沦为菜地的港龙城，确定被他收购！业主们终于有希望了

　　浙江在线－住在杭州网6月18日讯（浙江在线记者 刘庆）地铁与综合体，是许多人买房时考虑的重要因素。

　　然而在杭州有这么一个综合体项目，位置就在地铁口，开盘已有5年，却迟迟开不了业，目前仍处于烂尾状态。

　　这个项目，就是位于城东新城地铁彭埠站旁的港龙城。

　　近日，口水楼市论坛上有网友爆料，港龙城被中房收购了，这个综合体终于又有了曙光。

　　中房集团收购港龙城

　　但王府井运营并未确定

　　港龙城为杭州地铁1号线与4号线交汇的彭埠站上盖项目。还有它与杭州东站一站地铁的距离，周边居民一直期待着这个杭州城东核心区商场早日开业。

　　综合体自2014年起便已动工，如今6年过去了。

　　根据购买港龙城的商铺业主介绍，原本杭州港龙城从2018年4月宣传开业，后来拖到10月1号开业，又延迟到2019年1月开业。

　　到最后出具了书面承诺会于2019年12月31日前开业。多次交涉，但港龙城开发商还是未兑现承诺。

　　今年3月份，某大型招聘网站上看到北京王府井购物中心管理有限公司所发布的系列招聘启事。大数据地区划属为江干区，工作地点为杭州市江干区港龙城购物中心。

　　今年3月份招聘信息

　　加上近日网友的爆料，中房集团接手港龙城，未来由王府井运营。

　　港龙城真的被解救了吗？

　　记者咨询了彭埠街道的相关工作人员，根据回复，确定港龙城由中房接手，但综合体的商户要重新协调，之前港龙城的招商将会调整。

　　至于王府井是否会加入运营还需等招商部分谈妥之后再决定。

　　招聘已下架

　　同时，记者在原来招聘网站上再次查询王府井关于港龙城的招聘，网站上已没有相关的招聘信息。

　　港龙城现状

　　鸟窝长筑 花坛变成菜园子

　　2014年港龙城举行奠基仪式的时候，宣称打造25万㎡一站式商业综合体。

　　当初这个商场到底进行到哪一步了？记者去实地查看了一番。

　　2018年初，由于资金问题，在完成了外立面施工后，施工队撤场。

　　从宣传的招商情况，本来有物美大卖场、开乐迪、中影国际影城、肯德基、老凤祥、星巴克、川味观等入驻，但收购后不知道会有哪些品牌留下。

　　停工的商场外面垃圾遍地，杂草重生。

　　虽然外立面已经完工，但内部却完全没有任何装修。

　　地上共有4层，电梯部分都已造好。地下一楼，鸟鸣声阵阵，小鸟在此筑起了窝。

　　俨然一副废弃很久了样子。

　　商场周边仍有物业人员守着，一楼的有些商铺墙上还贴上了“福”字。

　　虽然商场部分停滞，但港龙城的公寓已于去年5月交付。

　　根据楼下停的车辆情况来看，看来居住的业主不少。

　　整个综合体周围围着破旧的围挡，唯一的出入口正对公寓。出入口保安亭边上只有简单的树干拦着。

　　在公寓的右侧的花坛上，种满了蔬菜。黄瓜、四季豆等在这没人管理的环境下长得特别旺盛。

　　港龙城对面的三花国际大厦已于去年年底开业，还有边上的德信杭州之翼也在今年5月份开业了。而且这两个综合体招商还不少。

　　曾经购买的商铺还未办理产证

　　商场竣工后还有希望吗？

　　之前维权的业主告诉记者，杭州港龙城商业综合体违规销售分割式商铺，使用石膏板伪装成图纸上的分割墙，等验收通过后再拆除的方式。

　　加上杭州港龙置业有限公司资金短缺，开发商就把已经销售出去但还未网签的商铺抵押给银行。

　　因为房屋被抵押，开发商无法办理不动产权证登记，也就无法给买了商铺的业主们办理房产证。

　　现在业主们有人拯救它并期待它早日开业。

　　如果被中房集团收购后，那之前买了港龙城商铺的业主怎么办？

　　业主只能等商场竣工，才能办出房产证。

　　根据业主透露，之前港龙城承诺的租金收益，自主经营的铺面租金8-9元，非自主经营的铺面租金一楼为0.9元。

　　这些估计将根据中房集团收购后的情况来调整。