地铁3号线小和山-富阳段已上报 万家星城农贸市场预计11月底移交

　　浙江在线-住在杭州网7月29日讯（浙江在线记者 叶迪）上个月开通首通段的地铁5号线在前几天又传出新消息——剩余站点预计10月份试运行。如此看来，5号线可以按计划在年底全线通车啦。

　　不过5号线西延段还要再等等，西延段的老余杭站，计划2020年土建施工招标，预计至2022年以后才能开通。

　　同样也是在上周，地铁3号线又传出了新的规划，在问政平台上，杭州划和自然资源富阳分局回复称“已将地铁3号线小和山支线经祝闲路延伸至富阳，与杭富城际铁路连通的建议上报至市级层面”。

　　这条建议最终能否通过并落实，还得看最终的批复。

　　主城区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、浣纱路非机动车道

　　问：浣纱路市一医院门口路段原本设立的非机动车道已经成为机动车右转以及停车下客专用通道，机动车实线变道抢占非机动车道情况显著。希望有关部门整改。

　　杭州市公安局交通警察支队上城大队回复：因市一医院周边交通组织调整，原非机动车道变更为就诊车辆临时上下停车区域，非机动车道保持不变。

　　目前因该方案仍在试行阶段，大队已加大宣传力度并加强对占用非机动车道停车上下客的管理，试行结束后将设置固化的交通标志标识。

　　住房

　　1、绿都汀兰府装修整改

　　问：我是绿都汀兰府的业主，前段时间发现楼板地面和墙是裂的，梁也是裂的，而且渗、漏水严重，连样板房都是漏水的，这样的楼房毛坯真的合格吗？

　　开发商虽然承诺整改，但时至今日并没有进行实质的改进，一直在隐瞒并继续施工。希望有关部门能加强监管，督促开发商尽快整改到位。

　　江干区住房和城市建设局回复：7月24日，由区住建局组织，绿峰置业、华森设计院、施工、监理等单位和业主代表10余名业主参加了协调会议。

　　会上业主代表和开发商达成以下几点内容：地暖材料进行检测，7月31日公示并给出解决方案；以1、2号楼山墙做维修样本，8月20日修复完成并开放；住建局对五方毛坯违规验收进行处理，8月2日出结果。

　　另外装修及隐蔽工程已经基本整改完成，并在会上请业主在业主群里通报了进展情况。我局后续将持续督促开发商进行整改。

　　学校

　　1、蔚蓝领秀二期学区

　　问：2015年的“长睦单元教育配套项目建设工作会议纪要”中明确指出了“整个长睦单元的新生入学问题由江干区教育局在长睦单元范围内解决”。

　　“其中R22-09小学（位于余杭范围）由指挥部建成后按市政府相关文件移交给江干区教育局使用；R21-11（B）地块（位于余杭范围）的新生入学事宜，在权证符合相关条件的情况下，就近入学的原则由江干区教育局在R22-08小学解决。”

　　这当中提及的R22-09小学，也就是长睦小学，已经基本建成，即将于明年交付使用，该小学主要用以解决长睦区块内的居民就读。

　　而R21-11(B)地块就是卓越蔚蓝领秀二期，按照会议纪要，应该在R22-08小学，也就是丁蕙二小解决就读问题。 

　　现广大卓越蔚蓝领秀二期业主，要求江干区政府，长睦指挥部和江干区教育局，兑现这个会议纪要。考虑到生活便利性，应由江干区长睦代管卓越蔚蓝领秀二期（1-13幢）。

　　此外，在上学问题上，应视为同区看待，即将卓越蔚蓝领秀二期（1-13幢）将视为江干区落户同等待遇，即符合一表应享受一表待遇。

　　江干区教育局回复：R21-11（B）地块（余杭范围部分楼盘）属地为余杭区，我区无法跨区为其划定学区。

　　根据杭府纪要〔2011〕73号和区教育局与长睦指挥部协调会纪要精神。我区将按照丁蕙二小办学规模和招生计划对上述楼盘中权证符合相关要求、“住户一致”家庭的适龄儿童，按入户先后录取；对该楼盘中权证符合相关要求的非户籍生，按流动人口随迁子女入学相关政策实施。

