便宜3600元每平方米，直接卖毛坯！梧桐郡年中放大招，“万人摇”妥了？

　　浙江在线-住在杭州网6月18日讯（浙江在线记者 盛哲徽）就在刚刚，万众期待的红盘绿城·梧桐郡领出了最新一批房源的预售证。

　　本次预售楼栋为项目四期佩兰苑1、4、7幢，可售房源284套，其中92-93方共60套，133-134方160套，141-143方64套，房源均价22596元/平方米。

　　相比于上一次开盘（2018年11月），本次梧桐郡开盘有几点不同。

　　其一，精装变毛坯。

　　从最新的销售方案中，我们可以看到，梧桐郡的装修情况由精装改成了毛坯。这也是梧桐郡自2016年首开以来，首次对外销售毛坯房源。

　　其二，价格更便宜了。

　　这点其实是第一点的连锁反应，由于精装修改成了毛坯，自然价格也就下降了。梧桐郡上次推出的1-9号楼，均价为26194元/平方米，两相比较，这次直降了近4000元。

　　其三，户型面积段整体变小了。

　　上一次开盘，最小的户型也要117方，最大的户型超过了190方，而这次，最小的户型只有92方，最大的户型亦不过143方，面积段全面缩小。

　　就这三点不同来看，梧桐郡很可能成就杭州2019年的第四次万人摇。

　　要知道，目前未来科技城在售的价格，普遍已经在30000元/㎡以上，此前“万人摇”的华夏四季最后一批高层，均价亦在25000元/㎡以上。

　　梧桐郡有绿城品牌加持，此前的中签率又一直不高，加上这次突破性的价格和相对较小的面积段，摇号的场面注定激烈。