计划4条轨道线路！杭州西站枢纽综合交通规划出炉 招商闻博花城150方领证

　　浙江在线-住在杭州网11月22日讯（浙江在线记者 叶迪）本周，土地市场值得关注，滨江和德信分别拿下了滨江西兴商住地和江干彭埠单元地块。

　　根据限价政策，西兴商住地精装最高限价49200元/㎡，而彭埠单元地块精装最高限价46500元/㎡。

　　值得一提的是，除了拿地之外，本周滨江集团还有一个新项目规划公示了，想知道是哪个新楼盘吗？快看下去吧！

　　楼盘

　　滨江萧山市北项目公示

　　最高精装均价37500元/㎡

　　项目东至规划居住用地，南至规划绿地，西至规划经六路，北至建设二路。

　　项目总占地面积33580㎡，总建筑面积120104.30㎡，容积率2.5。

　　项目拟建8幢高层住宅，8#为17层公租房，其余均为27层。

　　园区内有泳池，层高2.9米，外立面主要为铝板和涂料。

　　地块由滨江以205900万元总价竞得，楼面价24526.50元/平方米，溢价率22.63%。地块限价精装最高均价为37500元/㎡（精装3500元/㎡）。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　目前，这个新项目南边就是在售的融信杭州世纪，高层精装均价38056元/㎡，而北侧是保利萧山市北项目，周边竞品较多。而这里生活氛围浓厚，地铁2号线建设一路站直线不足400米。

　　周边楼盘

　　融信杭州世纪、恒大悦龙台

　　学校

　　滨江浦沿单元振浦中学项目公示

　　规划42班初中规模

　　项目位于滨江区西浦路以东、望水路以南、鸡鸣山路以北、新浦河西南侧。规划为42班初中。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　相比与滨江区其他版块，浦沿的发展建设稍微落后，不过随着4号线的开通运营，一下子拉近了浦沿到市中心的距离。这所新初中的公示，希望能完善浦沿的教育资源，推动浦沿的发展。

　　下城区灯塔单元地块幼儿园公示

　　规划18班规模

　　项目位于下城区永华街北侧。规划新建一所18班幼儿园。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　这所幼儿园位于华丰板块永丰公园边上，目前华丰板块发展成熟，生活范围浓厚，没有在售的新楼盘。期待学校建成后，能为周边居民提供更多的便利。

　　规划

　　杭州西站枢纽综合交通规划设计方案（草案）公示

　　杭州市规划局官网上，《杭州西站枢纽综合交通规划设计方案（草案）》正在对外公示并征求意见。

　　△项目公示截图

　　规划范围位于未来科技城北部仓前街道，规划范围北至吴山、瓜山北部河道，南至余杭塘河，西至东西大道，东至良睦路。规划范围面积13.26平方千米。

　　规划期限近期至2022年，中远期至2035年，远景展望至2050年。

　　△项目公示截图

　　西站枢纽内引入4条轨道交通线路，站台呈现“工”字型布局。

　　近期实施南北向的3号线、机场轨道快线，可实现同台换乘。远期预留两条东西向轨道线路。

　　△项目公示截图

　　杭州市临平老城区单元控制性详细规划（草案） 公示   

　　杭州市规划局官网上，《杭州市临平老城区单元（LP02-03-05-06）控制性详细规划（草案）》正在对外公示并征求意见。

　　△项目用地规划图

　　规划范围东至临东路、南至世纪大道、西至望梅路、北至星光街，规划范围面积12.36平方公里。

　　目标打造本区为杭州融入长三角一体化发展新支点，杭州东北部产城融合综合服务区，上塘河畔山水文化宜居曼城。

　　△项目规划结构图

　　摇号

　　本周，多个楼盘领出预售证，从亲民的“1”字头到改善“4”字头的价格一应俱全。

　　其中值得关注的是，萧山的招商闻博花城二次领出预售证，加推1#、8#，共计186套房源。

　　主力户型150方，均价38000元/㎡（含精装修），需提供150万的验资证明。

　　余杭区，2万人摇的幸福里又来了。和上次首开一样，均价26500元/㎡，396套房源等待摇号。

　　主城区，申花、城东新城、艮北新城、丁桥各有楼盘领出预售证。

　　万科融信古翠隐秀、龙湖葛洲坝景粼天著、越秀招商云悦湾和华侨城芳菲与城均价都不便宜，超过4万/㎡。