一周规划：1、6、7三条地铁萧山段站点具体位置出炉！戴村银泰城亮相

　　昨天，主城区四宗宅地出让，中海竞得文晖项目，彭埠商住地分别由中骏、滨江拿下，新城落子九堡宅地，没有一宗地是封顶成交的，是不是金沙湖宅地突然宣布中止出让导致有些凉意呢？！

　　另外，本周没有规划公示的新住宅项目，倒是多个项目进行了调整。而杭州轨道交通三期1号线、6号线、7号线萧山段线路及沿线用地控制规划草案公示了，一起来看看吧。

　　产 业

　　1 戴村镇建设银泰农旅小镇-城南商业中心（二期）项目公示

　　项目东至闻戴公路、南至华诚路、西至校前大道、北至恒达路。

　　项目分为一期和二期，一期为北面的住宅部分、二期为南面商业综合体部分。

　　二期总建筑面积129374㎡，其中地上商业建筑面积71227㎡，地下商业建筑面积13594㎡。商业综合体规划地上7层，地下2层（1层为商业，1层为停车场）。

　　△项目此前效果图

　　△项目最新效果图

　　小编点评：在今年年初，银泰萧山戴村的这个项目公示了北面的一期住宅部分，现在二期的商业综合体部分终于也亮相了。与之前的效果图相比，外立面有了很大的变化。从剖面图来看，综合体里面电影院位于6、7两层，地上+地下商业面积达8.5万方，值得期待。

　　楼 盘

　　1 安徽置地凤起钱潮项目调整

　　消防车道局部调整、4号楼层数减少……

　　项目位于钱潮路东侧、景芳路南侧、三新路西侧、凤起东路北侧。

　　2018年4月12日，项目由安徽置地以354623万元总价竞得，楼面价为43929元/㎡, 溢价50%。

　　△凤起钱潮建设现场实拍

　　这次对项目进行了优化调整。具体包括总图消防车道局部调整、4#楼层数由16层调整至14层、单体建筑内部设计及外立面优化调整等，项目经济技术指标不变。

　　△项目调整前

　　△项目调整后

　　小编点评：凤起钱潮在去年2018年8月份公示，这次规划公示调整不大。作为安徽置地在杭州钱江新城打造的豪宅项目，大家很都关注。小编此前去实地探访建筑工地，建设进度迅速。

　　周边楼盘

　　金隅中铁诺德都会森林

　　2 卓越明熙府规划调整

　　出入口、垃圾房等微调

　　项目东至规划华丰路、南至长睦路、北至华鹤街。

　　2017年7月3日，项目由卓越集团以177117万元竞得，楼面价14096.4元/平方米，自持比例14%，需现房销售。

　　△项目建设现场实拍

　　本次规划公示，对于项目进行优化调整设计，主要涉及西侧出入口标高微调、开闭所、垃圾收集房、自行车出入口坡道、独立人防出口、部分单体建筑设计等。

　　△项目调整后前

　　△项目调整后

　　小编点评：继大红盘卓越蔚蓝领秀之后，卓越集团又在长睦板块拿下该地块，而且需现房销售。而在去年，卓越蔚蓝领秀顺利售罄，长睦板块很久没有新项目上市了。不过，据说最近杭房城发御东方即将开盘。杭房城发御东方楼面价为13385元/㎡，且无需现房销售。

　　周边楼盘

　　杭房城发御东方

　　3 富阳金宇云水山居三期、四期规划公示

　　项目位于富阳区银湖街道勤丰村。

　　三期、四期总用地面积99266.35㎡，总建筑面积218230㎡，容积率0.975，绿地率30%。现规划建设多幢排屋、洋房。

　　△项目效果图

　　小编点评：云水山居是一个体量很大的盘，最近一次开盘在3月份，33套房源，均价在12000元/㎡左右。附近有个对打的楼盘——绿城云栖桃花源，价格在32000元/㎡左右。

　　周边楼盘

　　绿城云栖桃花源

　　道 路

　　1 杭州市轨道交通三期线路及沿线用地控制规划草案（萧山区） 公示   

　　杭州市规划局官网上公示了《杭州市轨道交通三期线路及沿线用地控制规划草案》（萧山区），公示时间为2019年4月26日-2019年5月25日，规划年限为2018年-2022年。

　　1号线滨江一路站

　　滨江一路站位于港城大道与规划道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　1号线滨江二路站

　　滨江二路站位于港城大道与规划道路交叉口位置。在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　1号线南阳大道站

　　南阳大道站位于南洋大道与港城大道交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　1号线向阳路站

　　向阳路站位于振阳路与向阳路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　1号线萧山机场站

　　萧山机场站位于萧山国际机场内，地铁站点主体及附属设施均位于萧山机场内。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　6号线亚运村站

　　亚运村站位于规划经一路与纬三路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　6号线丰北站

　　丰北停车场位于杭甬客运专线和浙赣铁路的东侧，车辆段跨奔竞大道。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线建设四路站

　　建设四路站位于建设四路与萧邮路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线明星路站

　　明星路站位于建设三路与明星路道路交叉口位置。在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线耕文路站

　　耕文路站位于建设四路与耕文路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线农都站

　　农都站位于建设四路与高新五路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线盛东站

　　盛东站位于建设四路与香樟路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线合欢路站

　　合欢路站位于建设四路与合欢路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线盈中站

　　合欢路站位于建设四路与杭金衢高速交叉口位置。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线坎山站

　　坎山站位于建设四路与坎红路道路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　7号线机场西路站

　　机场西路站位于萧山国际机场西南侧，定一北路与城市支路交叉口位置，在临近地铁出入口位置，增设非机动车与公交站点，缩短换乘距离。

　　△站点位置及周边用地规划图

　　摇 号

　　本周，主城区意外地没有任何楼盘领出新预售证。

　　余杭区，良渚的新湖香格里拉领出预售证，160方的23套房源，均价为54998元/㎡，冻结资金100万元。而老余杭的国开东方凤凰台领出新的预售证。

　　另外，萧山区的双地铁盘新希望滨江锦宸领出了自己首张预售证，均价38000元/㎡，100万元资金证明。

　　同样首开的还有融创在萧山科技城的新项目——云潮府。

　　而在正式挂牌不久的钱塘新区，宋都相贤府似乎想趁着龙湖江与城万人摇的热度，紧接着也领出了新预售证，4套84方房源均价15000元/㎡，32套158-174方房源均价17500元/㎡。