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2020年上半年杭州GDP这个区拿第一 城北运河中央公园规划设计出炉

2020-08-07 20:28 来源:浙江在线 / 记者:刘庆 / 编辑:周杭

导语

又到了一周规划的时刻,本周,被称为“运河后花园的”杭州运河中央公园方案公示,园内设计了运河大剧院。

  浙江在线-住在杭州网8月7日讯近日,杭州市各地方统计部门已经公布了2020年上半年GDP数据。

  我们就来看看在过去上半年哪个区域在经济方面表现得最好?

  上半年,杭州GDP高达7388.43亿元,余杭区以GDP1377.34亿元的成绩拿下了杭州区域经济第一名。

  萧山区837.85亿元排名第二,滨江区G789.25亿元排名第三。

  从各区县市GDP总量、人均GDP、同比增速情况来看,上半年杭州市GDP总量同比增速为正增长,人均GDP超过全国一倍。

  滨江区人均GDP位居全市第一。

  总体来看,杭州上半年的表现是非常不错的,下半年非常可以期待。

  又到了一周规划的时刻,本周,被称为“运河后花园的”杭州运河中央公园方案公示,园内设计了运河大剧院。

  此外,还有这些项目也有了新消息。

  城北运河中央公园

  设计规划公示

  运河中央公园位于拱墅区桥西拱宸桥单元,东至十字港河、北至严家桥路,西南至西塘河,由西塘河公园、西塘河台湾美食街、城北文化中心、运河大剧院、运河体育馆等5部分组成。

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  公园总面积11.13公顷,其中一期已竣工,主要是西塘河公园,占地2.5公顷。

  公园二期项目占地面积8.62公顷,总建筑面积70141平方米。其中运河大剧院是公园最核心的区块,建筑面积19000平方米,造型独特。

  周边楼盘:顺发·吉祥半岛、名城公馆、吉如家园

  学校

  富阳富春五幼12班规模

  学校方案公示

  富阳富春五幼项目工程位于富春钢圈厂拆迁区块,金浦路与钢圈厂路交叉口西南侧,共有12班规模,占地面积6740.86㎡。

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  总建筑面积为10949平方米,地上建筑面积6058.9㎡,地下建筑面积4890.25㎡。

  总投资6200万元,计划于2020年10月开工,2022年6月竣工。

  周边楼盘:大家金鼎府、复城国际

  物联网产业园配套幼儿园

  初步设计公示

  物联网产业园配套幼儿园及人防工程项目位于物联网街北侧,网聚路东侧,总建筑面积22890平方米,其中地上部分建筑面积9170平方米,地下137720平方米。

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  幼儿园园区分别设有车行出入口、消防出入口、人行接送入口,楼幢最高层为三层,共18个分班活动场地。

  小编点评:项目周边产业发达,是海康威视、智慧e谷等产业的聚集地。

  萧山区金惠小学36个班规模

  设计方案公示

  金惠小学位于萧山区北干街道,毗邻新落成的金惠初中,东侧为城市主干道博奥路,南侧隔大浦河为已建高层住宅小区,西侧现状为萧邮路并毗邻荣星村社区用房,北侧为金惠路。

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  整个学校占地47亩,总建筑面积45894.9平方米,其中地上建筑分为综合楼、两幢教学楼、连廊及活动平台、门卫及其它几部分。

  规划36个班,可容纳1621名学生,校园绿化率达到35%。

  周边楼盘:宋星南苑、中赢金城里、君悦丽景、滨江江南之星等

  住宅项目

  景瑞萧山宁围项目

  规划4幢高层

  该地块即宁围单元XSCQ1402-08地块,东至通城快速路绿化带,南至宁牧路,西至规划支路,北至新中二路。

  于2020年5月27日出让,由景瑞竞得,楼面价为18252元/㎡,溢价14.10%。

  地块要求所建商品住房毛坯均价不高于30000元/平方米,如果实施精装修销售,装修标准不高于3500元/㎡。

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  该项目规划4幢高层、1幢小高层,其中2-6幢为26层,1幢为11层,配建面积为2165平方米的公租房位于1幢。

  项目要求商业建筑面积不小于地上总建筑面积的25%。

  小编点评:项目附近有宁围市民公园、宁围初级中学等配套,但毗邻机场城市大道,紧靠通惠路分离式立交,可能会有噪音。

  招商湘北单元项目公示

  精装修均价32500元/㎡

  湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。

  于2020年6月29日由招商竞得,楼面价为17562元/㎡,溢价9.8%。

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  地块分为04、09两宗地块,04为住宅,规划7幢17-23层的高层。

