一夜连领10张预售证 纯新盘入市房源超一半 和光尘樾明日16:30开摇

　　浙江在线-住在杭州网7月21日讯（浙江在线记者 张筱）7月以来，杭州新房入市节奏整体放缓。随着上周五4大纯新盘同日领证，和光尘樾“万人摇”收官，且创多项新纪录，新房市场又逐渐热闹起来。

　　昨日，“领证潮”再次来临，一夜之间杭州十区接连领出10张预售证，今日截至目前已领6张预售证。

　　本周（7.15-7.21）杭州十区共领出30张住宅预售证，入市房源超4000套。其中首开纯新盘推出2272套，占比超一半。

　　六新盘两千多套房正在登记中

　　多板块精装限价项目入市

　　四大新盘同日领证成为上周最大看点，同时多个板块精装限价房陆续登场。

　　由融创，开元，坤和三家房企共同开发大盘坤和融创开元·望金沙，首开推出12-18#共680套房源，主力户型101-139㎡，均价37500元/㎡（含精装）。

　　近年来，金沙湖板块配套逐渐成熟，宜居度大幅提升，680套推盘量，买到的概率大大增加。

　　桃源板块首个“双限”项目联发北秀观云联发北秀观云首推1、2#共162套房源，主力户型96-118㎡，均价34000元/㎡（含精装4000元/㎡），需向无房家庭倾斜50%。

　　继臻蓝府之后，今年桃源板块多个新项目将面市，联发在桃源板块另一项目联发·溪语宸庐预计8月首开，由于是现房销售，市场关注度更高。

　　桃源板块近年来出让的地越来越多，地铁、商业、学校等规划配套也越来越多，整体趋于利好。

　　东新板块新盘香栖天第由西房、天阳、兴耀、元垄四家开发商联合开发，位于规划武林新城中，此次首开92套房源，主力户型100、105㎡，均价45000元/㎡（含精装）。

　　板块未来还将有阳光城檀映里、绿城春来枫华等新盘陆续入市，后续竞争会比较激烈。

　　萧山南部卧城板块融创·融望之城，首开1、2、3、7#共440套，主力户型98-125㎡，均价25600元/㎡（含精装）。项目旁边规划金帝银泰百货正在建设中，预计在2022年中旬建成开业。

　　目前南部卧城在售项目东原德信九章赋精装高层均价28500元/㎡，融望之城价格具有一定优势。

　　上述四大新盘均在7月20日-7月22日线上登记。

　　此外，临安区也有两个纯新盘上线。紧邻地铁16号线青山湖科技城站新盘未来旭辉城，首开316套房源，主力户型89㎡、97㎡，毛坯均价22919元/㎡。

　　另一新盘地上长麓府一次性推出425套房源，均价18550元/㎡。

　　今日，富阳有三盘开始登记：银湖板块九龙仓雍景山毛坯加推四期仅存的2幢高层，户型为95-127㎡，均价13200元/㎡。低门槛，刚需购房者重点关注。

　　富春板块阳光城西郊半岛，老盘新推，1字头价格具有很大优势。

　　高桥板块新界2020，拥有万达广场和城际铁路利好加持，均价爬上2字头，毛坯20800元/㎡。

　　一夜连领十张预售证

　　余杭 临安多个刚需楼盘登场

　　昨日晚间，余杭、临安区多个刚需楼盘领出预售证，加上今日4张，已领出14张预售证。

　　新盘方面仅有一盘入市，萧山南站板块龙湖融信天琅府领出3、4、5#共 157套房源预售证。其中高层5#，主力户型是98㎡，洋房3#4#，户型为125㎡。高层：30000元/㎡，洋房：36400元/㎡，均为毛坯。

　　项目紧邻地铁5号线通惠中路站，交通出行比较方便。

　　余杭区临平新城阳光城保亿翡丽云邸、中交悦美庐；塘栖板块观棠明月府；未来科技城金成英特尔湾、径山板块天润西麓府均领出新房源预售证。

　　临安青山湖板块滨江湖光山社、越秀星悦城、保亿阳光城丽光城扎堆领证，锦南新城宝龙融信新荣世邸也推出新房源。

　　和光尘樾明日16:30开摇

　　滨江拥涛府中签率6.52%收官

　　本周共有杭州十区共有11个楼盘公布登记结果。

　　和光尘樾最后加推143套房源，共有17319组购房者家庭报名，创造项目历史报名数新高，平均中签率0.83%，仅高于4月创下0.78%中签率。

　　其中无房家庭5038组，无房家庭首轮中签率为1.43%，整体中签率1.63%，高于平均中签率一倍，虽然很难摇，但无房家庭还是摇中率大增。

　　摇号新政并未影响高层次人才追逐超级红盘脚步，此次有152组高层次人才家庭报名，首轮摇号中签率16%，创下4月1日杭州高层次人才优先摇号新政以来的新低。

　　和光尘樾成为继城北万象城幸福里后，杭州第二个四次“万人摇”楼盘。

　　0.82%的中签率，在2020年至今杭州新房摇号数据中仅次于融创城（24#）0.5%、和光尘樾（14#）0.78%。

　　杭州国立公证处今日公布和光尘樾将于7月22日16:30公开摇号。

　　萧山市北红盘滨江拥涛府最后一次推盘，212套房源3251组购房者登记，中签率6.52%。双地铁加持，周边各项配套丰富，市场认可度高，项目前两次中签率分别为：7.65%、5.52%。

　　良渚大盘万科大溪谷屡开屡罄，此次44套沿湖叠排158组购房者报名，中签率27.85%。

　　除了和光尘樾，2个2字头楼盘都需摇号，临平新城中交理想时代芳华中签率82.29%，南湖板块众安绿城南湖明月中签率32.78%。

　　良渚板块北大资源颐和江南、未来科技城2.0板块国开东方凤凰台推出低密改善产品再次遭遇零登记。

　　新盘扎堆城东新城板块楼盘悦风华此次开盘也无人问津。

　　截止记者发稿，共有14盘领出预售证，10盘正在登记，3盘登记结束待摇号,。