富阳挂牌一宗小体量宅地 精装限价20820元每平

　　浙江在线-住在杭州网8月4日讯（浙江在线记者 何肖霞）近年来，随着杭富城际铁路的建设、各项基础配套设施的落地，越来越多的购房者选择富阳。根据浙报传媒地产研究院统计，2020年1-7月，富阳成交商品住宅6588套，位列市区第四。更重要的是，富阳较其他区域有价格优势，整体成交均价不超过25000元/㎡。

　　此外，富阳亦受到越来越多房企的青睐，目前已有绿城、阳光城、绿地、金茂、万科、碧桂园等全国知名房企入驻。

　　自6月阳光城拿下百合新城东地块后，时隔两月，富阳再次挂牌一宗宅地，地块位于大青小学西南侧，将于9月3日出让。

  根据规划，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17820元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。这也意味着地块未来精装限价20820元/㎡。

　　这一限价较此前阳光城项目22000元/㎡的指导价略有调整。

　　地块详情表

　　此次挂牌的富春72号地块出让面积14998㎡，容积率1.5，可建体量22497㎡，起始楼面价7757元/㎡。地块南面紧邻305省道、320国道等，交通较为便利。此外，周边大青幼儿园、大青小学、富春三中环伺，教育资源较为丰富。

　　地块周边在售项目靠近富阳城区，目前仅大家·云上金铭府在售，高层均价22000元/㎡。待售项目有三个：19年年12月金茂底价拿下万众瞩目的“秦望眼”项目，引入滨江房产合作，将打造富阳新地标；4月，绿地竞得东方茂商圈地铁桂花西路站上盖项目，楼面价11777元/㎡刷新富春板块地价记录；6月阳光城9489元/㎡摘百合新城东宅地。

　　地块将于2020年9月3日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。