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万人摇板块红盘接棒入市 8盘共有51组人才看中 红盘摇号更难了?

2020-04-21 20:43 来源:浙江在线 / 记者:张筱 / 编辑:周杭

导语

本周(4.15-4.21)杭州十区共领出28张住宅预售证,推出1802套房源。

  浙江在线-住在杭州网4月21日讯(浙江在线记者张筱)本周(4.15-4.21)杭州十区共领出28张住宅预售证,推出1802套房源。

  其中,曾创造2次“万人摇”的钱塘新区楼盘融创城,再度加推135套125㎡四房改善房源,均价18600-20100元/㎡,4月20日-22日登记,其中27套房源供高层次人才家庭优先摇号。

  之前高层热销的未来科技城TOD项目天空之城,推出首批叠墅产品,共计35套,主力户型162、175、180、190㎡,均价45601.16元/㎡(精装标准5500元/㎡),房源总价660-900万元,今日登记结束。

  同时,本周共有5个新盘领出预售证:

  “万人摇”板块又有新盘入市,西湖区三墩北板块金辉紫雅云邸一次性领出了2、3、4号楼共148套房源预售证,主力户型均为148㎡,精装均价28600元/㎡(含装修标准3000元/㎡),总价385.1万元起,4月21日-23日登记。

  28600元/㎡这个价格与板块去年银城云谷天境最后一次开盘价格(28107.96元/㎡)基本持平。

  萧山南部卧城板块新盘东原德信印奥湾领出3、4、5号楼251套房源预售证,精装均价27800元/㎡,户型均为99㎡,总价300万元以内,该盘紧邻东原德信九章赋,体量较小。

  萧山城厢街道新盘中天云望一次性推出2幢洋房,主力户型约130㎡,距离最近地铁站5号线火车南站直线距离约800米,预售方案暂未公布。

  富阳东洲板块碧桂园万科悦望名邸,紧邻首创奥体莱斯,此次首开推出28套排屋,户型面积132-178㎡,均价30000元/㎡(毛坯),价格相比周边融创微风之城、宋都如意春江的同类产品有明显提升,4月21日-23日现场登记。

  高桥板块碧桂园铂玺湾项目推出2、6号楼共156套房源,均价20880元/㎡(含精装标准3000元/㎡),有89㎡三房两卫刚需户型。项目共享高桥板块万达广场、地铁16号线等配套。板块内新房扎堆,购房者可选新房较多。4月21日-23日现场登记。

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  ▲记者制作

  本周(4.15-4.21)在杭州国立公证处官网、禹杭公证处公众号共有23个楼盘公布了登记结果,9盘流摇,6盘零登记。

  流摇主要集中在富阳、临安等远郊楼盘。八区中仅有余杭区绿城桃源小镇、萧山区融创森与海流摇,其余楼盘均需摇号。

  上周“万人摇”板块红盘扎堆入市,虽未产生新的“万人摇”,但3大红盘中签率均低于5%:

  保利融信和光尘樾128套131㎡起步的大户型房源,6944组购房者登记报名,中签率仅1.84%。和光尘樾目前仅剩下7#、8#、14#三幢住宅未开盘,良渚“万人摇”红盘距离收官不远了。

  德信大家运河云庄126套高层房源7460组购房者登记报名,整体中签率1.69%,低于首开2.3%。同期推出44套叠墅中签率21.05%。

  星央悦府241套房源5085组购房者登记报名,中签率4.74%。

  余杭区江山风华、御清城、合景观棠明月府三大均价1字头、总价200万左右刚需楼盘,买的不错,三盘均需摇号。

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  4月1日杭州开始实施人才购房新政至今,8个楼盘共有51组人才无房家庭登记报名。其中和光尘樾26组人才无房家庭报名,比25套人才倾斜房源多了一套。运河云庄高层房源也有13组人才无房家庭报名。

  随着后续申报人才数量增加,一些限价红盘摇号难度会加大,而普通购房者中签率会近一步降低。

  截至本稿发布,有3个楼盘领出预售证,3个楼盘即将登记,9个楼盘正在登记中,3个楼盘登记结束待摇号。

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  个人征信报告查询:中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

  无房证明查询:下载浙江政务服务APP“浙里办”,在住房信息查询一栏中查询。


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