杭州8天32盘领出预售证 均价近3万的青山湖新盘来了 价格堪比三墩北

　　浙江在线-住在杭州网12月8日讯（浙江在线记者 张筱） 进入12月，开发商全面冲刺，“领证潮”再现。

　　12月1日-8日，杭州十区已领出34张住宅预售证，推出超5500套房源，6盘单次推盘量超300套。

　　余杭、萧山再次成为供应主力军，此外有8盘迎来收官战。

　　仁恒祥生·珊瑚世纪雅园今日领出项目4、19、21号楼预售证，项目近两次开盘中签率仅有6.8%，具体推盘价格暂未公布。

　　收官楼盘中绿城合景春来晓园、坤和融创开元望金沙、滨江翠语华庭、兴耀星漫里均为第二次领证即将清盘，整体推盘节奏都在加快。

　　绿城合景春来晓园9月首开一次性推出570套高层售罄，这次推出全部洋房，共237套，主力户型140-163㎡，均价50097元/㎡，其中9号楼为9层小高层，单价较其他低一些。

　　其余7层洋房产品总价在700-900万之间，门槛在笕桥板块首屈一指，品质方面洋房外立面采用干挂石材。

　　坤和融创开元望金沙7月首开680套高层房源，中签率52.03%，此次加推压轴的1号楼、6-10号楼共584套，均价37500元/㎡，主力户型101-139㎡。

　　项目所在的金沙湖板块近日动态频频，文化地标金沙湖畔大剧院外形轮廓已现，未来配套会越来越完善。

　　同样是37500元/㎡，萧山市北则一口气领出三张预售证，滨江翠语华庭、兴耀星漫里、保利潮起云上府共810套房源，撞期登记下，意向购房者选择空间比较大。

　　杭州桃李春风则推出最后32套中式合院产品，主力户型270-400㎡，均价31800元/㎡，总价900-1400万，精装交付。

　　这批卖完后曾经引起业内轰动的绿城中式小合院也将落幕。

　　青山湖板块桃李湖滨接棒领证，作为绿城&蓝城联手打造的大盘，项目主打小高层+叠墅，毗邻青山湖，全盘限价29500元/㎡，为青山湖板块价格天花板。

　　桃李湖滨此次推出230套高层和叠墅房源，主力户型127-285㎡，均价24520-42483元/㎡。

　　29500元/㎡限价高于邻近余杭区大多数板块，仅低于未来科技城、勾庄、乔司板块。

　　近几年大热的西湖区三墩板块目前商品房精装限价仅28100元/㎡，目前板块待售3盘招商融信·天澜、古墩彩虹轩土地确定限价28100元/㎡，现房项目建发金辉·紫璋台也大概率再此限价内。这三盘也是“热点楼盘”种子选手。

　　曾经流摇现在一房难求的祥符板块，大盘禹洲宋都·望林府再次领证，首开中签率仅为12.48%，此次一次性推出3、8、19、23号楼313套房。

　　其中23号楼为高层房源，主力户型97、112㎡ 为主，总价在400万左右，洋房价格预计与首开45416元/㎡价格差别不大。

　　此外现房项目电建泷悦华府推出最后158套房源，高层28000元/㎡、洋房33600元/㎡。

　　德信大家运河云庄最后41套合院已完成登记。

　　塘栖板块合景观棠明月府收官，150套房源正在登记中。

　　余杭均需摇号 萧山喜忧参半

　　12月以来，杭州十区已有21次推盘公布登记结果，其中高达13盘流摇，10次推盘“零”登记，富阳、临安全军覆灭。

　　萧山区喜忧参半，市北融信·展望160套高层房源，1344组报名，中签率11.9%，是项目历次开盘最低中签率，同时也是12月至今杭州报名登记人数最多楼盘。

　　招商闻博花城31套叠排，58组购房者登记，中签率53.45%。

　　均价5万+的龙湖湘湖源著28套排屋项目，也有95组购房者登记，中签率29.47%。

　　南站新城龙湖融信天琅府132套房1007租登记，中签率13.11%。

　　一直热销的融创融望之城，此次推出39套合院均价45200元/㎡，遭遇“零”登记。

　　中天云望、公元帝景低密产品均遭遇流摇。

　　余杭区三盘均需摇号，TOD项目融创融耀之城，96套高层收获11.47%的低中签率，主城区唯一独苗中南春溪集遭遇流摇。

　　截至发稿，有5盘领出预售证，14盘正在登记中。