9月刚过半 杭州开盘房源量已超8月 等了很久的杭源里来了 价格有惊喜

　　浙江在线-住在杭州网9月15日讯(浙江在线记者 张筱)刚刚，市中心改善红盘融创金成杭源里里领出1、2、3、5、6、7、9#预售证，其中高层精装均价49000元/㎡，洋房52200元/㎡。

　　一周领出35张预售证，杭州楼市“推盘潮”到来！

　　从9月9日开始，杭州新盘开闸入市，精装现房、倒挂红利盘、单价3.5万+陆续领证，红盘盛宴开启。

　　截至今日已有地铁万科天空之城、万科前宸、远洋西溪公馆、德信大家运河云庄、西溪风情观止、阳光城兴耀花漾里6盘被列为“热点住宅项目”，仅供人才及无房家庭报名，且限售5年。

　　目前来看，“撞期”登记使得这几个红盘报名人数缩水，想要再创造“万人摇”、“超低中签率”会很难。

　　今日，万科前宸将率先登记结束，中签率也将于近日公布。

　　九月过半 1.1万套新房面市

　　本周（9.9-9.15），杭州十区共领出31张预售证，6162套房源入市。

　　而9月以来，十区已推出超1.1万套房源，超过8月单月推盘量。

　　超级红盘掩护之下，也有不少高性价比楼盘领证。

　　9月14日，萧山区5盘集中领出预售证，多板块有新房源入市。

　　市北西板块新盘滨江·翠语华庭首领预售证，推出2、6#共212套房源，主力户型106㎡三房两卫、125㎡四房两卫，价格仍是市北板块统一价：37500元/㎡。

　　翠语华庭周边有已交付桂语江南、翡翠之星，以及已售罄的拥翠府项目。这在之前，在市北板块滨江集团已有多个楼盘热销，这次距离滨江区更近的翠语华庭预计也不好摇。

　　不过，市北西后期还有新盘桂语听澜、星漫里将亮相。

　　另一边市北东融信展望也领出预售证，加推11、12#共231套房源，主力户型102-132㎡，均价37500元/㎡，项目距离地铁2号线建设一路站约600米。

　　萧山科技城板块荣望轩加推7、12#共204套房源，主力户型98、107㎡，精装均价28500元/㎡。上周萧山科技城引进“崇文+学军”教育资源，板块内各项配套在越来越好。

　　未来科技城4盘中3盘被定为“热点楼盘”，剩下的凤玺云著府，有房家庭可重点关注。遗憾的是仅有64套房，该盘前三次开盘中签率均价在5.2%以内，很难摇。

　　这次多盘分流，超级红盘掩护，说不定可以捡漏。

　　此外，近几日一些总价200万刚需板块也陆续领出新的预售证。

　　崇贤板块祥生·星合映、景瑞路劲·海逸翠廷精装均价均为23000元/㎡，分别推出168、140套房源，均有89㎡户型。

　　余杭另一板块东湖新城中天汀洲印月、曲江新鸥鹏杭州第三城新领证，分别推出136、419套房源。

　　这其中曲江新鸥鹏杭州第三城是西安曲江新鸥鹏在杭州的首个项目，是地铁9号线玉架山站的上盖物业，总体量达到64万方，此次推出高层精装均价20799元/㎡，小高层21200元/㎡。

　　佳兆业云峰10组“人才”报名

　　本周（9.9-9.15）杭州十区共有13盘公布登记结果，6盘需摇号，临安5盘全部流摇。

　　临平新城板块滨耀城240套高层房源，2594组购房者报名登记，最终中签率9.25%，成为本周最难买的项目，仅两次开盘，住宅全部售罄。

　　本周3新盘首开均需摇号：

　　蓝绿双城“云境系”首发作品春和云境447套房源，3013组购房者登记，为本周之最，平均中签率14.84%，市场认可度不错。

　　主城现房项目明熙府一次性推出925套房源2214组购房者登记，中签率41.78%，项目今日选房，高层全部售罄，洋房去化不理想。

　　闲林板块佳兆业云峰204套房源吸引1701组购房者登记，包括10组人才无房家庭，平均中签率11.99%。

　　承接未来科技城板块外溢需求，闲林板块近期在新房、二手房市场均表现出色。

　　逢开必摇的良渚万科大溪谷项目，此次推出24套叠墅继续热销，218组登记，中签率仅11.01%。

　　截至本稿发布，有7个楼盘领出预售证，3个楼盘即将登记，13个楼盘正在登记，还有1个楼盘登记结束待摇号。