建发钱江新城二期、滨江绿汀路项目地块亮相  未来科技城地标“双子塔”启动招标

　　住在杭州网7月8日讯（记者 刘庆）刚刚，杭州又一条跨江隧道传来好消息：历时两年，钱江路隧道于今天上午正式通车。

　　钱江路隧道西接钱江路，北与沪杭甬地面辅道连接。通车之后，钱江新城一期与城东新城、钱江新城二期区块间的快速连接。

　　今后从三堡大桥至沪杭甬地面辅道最快只需3分钟，大大方便了周边居民的出行，改善大家的通行效率。

　　除此之外，一起来看看本周杭城还有哪些新消息。

　　建发钱江新城二期地块亮相  

　　规划11幢高层 限价53000元/㎡

　　杭政储出[2022]9号地块即四堡七堡单元JG1404-47地块，东至规划红普路，南临之江东路，西接七华路，北至规划大王庙路。

　　2022年4月25日，建发以427500万元竞得该项目地块，楼面价36034元/㎡，溢价率12%，新房销售含装修限价53000元/㎡。

　　地块总用地面积49433㎡，总建筑面积为156180.39㎡，其中地上计容建筑面积118639.20㎡，地下建筑面积为37541.19㎡，建筑密度20.8%，容积率2.40，绿地率35%，建筑限高70米（黄海高程）。

　　根据规划公示，共规划11幢15-19F住宅，项目附带景观水池。从效果图上看，依旧延续了建发的中式园林风格。

　　周边楼盘：栖江揽月轩、观翠揽月轩

　　滨江绿汀路项目公示 建13幢高层

　　位于余杭区仓前街道，水乡北路北侧，万金路西侧。总建筑面积11.9万㎡，容积率2.20。

　　根据公示，规划13幢住宅，建筑高度14-17F。小区中央建有景观水池。项目北面紧邻未来科技城第四小学。

　　小编点评：该地块于2022年4月25日出让，由滨江集团竞得，成交楼面价24097元/㎡，项目限价36100元/㎡。项目东边即为在售的华润杭珹未来中心，限价36100元/㎡。北边为众安蒲荷云邸、绿城湖畔云庐以及景瑞镜溪绿汀。项目距离地铁3、5号线绿汀路站600米左右，周边配套完善。商业配套有杭州奥克斯广场；医疗配套有浙江大学医学院附属第一医院余杭院区等。

　　展览馆、科技馆文化综合体 

　　景芳三堡运河文化保护展示中心二期公示 

　　景芳三堡单元JG1207-25地块文化综合设施及部分历史遗存改造利用工程（暂名）位于江干区景芳三堡单元JG1207-25地块，东邻JG1207-26地块、南邻规划支路和JG1207-27地块公园绿地、西至京杭运河、北接严家弄路。

　　景芳三堡单元JG1207-25地块文化综合设施及部分历史遗存改造利用》项目针对粮仓建筑提出了改造再利用。

　　根据项目规划，这里将以“文化与科技融合发展”为主题，融入运河元素，设置文化与科技融合展示、文化创意教育体验、文化科技交流等功能，打造集科技、文化、体验、实践于一体的文化综合体。

　　此次公示的二期项目用地面积为9790㎡，二期总建筑面积为19792㎡，其中地上建筑面积为16300㎡，地下建筑面积为3492㎡。项目二期规划B楼拟建10层楼。

　　运河伸入地块内的港池把地块分为南北两块，两边各有一栋高层建筑，内部功能以展览、文化科技馆为主。据悉，项目总用地面积约23400平方米，总建筑面积超过5万平方米。

　　小编点评：项目建成之后有助于展现运河新貌，提升文化创新力，传承运河文明，打造“流动的运河文化带”。

　　中泰街道茶产业发展中心方案公示

　　中泰街道茶产业发展中心项目于余杭区中泰街道泰峰村。项目总建筑面积6299㎡。

　　建筑设计具有江南韵味。

　　小编点评：项目离中泰江南慢村景区不远，周边暂无商品房。

　　未来科技城多条道路公示

　　铜山溪路工程（329国道-智二路）:工程位于余杭区中泰街道。南起 329 国道，北至智二路，道路长度约594米，断面宽度30米。

　　智二路工程（铜山溪路-智湖路）:工程位于余杭区中泰街道，西起铜山溪路，东至智湖路，道路长度约710米，断面宽度28米。

　　智湖路工程:位于余杭区中泰街道，北起智二路，南至现状329国道，道路长度约510米，断面宽度28米。

　　菜鸟东侧道路工程:位于余杭区余杭街道。项目南起凤新路，北至文二西路，全长约567m，标准红线宽度12m，双向二车道，为城市支路。

　　水乡北路工程:位于余杭区余杭街道、仓前街道，水乡北路南侧，东至上仓路，西至万金路。

　　五星基地北侧道路:位于余杭区五常街道，西起海淘路，东至聚橙路，长约 612 米，标准段道路宽13米

　　小编点评：此次公示的道路主要是在之江实验室周边及菜鸟网络周边，项目周边越来越成熟了。

　　临平区乔司职高东扩

　　新增48个班

　　临平区乔司职高东扩项目位于乔司职高现校址东侧，范围为东至苑中路，南至F3-3-A2/A4地块，西至乔司港绿带，北至永玄路。

　　项目拟扩建新增用地面积为42467.7㎡（约63.7亩），规划地块为中等专业学校用地（A32），容积率不大于1.5，建筑密度35%，绿地率30%，建筑高度30米。

　　学校的办学规模为不少于49班，主要建设内容包括教学楼、实训综合大楼、 培训大楼、 艺术时尚中心大楼、 体艺楼、 行政办公楼、宿舍、 食堂、露天广场、地下车库等配套附属设施。

　　小编点评：杭州市乔司职业高级中学创建于1960年，是一所区域内享有一定知名度的教育局直属公办高中。据悉，此次乔司职高东扩，教学楼每层将设12个班级，共计48班。学校宿舍一层72间，共432间。

　　职业教育逐渐成为颇具吸引力的人生选项。项目建成以后将为更多的学子增加入学机会。