  09为服务设施兼容行政办公、商业,09建面33632平方米。

  要求所建商品住房毛坯均价不高于29000元/平方米,如果实施精装修销售,装修标准不高于3500元/㎡。

  小编点评:项目临河而建,距杭州地铁5号线步行距离约200米,东侧为主干道,交通便利。周围二手房签约均价约30590元/平方米。


  绿城理想小镇青山湖项目公示

  规划14幢叠墅+15幢小高层

  临安区临政储出【2020】12号地块项目位于临安区锦北街道,东至六一路,南至智慧路,西至秀水路,北至科技大道。

  6月9日,绿城理想小镇以13812元/㎡楼面价竞得临政储出[2020]12号地块(滨湖新城重点区块LA0607-15地块)。

  该地块新房毛坯均价限价26000元/㎡,精装均价限价29500元/㎡,是目前临安限价“天花板”。

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  从规划公示图来看,该项目将打造14幢叠墅+15幢小高层,叠墅为4-6F,小高层为11F。

  小编点评:地块位于青山湖科技城,地块紧邻地铁16号线青山湖站,北侧为科技大道,距临安行政服务中心约600米。

  叠墅+小高层组合会是绿城打造的下一个桃李春风呢?

  周边项目除越秀·缦云府之外,其余多为老盘,高层成交均价12000-18000元/㎡,洋房、叠排等成交均价22000-25000元/㎡。


  佳源锦晟里项目规划12幢住宅

  毛坯均价限价22500元/㎡     

  临安区临政储出【2020】8号地块项目位于临安区锦北单元宅地北至西墅街,东至白泥路,南至北排街,西至临天路。

  4月24日,最终地块经过23轮竞价,由佳源摘得,成交总价7.9亿元,楼面价9941元/㎡,溢价率16.96%。项目案名定为佳源锦晟里。项目新房毛坯均价限价22500元/㎡,精装均价限价26000元/㎡。

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  佳源锦晟里由C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块组成,其中C-R2-13地块为住宅用地,容积率2.2,建筑高度54米以内,打造12幢住宅。

  小编点评:佳源锦晟里所处的锦北街道,周边有地上北樾府、春天学府等在售项目,未来竞争会比较激烈。

  在售项目高层成交均价约16000-21000元/㎡,小高层成交均价约21000元/㎡,排屋成交均价约30000元/㎡。


  金成&吴兴城投闲林项目公示

  规划10幢住宅

  余政储出[2020]17号地块,位于余杭区闲林街道,爱橙街以南,高桥畈路以北,上仓路以东。

  2020年6月11日,金成&吴兴城投以14.96亿竞得该地块,楼面价25229元/㎡,溢价率26.1%。

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

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  根据公示,项目规划10幢住宅楼(含1幢公租房),总建筑面积 91017平方米,其中地上建筑面积59283.4平方米,地下建筑面积31733.6平方米。

  小编点评:该项目周边在售项目有绿城·湖畔云庐、景瑞·镜溪绿汀、杭州富力中心以及万科天空之城,其中湖畔云庐和镜溪绿汀为叠墅项目,且均为尾盘,存量极少。再往西处是中梁沐宸院项目,预计精装均价34500元/㎡


  绿城东新单元项目规划16幢高层

  限均价为47000元/㎡

  东新单元XC0604-R21-03地块北至规划五号支路,东至规划费家塘路,南至沈家路绿化带,西至规划XC0604-B1/B2-11地块。

  2020年1月10日由绿城竞得,楼面价28275元/平方米,溢价率17.4%。

  地块未来精装最高均价为47000元/㎡(精装4500元/㎡)。

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  规划16幢16层的高层住宅,要求配建10%的公租房,面积为9539.42㎡。

  小编点评:项目临近杭州地铁3号线(在建),紧靠杭州市胜蓝实验中学,北面欣景苑二手房签约均价为30600元/㎡。


  招标

  江南大道改造提升工程招标

  (西兴立交-中兴立交)

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  江南大道改造提升工程(西兴立交-中兴立交)招标范围:西起中兴立交、东至西兴立交,道路全长4556m,隧道分为南北两线,北线隧道全长3184m,南线隧道全长3165m。

  包括江南大道改造提升工程(中兴立交~西兴立交)和江晖路、阡陌路下穿江南大道人行过街通道相关工程。

  施工总工期为304天,计划2020年8月26日开工,2021年6月25 日竣工。

  小编点评:江南大道改造提升工程系杭州市“四纵五横”城市快速路网中的第四横中的重要组成部分,东起西兴立交,与机场快速路连接,西至中兴立交,与中河高架、秋石快速路两纵连接,采用大盾构形式与地铁6号线一期工程SG9标段共线。



  本周摇号

  今日杭州迎来“领证潮”,单日领出8张预售证,5大纯新盘齐入市。

  崇贤板块新盘入市,路劲银城澜仕里推2-6#共359套,均价23000元/㎡,8月11-13日登记。报名需冻资:无房无贷60万 其他情况120万。

  东湖新城板块纯新盘中天汀洲印月推出17、21、22#共192套,预计均价19800元/㎡。

  钱塘新区新盘祥生湛景江山云樾府一次性推出1-4#、7#共382套房源,预计均价26200元/㎡。

  临安区锦北板块地上北樾府、旭辉珺和府均为首开新盘,预售方案暂未公布。

  此外,本周还有以下这些楼盘领出预售证。

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