一周规划：首个冰雪综合体、百联奥莱、中法航空大学3大项目齐亮相 余杭配套大爆发

　　浙江在线-住在杭州网3月6日讯（浙江在线记者 叶迪）本周，余杭区传来不少好消息。首先是八大项目落户未来科技城，包含哔哩哔哩电竞浙江总部、蜜芽集团总部……总投资超40亿！

　　接着，东湖新城、瓶窑板块都迎来了重大配套的亮相，到底是什么呢？一起来关注吧。

　　楼盘

　　华元星万里公示

　　精装限价19800元/㎡

　　项目东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。

　　项目总建筑面积为337260.75㎡，分为两期建设。

　　一期为项目的商业部分，包含冰雪世界15100㎡、超市4900㎡和商铺24900㎡。

　　二期为住宅部分，建筑面积为175401.99㎡，规划建设13幢高层住宅。

　　项目地块于2019年9月17日由华元以161667万元总价竞得，楼面价7202.97元/平方米，限价19800元/㎡（精装标准不高于3000元/㎡）。

　　小编点评：

　　地块出让时要求配建冰雪文化配套设施和超市，因为项目一期打造了1.5万方的冰雪世界和近5千方的超市，这也是杭州市内首个冰雪综合体。此外，项目还有近2.5万方商业配套，加上百联奥特莱斯，使得东湖新城板块的商业配套更加完善了。

　　周边楼盘

　　奥园华景川上锦宸府、九龙仓君廷

　　杭州百联奥特莱斯广场方案设计公示

　　总体量近20万方

　　地块位于杭州市余杭区超山五号路以西，昌达路以南。

　　总用地面积为128228平方米，规划建设内容为奥特莱斯购物中心及集中商业综合体。方案容积率1.5，建筑密度50%，绿地率15%，建筑高度22米。

　　项目分三期建设：一期主要为奥特莱斯购物中心；二期为酒店、办公、及其它商业建筑；三期主要为集中商业综合体（含影院等综合商业）。

　　小编点评：

　　2018年百联奥特莱斯正式宣布落户余杭，2019年12月开工，而根据此前的消息，这里将打造成具有中国风的开放式街区，给超山这里带来电影院、超市等多个商业配套。

　　周边楼盘

　　杭州江山风华、赞成旭辉时代悦章

　　中法航空大学项目选址论证报告公示

　　计划2022年完工

　　项目拟选址于瓶窑镇前程路南侧、瓶仓大道东侧、紫滕路西侧、蒿山路北侧。

　　根据选址论证报告，用地面积668205平方米，拟将用地性质设置为高等院校用地，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。

　　项目拟建7大学院组团、10个创新平台、宿舍、室内体育馆和食堂等建筑。

　　小编点评：

　　2019年底，中法航空大学在瓶窑奠基，项目预计2022年完成建设。在此前的瓶窑新区规划草案当中，我们已经大致了解到学校的位置，本次正式规划公示，可以看到学校包含了民航学院、中法工程师学院、航空科学与工程学院等多个学科。

　　周边楼盘

　　新湖香格里拉

　　德信富阳东洲项目公示

　　精装限价19500元/㎡

　　项目位于东洲街道大桥路以东，东至园区，南至七号路，西至东桥路，北至五号路。

　　总建筑面积171170㎡，住宅面积96860㎡，幼儿园面积3187㎡，容积率2.2。

　　项目拟建14幢高层住宅和一所幼儿园。

　　项目地块由德信以89720万元总价竞得，楼面价8294.73元/平方米，精装限价19500元/㎡。

　　小编点评：

　　东洲板块内的待售楼盘(融创微风之城、宋都如意春江)多集中在江北岸，该项目位于江对岸。周边有多个产业入驻：京东、大华、富春江集团等，产业集聚明显。

　　周边楼盘

　　融创微风之城、宋都如意春江

　　摇号

　　今天，绿城湖畔云庐3#、4#、7#、9#、17#、22#-25#开始登记，共计123套房源，均价44400元/㎡（含6000元/㎡精装标准）。

　　上城区豪宅仁恒滨江园领出最后一本预售证，62套，1070万起步，截至记者发稿销售方案暂未公示。

　　而萧山市北恒大国玺悦龙府公示了销售方案，加推5#，均价38500元/㎡，需提供50万元现金存款证明。

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