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5小时+ 万科24458元楼面价夺宁波鄞州宅地 刷新板块纪录

2020-08-07 19:21 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:吴洵非

导语

宝龙竞得江北奉化两地,上坤摘得金华东阳商住地

  浙江在线-住在杭州网8月7日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日,宁波、湖州、金华成交多宗涉宅用地,其中:

  宁波鄞州宅地经过5个多小时的争夺,最终由万科以总价27亿元拿下,成交楼面价24458元/㎡一举刷新此前绿城项目24200元/㎡的板块纪录;宝龙39.8亿元摘江北、奉化两地,楼面价分别为10130元/㎡、6721元/㎡。

  金华东阳商住地由上坤以总价5.12亿元竞得,折合楼面价7402元/㎡。

  湖州德清宅地由本土企业新旅置业4277元/㎡竞得,溢价率25.4%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>


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  万科24458元/㎡补仓宁波鄞州区 刷新板块纪录

  经历了5个多小时的争夺,宁波鄞州宅地最终由万科以总价27亿元摘得,成交楼面价24458元/㎡,一举刷新7月绿城创下的24200元/㎡的纪录。

  万科项目位于鄞州区高新区板块,东至艾利特厂房,南至新晖路,西至杨木碶河,北至科兴路。出让面积53253㎡,容积率2.1,可建面积110447.4㎡,地块需配建幼儿园4042㎡。

  该项目为限价房,高层住宅(12层及以上)毛坯限价32100元/㎡,小高层(7-11层)毛坯限价34600元/㎡,毛坯最高单价不超过毛坯限价的1.1倍,车位限价25万/个。

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  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  一炮双响 宝龙摘江北、奉化两地

  江北区商住地块东至规划绿地,南至下白沙路,西至规划港汇路,北至大庆北路。出让面积103004㎡,容积率2.9,可建面积295520.5㎡。地块商品住宅毛坯限价39900元/ ㎡,毛坯最高销售单价43890元/ ㎡,车位限价25万元/个。

  最终地块由宝龙底价竞得,楼面价10130元/㎡。

  区域内待售项目较多,成交最近的为滨江于2020年6月23日拿下的红梅新村东地块,彼时成交楼面价22000元/㎡。

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  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  宝龙摘得的另一宗地块位于奉化东郊板块,地块东至东环路绿化带,南至大成东路及河道绿化带,西至规划河道绿化带,北至长汀东路绿化带。出让面积55094㎡,容积率2.65,可建面积146166㎡。

  最终在经过71轮竞价后,地块以9.8亿元成交,楼面价6721元/㎡,溢价率16.9%。

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  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  楼面价7402元/㎡ 上坤补仓东阳

  金华东阳宅地位于江北街道广福东街以南、艺海北路以东。地块出让面积27668㎡,容积率2.5,可建面积69170㎡。

  最终地块经过49轮竞争,上坤以总价5.12亿元摘得该宗项目,成交楼面价7402元/㎡。

  此前,得主上坤在东阳已有上坤碧桂园·大都会、上坤中腾·都会四季等项目。

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  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  德清宅地溢价25.4%成交 楼面价4277元/㎡

  今日成交的德清宅地位于新市镇,出让面积16391㎡,容积率1.2,可建面积19662.2㎡,最终由新旅置业竞得。

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  地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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