不是拼社保就是流摇？杭州新盘“晴雨不定” 1万+鸽盘重出江湖

　　住在杭州网3月21日（记者 吴承宇）2023年3月14日-3月20日，杭州十区范围内共有11盘公布登记结果，1745套房源共吸引了8149组家庭进行登记，综合中签率21.24%。有4盘触发社保比拼机制，5盘流摇，也可谓是冰火两重天。值得一提的是，仅3月14日当天，十区范围内就有12盘领出预售证，可谓是在一季度末迎来了一个开盘小高潮。

　　如果说要问杭州楼市热度如何，那热门板块的报名情况绝对是晴雨表，而申花板块则是晴雨趋势的重要参考对象之一。

　　位于申花板块的绿城馥香园迎来收官加推，两证领出间隔时间不到1月。本次收官房源304套，均价55000元/㎡，综合中签率11.35%。纵观三次领证加推，项目成绩稳步上升，本次收官依旧触发了社保比拼机制，无房家庭入围最低28个月社保，有房家庭入围需187个月社保。不得不让人感慨申花板块的受欢迎程度以及杭州人民的购买力。

　　距馥香园不远处就是杭曜置顶中心，虽说两盘总价位段不同，但杭曜的成绩也是不容小觑的。项目三开180套房源，共吸引1782组家庭报名，以10.10%的综合中签率位列榜首。同样也是触发了社保比拼机制，其中无房家庭入围社保需45个月，有房家庭入围社保需174个月。

　　“主城区300万级、文澜学校旁、地铁400米”，当这些标签都汇聚在同一个楼盘上时，就注定了它将引人注目。位于铁路北板块的特发·澜栖府项目收官加推170套房源，吸引了1585组家庭报名，综合中签率10.73%。触发社保入围机制，最终无房家庭入围需社保44个月，有房家庭需社保88个月。

　　此外，值得一提的是最近临平区“火爆”的新房——蝶翠迎宾府。报告期内第四次加推170套房源，两张预售证领出时间仅间隔一周。在如此快的加推速度以及连续供应房源的情况下，报名家庭数量及中签率仍能于前三期持平。称得上是主城区外的一匹黑马，刚需购房家庭可留意。

　　更多详细摇号数据请看下表～

　　接下来几天，杭州新房市场热度仍然不低，不少项目都值得了解的。截至发稿，共有2个盘正在公示、4个盘正在登记中，涵盖义蓬、之江转塘、三墩北等板块。

　　在正在登记的楼盘名单中，出现了一个“既熟悉又陌生”的名字——阳光名城。阳光名城位于钱塘区义蓬街道青六南路和新镇路交叉口，由春天创投和宏利建设于2008年联手拿地，共分三期打造，其中的一期和二期已全部售罄，并在2013年交付。

　　如今三期开盘，从拿地到现今已有15年。三期推出230套房源，其中高层户型面积77-133㎡，共196套，毛坯均价19184元/㎡；联排户型面积212㎡，共34套，毛坯均价36400元/㎡。

　　绿城桂香园项目位于西湖景区旁，由绿城桃李团队原班人马打造。是杭州首个“南宋风格”的纯低密叠墅，被网友称“中式宋风”。项目于近日首开，一把梭哈200套房源。户型建面约195、199、211㎡，项目精装限价45500元/㎡。项目总价831万起，今天登记时间为最后一天。对这个叠墅项目感兴趣的改善群体，得抓紧赶上末班车了。

　　如澜邸位于西湖区三墩北板块，作为曾经供应大户及红盘聚集的板块，如今只剩下了如澜邸及彩虹里两个盘在售。项目精装限价28100元/㎡，本次推出户型89-197㎡，最低250万起，是刚需比较好的选择之一。

　　下滑浏览更多加推信息

　　中国铁建·晴萃府

　　富阳区 富春湾新城

　　楼盘位置

　　富阳区永济路澳海香樟苑东北侧约290米

　　加推套数

　　1#64套

　　参考价格

　　18330元/㎡

　　融信·如澜邸

　　西湖区 三墩北

　　楼盘位置

　　西湖区墩余路与庄墩路交叉口

　　加推套数

　　5、7#145套

　　参考价格

　　28100元/㎡

　　滨汇府

　　富阳区 富春

　　楼盘位置

　　富春街道法院南侧

　　加推套数

　　4#26套

　　参考价格

　　25000元/㎡

　　绿城·樾鸣春晓园

　　余杭区 闲林

　　房源套数

　　2、3、7#180套

　　倾斜比例

　　人才20%无房40%

　　房源面积

　　105.47-127.03㎡

　　销售均价

　　23100元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　无房无贷60万，其他80万

　　登记时间

　　2023年3月19日-3月21日

　　报名方式

　　关注并登陆《樾鸣春晓园》公众号

　　春天滨江·阳光名城

　　钱塘区 义蓬

　　房源套数

　　1、5、9-11、14-17、36#92套

　　倾斜比例

　　人才20%无房50%

　　房源面积

　　高层77-133㎡；联排212㎡

　　销售均价

　　高层：19184元/㎡；联排：36400元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　验资证明

　　无房无贷资金证明40万元；二套房客户60万、一次性客户140万

　　登记时间

　　2023年3月19日-3月21日

　　报名方式

　　关注并登陆《春天滨江阳光名城》公众号

　　绿城桂香园

　　西湖区 之江转塘

　　房源套数

　　1、2、4-21#200套

　　倾斜比例

　　人才15%无房30%

　　房源面积

　　195-212㎡

　　销售均价

　　45500元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　冻结无房无贷200万；二套及一次性300万

　　登记时间

　　2023年3月17日-3月21日

　　报名方式

　　关注并登录 "桃李的世界" 线上登记

　　保利·和著风华里

　　拱墅区 华丰

　　房源套数

　　3、8#100套

　　倾斜比例

　　人才10%无房50%

　　房源面积

　　102-124㎡

　　销售均价

　　33200元/㎡

　　装修情况

　　精装修

　　资金冻结

　　冻结无房无贷80万，其他100万

　　登记时间

　　2023年3月20日-3月22日

　　报名方式

　　《保利浙江》微信公众号线上登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。