单价直降1万，杭州刚需迎来捡漏良机？阿里拍卖上新15套二手房

　　浙江在线-住在杭州网杭州6月26日讯（浙江在线记者 盛哲徽） 都知道阿里拍卖平台有卖法拍房，但你是否有想过，有朝一日，它也会卖二手房？

　　近日，阿里拍卖平台新挂出了一批房源。和此前的绝大多数拍卖不同，这批房源的归属比较特殊，并不是法院，而是浙江省省直拍卖行。此外，在竞买人条件处有明确写明，竞买人必须符合杭州市购房的政策。换而言之，这批房源并非法拍房，而是二手房源。

　　阿里拍卖新挂出的15套二手房源

　　据悉，这批房源总计为15套，分布在上城、下城、西湖三区，涉及朝晖四区、朝晖六区、严衙弄、新华坊等小区，所有房源均为清一色的公有房。

　　值得一提的是，尽管是正经的二手房，但它们相比在市场上流通的二手房还是要便宜不少。

　　以此次挂出的新华坊17幢的一套47方房源为例，其在阿里拍卖上的起价174.8万元，折合成单价约3.7万元/平方米。而记者通过杭州市二手房交易监管服务平台查询到，同样的户型，正常在卖的基本都在220万以上，折合单价接近4.7万元/平方米。

　　新华坊47方房源的挂牌价

　　再比如朝晖七区的一套64方的房子，起价为210万，折合单价约3.3万元/平方米。而小区相同户型的房源，在二手房市场的挂价基本都在230万以上，折合单价3.6万元/平方米。

　　有人可能疑惑：既然是公有房，那我买下后房子还是算公家的吗？

　　为此，记者电话咨询了浙江省省直拍卖行，得到的回复是：房子可以直接过户给买主。

　　据了解，从今年起，阿里拍卖平台将大力推进二手房的拍卖，不止是公有房，私人委托拍卖的商品房也可能会有。当下，尽管库存较高，但杭州二手房市场受过去几年上升太猛的影响，整体上还是虚高，因而，对于很多刚需而言，网络拍卖或许是条置业的捷径。