　　由于长睦单元入学需求巨大，教育资源极为紧张，丁蕙二小今年已产生学生调配，我区将统筹长睦板块整体教育资源，解决该楼盘符合入学条件的适龄儿童入学问题。

　　规划

　　1、艮山公园水塘改建

　　问：艮山公园水塘改造工程，未充分征求民意，未开任何听证会，仓促将水放干。对此水塘的改造，我有几点建议。

　　1、要开听证会，不要盲目仓促施工！而且几个月后还将部分开放贴沙河供市民游泳，现在就更没有必要在眼下花巨资改造小池塘；

　　2、建议改造为杭城稀缺的自然水域冬泳场所而不是荷花塘，公园本是老百姓健身的地方，已有近千名冬泳爱好者养成了在此冬泳的习惯。

　　另外关于不文明、不安全等行为，完全可以通过管理和配建一些小设施来完善。不需要大动干戈，专门填高河床种荷花塘。

　　下城区潮鸣街道回复：经市体育局领导及专家现场踏看，艮山运河公园因水质、流速、水体性质等原因，现阶段达不到户外游泳场所各项指标条件。

　　关于广大游泳爱好者的需求，目前初步考虑待千岛湖饮水工程投入使用后，贴沙河将取消备用水源功能，届时通过改造可以将贴沙河向游泳爱好者开放。

　　2、万家星城农贸市场开业时间

　　问：万家星城农贸市场，完工到现在已经一年多了，闲置的每一天都意味着国有资产的流失。请问现在是谁在负责，什么时候开业？

　　杭州市交通投资集团有限公司回复：经调查，该项目为重机厂地块配套的农贸市场，于2017年12月底完成主体及市政工程。

　　因该项目施工期间，受到居民投诉等因素影响，导致规划调整，影响了相关验收进度，预计2019年11月份具备移交条件。

　　后续由接收单位进行开业前的装修，具体何时启用，可向接收单位咨询。

　　余杭区

　　交通、住房、学校、规划

　　住房

　　1、众安学君里封包阳台

　　问：众安学君里开发商自交房后就违背了当初的拓展阳台承诺。最终协商谈判认定以一家有合格资质的工程单位进行合理修缮，却又遭到了街道反对。

　　目前的阳台，我认为存在安全隐患，盗窃者只要进入小区就可以直接跳到各个楼层业主家里进行盗窃；且小孩也可以翻越栏杆，极易出现坠楼事件。

　　希望有关部门能够充分考虑实际情况，允许我们对阳台进行封包。

　　余杭区余杭街道回复：据了解，学君里项目于2016年4月14日取得建设工程规划许可证，2018年12月26日项目通过竣工验收，“阳台”问题、安全问题符合设计规范要求。

　　业主群体反映所谓的错层式通高阳台，情况与露台相似。经与学君里业主沟通掌握，关于“阳台”问题、安全问题、噪音问题等各种问题背后的实际诉求为希望允许封包（浇筑）阳台。

　　街道已明确告知业主，浇筑阳台既影响房屋质量，同时又属于违法搭建，在未经规划部门申请许可之前，是不允许在错层“阳台”上搭建的。

　　2、中铁九逸阳台违章浇筑

　　问：余杭临平中铁九逸二期近段时间有多名业主对阳台进行浇筑，请问这样是否合理合规？如果属于违章浇筑请求立即拆除。

　　余杭区东湖街道回复：该小区二期于2018年12月底交付，目前小区内房屋多为装修阶段，近日小区内出现02、03户型的部分业主于房屋错层阳台位置外扩搭建现浇层的情况。

　　2019年7月14日起，针对该小区批量搭建现浇阳台问题，工作人员每日均前往现场进行巡查与制止。由于业主极不配合，目前已联合街道防违控违办对小区内搭建现浇阳台的房屋进行排查统计，并逐户贴发告知书。

