钱江新城一线江景房扎堆拍卖，估值超1.3亿元！持有者曾是杭州房产大佬

　　浙江在线-住在杭州网6月3日（浙江在线记者 盛哲徽）近日，阿里拍卖平台一口气丢出了9套豪宅，全部来自于钱江新城的水岸帝景。

　　根据公告，这批房子的建筑面积大概在148-301㎡之间，评估价则在881-2100万之间。

　　记者粗略算了下，所有房子相加合计的售价大约为1.3亿元。

　　水岸帝景9套房源拍卖

　　大多房源为一线江景房

　　9套房源中有4套是跃层，其余5套则为大平层。根据拍卖公告，除了5单元201室原来是售楼部，有较为简单的装修外，其余均是毛坯房，因而和一手房无异。

　　简装修的5单元201室

　　水岸帝景建成于2007年，共1幢，分为5个单元。

　　由于临江而建，这个小区的房子最大优点就是景观视野好，本次拍卖的这批房源，基本上都能看到一线江景，很多房源卧室望出去就能看到莲花碗和奥体博览中心。

　　比较遗憾的是，由于起拍价等同于评估价，因而这批房子和一般的法拍房相比，在价格上并没有优势，6-7万的单价基本上和小区二手房的市场行情相匹配。

　　部分房源的江景视角

　　记者从管理人处了解到，统一的看样时间安排在6月20日下午。

　　处置单位和所有者为何不一致？

　　相对于这批房子的身价，更让人感兴趣的则是它们的背景。

　　根据阿里拍卖公示的标的物信息，该批房源的处置单位是浙江中江控股有限公司管理人，但标的物所有人却写着杭州沃财贸易有限公司，处置单位和所有者不一致，这是怎么回事？

　　原来，这批房子原本是属于沃财公司的，但2017年的时候，中江控股公司、中江控股公司管理人作为甲方，沃财公司作为乙方订立了一份《确认书》，约定中明确写明：

　　1、双方确认水岸帝景13套房产（这次的9套包含在其中）的所有权实际归属中江控股公司所有，沃财公司仅为名义所有权人，并非实际所有权人；2、乙方同意在甲方提出要求时将上述13套房产变更登记为中江控股公司名下，或直接出售给第三人。

　　因而这批房源由中江控股来处置，也算在情理之中。

　　中江控股曾是杭州房产大佬

　　水岸帝景流入法拍市场，和中江控股的破产清有着直接的关联。

　　中江控股总部设在建德，曾是建德最大的民营企业。该集团是集投资、科技、制造等于一体的综合性、多元化控股集团公司，其直接持股或间接控股的公司在当地被俗称“中江系”。

　　2008年，中江集团进军房地产行业。2011年6月，中江集团资金链彻底断裂，被杭州市中级人民法院裁定进入破产程序。

　　值得一提的是，此番破产拍卖的标的物除9套水岸帝景的房子外，还有包括奥迪、别克、朗逸在内的多辆汽车拍卖，而汽车的拍卖早在几天前已经结束，基本上都以高于评估价的价格成交。有关水岸帝景这批房源的出让结果，本网会持续关注。