城市、公园与社区的有机结合，将都市的节奏、自然的闲适与人的状态连接在一起，继而提升社区及周边区域的活力与居住的吸引力。

　　云诵桂月规划的13幢高层，在横向和纵向都呈现“南低北高”的趋势，巧妙地顺应云城整体的天际线形态。

　　云诵桂月效果图

　　与此同时，项目以大面金属饰面板结合大幅玻璃面的现代风格，让建筑呈现极强的通透感和韵律美，进一步消除了生活的边界感。

　　去边界化的手法甚至用到了单元门厅上，云诵桂月的大部分楼幢都是架空的，并配置了园林框景，使门厅空间更宽敞，周边视线更通透，舒适性大为提高。

　　云诵桂月效果图

　　景观上，云诵桂月引入了“流云”曲线的设计语言，尽最大可能的追求“云”所象征的随遇而安、诗意栖居的生活状态。

　　一轴十景多园的中心对称布局，使各个空间相互嵌套，绿化相互咬合，水系串联，顺延了步行路线空间的巧妙转变，兼顾了“隔”与"透”。

　　南侧的主入口“云流入境”，通过内退形成了一个南北跨度40多米的入口空间，并通过前廊、水院、归家大堂三进归家礼序，实现了从外到内的自然过渡。

　　云诵桂月效果图

　　令人惊喜的是，在南侧退让了一定的面积后，园区内部仍然保有面积约9000方的中央景观花园！云城100公顷的世界级城市公园，仿佛穿墙入庭，浓缩于其中。

　　中心度假泳池——天光云镜，是中央景观花园的核心。围绕着它做了大量的叠水、廊架和观景吧台，浓浓的度假风情。从高处望下去，泳池被牢牢的包裹在一片绿色中，就像是园区的天然延伸。

　　云诵桂月效果图

　　穿过泳池，则是林下会客厅——林谷行云，它就像一个长在林中的花园，在绿色人居环境下，透过多元功能活动空间，实现社群活力与休闲趣味共存的可能性。

　　除此之外，云诵桂月还在社区中精心布局了阳光草坪——云乘绿野、休闲花园——云溪觅境、邻里花园——云庭望幽、春知学堂——云锦芳华等等。

　　云诵桂月效果图

　　不管是户外派对，还是林下漫步、赏花观草，或是晒太阳、话家常，都可以找到自己的“朋友圈”。

　　绿城式人文关怀的渗透，并不仅仅体现在景观和规划上，也体现在房子本身。

　　云诵桂月延续了云城一直以来的改善基调，全部为四房格局，但面积段要更加的聚焦，122-170㎡的面积跨度在区域内算是最小的，这在很大程度上保证了业主圈层的纯粹性。

　　云诵桂月户型分布

　　在户型设计上，项目重点突出了公共空间的尺度感。

　　以主力的139㎡南厅户型为例，餐客厅的面积被做到了极致，基本都能做到34㎡以上，要知道杭州市面上同类的产品，餐客厅面积能达到33㎡就很不错了。

　　云诵桂月139方F户型

　　公共空间的增大，一方面意味着更为舒适的居家环境，另一个方面，由于这个139㎡的客餐厅是连接阳台的，因而也就带来了更大的采光面。

　　139㎡的边厅在保持了大尺度感的同时，在采光上做到了进一步的优化，不仅带有东西向长阳台，南向的三个卧室还都带有飘窗。

　　云诵桂月139方D户型

　　室内精装上，绿城向来是最不吝惜投入的，云诵桂月也不会例外。

　　项目很难得的配齐了精装三大件（PS：这两年杭州市场上同时做了地暖和中央空调的多，但做新风的已经很少了），客厅电视背景墙也是做好的，精装品牌是清一色的国内外大牌。

　　据悉，云诵桂月预计会在近期开放售楼处和样板房，紧接着就会开启首次登记。

　　云诵桂月售楼处效果图

　　限购放开后，杭州楼市步入了一个全新的秩序，而云城无疑站在这个全新秩序架构的顶点上，依托较强确定性的，虹吸着全杭州的改善客群。

　　从这个角度看，绿城虽然不是最早来到云城的，却精准的踏入了云城最好的时候。可以预见的，一大批造富神话和想把家安在云城的年轻人，已经在热盼云诵桂月了。