惊！撞期登记 近7成流摇 本周杭州还有楼盘降价？

　　浙江在线-住在杭州网8月25日讯（浙江在线记者 张筱）8月即将收官，杭州楼市经历前两周的密集推盘，本周杭州十区多盘登记结果公布。

　　27盘18盘流摇， 占比达2/3，这其中还有12盘无人问津。

　　需要摇号的楼盘中，想在选房当日售罄变得很难。

　　临平、崇贤、萧山科技城供应量大

　　多盘撞期登记 谁会胜出？

　　本周杭州新房市场房源供给充足，杭州十区共22盘领出预售证，推出3000套房源。

　　这其中临平新城、崇贤板块、萧山科技城房源扎堆入市，均价低于3.5万+，无房家庭买房优势明显。

　　临平新城板块滨耀城、中交时代理想芳华上周登记结束，这周又有东湖尚府、阳光城保亿翡丽云邸领证登记。

　　东湖尚府此次一把梭哈推出所有房源，项目对外信息很少。实际上该盘为艺尚小镇二期住宅组团，在刚刚首开的滨耀城南侧，距离地铁1号线余杭高铁站更近。

　　此次1-7#456套房源，均价24700-25700元/㎡，毛坯交付，总价会低一些，项目目前已是准现房的状态。

　　崇贤板块景瑞路劲海逸翠廷与祥生湛景光合映撞期登记。

　　海逸翠廷新开盘推出207套房源，主力户型62㎡-125㎡，其中一半型为89㎡户型，价格仍然是23000元/㎡（含装修标准3000元/㎡），位置处于板块核心区，周边配套丰富，紧邻上亿广场。

　　两盘价格均为23000元/㎡，购房者可在两盘中挑选，买到的概率会大大增加。

　　同样情况出现在萧山科技城板块，荣望轩与前湾江上湾同期领出预售证：荣望轩精装均价28500元/㎡，前湾江上湾装均价28246.43元/㎡。

　　由于“7·2新政”规定同一时期只能登记同一个楼盘，未来这种同板块楼盘撞期登记情况或成常态。

　　在价格基本相同情况下，楼盘更多要在产品、配套、开发商品牌等方面较量，对于购房者来说，完全可以耐着性子精挑细选。

　　凤玺云著府中签4.15% 创8月新低

　　流摇率大幅增加 多盘无人问津

　　本周（8.19-8.25）杭州十区共有27个楼盘公布登记结果，18盘流摇。流摇率66.7%为近期新高。

　　为何会有如此多流摇呢？

　　从登记结果表中不难看出：作为流摇“主力军”的富阳、临安区14盘中11盘流摇。

　　除此之外也是受多盘撞期登记影响，同板块分流明显。

　　东湖板块华元星万里前两次开盘中签率分别为（35.92%、94.92%），此次与新希望·锦畔云汀及邻近临平新城滨耀城撞期，最终224套房源49组登记，遭遇流摇。

　　除了流摇楼盘，本周也有几个楼盘取得不错成绩。

　　未来科技城2.0板块红盘凤玺云著府此次推出140套房源，最终3375组登记报名，中签率4.15%。

　　凤玺云著府成为8月领证已公布登记结果楼盘中报名人数最多，中签率最低楼盘，此次推盘后项目仅剩一幢高层可售。

　　而与凤玺云著府撞期红盘滨耀城，244套房源2705组登记，中签率9.02%。在供应量爆表的临平新城成功突围，成为近两年临平卖的最好的楼盘。

　　临平另一板块东湖新城新盘新希望·锦畔云汀也有不错成绩，185套房源1418组登记，中签率13.05%。

　　近日，有口水楼市网页爆料，杭州丁桥某楼盘降价了！

　　记者查阅销售方案核实，该项目本次高层房源均价为28607元/㎡（含装修3500元/㎡），与前一次开盘时31396元/㎡的均价相差2789元/㎡，以高层97㎡户型计算，差价高达27万元。

　　为此，记者咨询该项目销售人员，对方表示之所以此次开盘价格与以往有差距，是因为楼幢位置和户型有差异，同一个楼盘不同楼幢之间的备案价格并不完全相同。

　　根据历史纪录显示，该盘截至目前共开盘7次，其中6次推出高层房源，不同领证楼幢的备案均价确实都不一样，但出现如此大的价差尚属首次。

　　这批主城区“2万+”房源能否获得市场认可？记者将持续关注。

　　截至本稿发布，有5个楼盘领出预售证，5个楼盘正在登记，1个楼盘登记结束待摇号。