　　另一方面针对已搭建的现浇层，正在进行实地勘察并商讨实施拆除的可行性，下一步将根据最终的商讨意见进行处理，并拟列入整治计划之中。

　　学校

　　1、双陈小学进度

　　问： 新建双陈小学被提及已有多年，目前已是开工状态，希望工程能按计划尽快进行，不再受杭德城际等其他因素干扰，尽快给孩子们一个好的学习环境。

　　余杭区仁和街道回复：目前仁和在建的教育项目有三个，分别是双陈小学、双陈幼儿园、云会中心小学食堂和综合楼改扩建项目。

　　根据双陈小学的进度安排，目前施工单位正在加班加点抓紧施工，计划于2021年3月份竣工，2021年9月份投入使用。

　　另外杭德城际工程对双陈小学的施工并不会造成太大影响，如果有施工方面的交叉，相关部门也会尽力做好协调工作，确保两个项目都能如期完工。

　　萧山区

　　交通、住房、学校、规划

　　学校

　　1、钱江世纪城幼儿园进度

　　问：今年能够就读世纪之光幼儿园我们作为家长都感到高兴，但是针对目前世纪之光幼儿园的装修进度、交付标准以及开学时间我们仍存有疑虑。

　　首先是装修进度，现在已经7月份了，从我们家长跑去现场实地考察的结果来看，目前地板、油漆等均未完工，且家长一致反应味道太重。

　　另外，前期我们了解到该园区原本计划是在6月份竣工，但是现在明显进度滞后。考虑到装修污染等带给孩子的伤害，希望各个相关部门加班加点尽快竣工。

　　其次，园区交付标准方面，相关部门是否会进行甲醛及相关有害物质的处理、增加新风系统或者空气净化器等设备，是否有一套有效的空气治理方案？

　　最后关于开学时间，前期相关领导明确说明世纪之光幼儿园由于装修污染问题影响，会延迟开学，但是现在就我们拿到的通知单来看，该园区会在今年9月1日正常开学，这是否能避免开学时装修污染带给孩子的伤害？

　　萧山区宁围街道回复：为满足周边居民入学的迫切需求和强烈呼声，区域内两所幼儿园自今年3月底进场施工以来，围绕确保秋季开园办学的目标，加班加点、抢抓工期。

　　目前工程建设基本完成，现已进入教学多媒体设备安装、屋面设施安装、室外场地布置和卫生保洁等扫尾阶段，整体进度符合计划要求。

　　为确保室内环境达到环保要求，对施工工艺、材料选择、加工生产过程、成品验收进行整体把关。并邀请了国内第三方权威检测机构，不定期进行材料抽检，实行严格的环保一票否决制，未经环保检测合格的材料、成品不得入园。

　　同时配置了新风系统，加强室内空气流通，两所幼儿园目前使用的绿色环保材料，包括硅藻泥、实木家具、E0级板材、水性涂料等检测情况分析均符合环保要求。

　　为确保以最环保的环境迎接幼儿新生入园，我们已落实施工单位，在开园前由专人负责室内通风，开启新风和空调系统，并在室内增加空气净化器，摆放绿植等措施提升室内环境质量。

　　学校方将在近期对学生进行家访、开园前举办新生家长会，邀请学生家长对校园环境进行体验，从而让所有家长放心、让所有入园孩子开心。

　　富阳区

　　交通、住房、学校、规划

　　住房

　　1、溪畔云璟府购房条款

　　问：本人为中铁诺德溪畔云璟府房产项目的准业主，前期经过摇号选房，已缴纳了三成预付房款，但是在签订购房合同的时候，开发商要求业主在签订物业服务合同之外，还必须签订一份物业公司的增值服务协议，收费标准为每月0.96元/建筑平方米。

　　我认为，业主可以根据自己的需要，有权选择是否接受增值服务，但是开放商强制性要求业主必须接受增值服务，否则不予办理后续的购房合同相关程序。

　　富阳区市场监管局回复：经初步核查，中铁诺德（杭州）投资有限公司系“中国中铁.溪畔云璟府”楼盘项目房产的开发商，其在与您订立商品房买卖合同时确曾要求您与物业服务公司签订《溪畔云璟府增值服务委托协议》，现您已经订立了上述增值服务协议，但您认为其非自愿。

　　本局认为，因现有法律并无对搭售行为的规制（除了反垄断法），故即使上述被投诉人存在出售房产搭售增值服务的行为，但本局并无相应职权处置，故对此本局不予立案。

　　另，针对上述投诉，因您已签合同，且该增值服务系向全体业主整体提供，不可分割，故开发商和物业公司并不同意您终止增值服务协议的请求。本局也要求开发商与您主动对接沟通，尽量化解矛盾。

　　规划

　　1、银湖至火车西站地铁规划

　　问：考虑到富阳银湖、余杭闲林没有地铁，建议规划一条富阳银湖科创园至火车西站的地铁线。既能加快富阳与余杭和未来科技城的融入，又方便富阳和闲林居民到火车西站。

　　杭州划和自然资源富阳分局回复：目前杭州市正在编制《杭州市轨道交通线网规划》，我局已将地铁3号线小和山支线经祝闲路延伸至富阳，与杭富城际铁路连通的建议上报至市级层面，积极争取能纳入杭州轨道交通线网规划内。

　　具体是否落实，以批复规划为准。