卖股抵债！西奥电梯成为宋都第二大股东

　　住在杭州网3月1日讯（记者 盛哲徽）日前，宋都基业投资股份有限公司公告，控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称宋都控股）以协议转让方式，将持有的宋都股份无限售流通股1.2亿股（占总股本8.95%）转让给杭州西奥电梯有限公司。

　　经双方协商一致确定，标的股份每股转让定价为2.5元，转让价款共计3亿元，将用来抵销宋都股份方面对西奥电梯的债务。

　　股权转让后，宋都控股的持股比例由原来的29.04%下降到20.08%，而西奥电梯的持股比例则由5.97%上升至14.92%。股权交割后，西奥电梯正式成为宋都控股的第二大股东。

　　对于这家深耕杭州的老牌房企而言，眼下绝对是个多事之秋。

　　2月18日，宋都基业投资股份有限公司《关于回复上海证券交易所问询函的公告》中提到，对9个房产项目计提了存货跌价准备，其中本期计提大额存货跌价准备的项目有临安望青府、临安鲲鹏府、富阳沁悦宸轩、富阳瀚悦宸邸，这四个项目均于2021年5月竞拍取得。

　　存货跌价准备，顾名思义就是存货价格下跌的准备，专门用来记录存货的价值预计会减少的金额。上述四个项目分别计提金额为 12106 万元、14094 万元、22495 万元、19833 万元，总计超过6.8亿元。

　　宋都在公告中称，之所以要计提存货跌价准备，是因为2022年该四项目蓄客情况不理想，开发进度亦有所放缓，其中临安项目房地产市场普遍存在打折促销优惠情况，富阳项目房地产市场也存在一定的促销折扣，且预计短时间内恢复不易。

　　除此之外，根据宋都股份的公告，过去12个月，公司及控股子公司累计在审诉讼金额为3.66 亿元。主要涉及工程合同纠纷、商品房合同、租赁合同、承揽合同等合同纠纷等事项。