6人弃选、3小时售罄，流量红盘收官！刚需别急，150万地铁房还有卖

　　浙江在线-住在杭州网杭州4月15日讯（浙江在线记者 张崴淙） “我们的家住在天堂，碧绿的湖水荡漾在美丽的梦乡……”

　　4月15日中午时分，广厦天都城售楼大厅里，杭州人无比熟悉的《梦想天堂》悠扬旋律不停回荡着。现场数百户家庭带着安家杭州的美好心愿齐聚一堂，选购天都城沁源公寓项目最后190套房源。

　　中签率低至2.6%！不过短短五个月的时间，不仅几开几磬，天都城沁源公寓更演绎了一出从4人抢购一套房到40人抢购一套房的大戏！

　　房价“1”字头，85后刚需成购房主力军

　　4月15日中午11点许，阳光格外明媚。位于杭州城北的天都城沁源公寓3＃的选房现场已热闹非凡，这比此前开发商公布的选房细则中所通知的签到时间早了整整一小时。

　　尽管此次沁源公寓收官只开出190套房源，分为建筑面积约90㎡（共计两款户型）、建筑面积约116㎡户型以及203㎡跃层户型。但现场来宾预计两倍有余，叫号现场约600个来宾座椅全部坐满。其中，191号家庭（含）以后的为替补家庭。

　　天都城沁源公寓作为流量红盘，此次前来选房的家庭依旧以刚需及刚改群体为主，其中，“85后”新杭州人家庭及年轻夫妇占比较高，从摇号现场的情况看，怀抱婴幼儿或溜娃的家庭存在感非常明显。

　　今天到场的前190户选房家庭，是从此前7125户家庭中摇号脱颖而出的。开场约4分钟，当主持人连叫三遍8号家庭，却无人应答时，现场引起了一阵唏嘘声。

　　一些在场来宾交谈间表达了惋惜：

　　“这个楼盘2.6%的中签率，也不知道谁家心这么大！”

　　“好幸运摇来的号子为什么要放弃呢？不懂不懂……”

　　在选房区，一对年轻夫妇格外引人注意——妻子怀有身孕，挽着丈夫前来选房，刚刚预选定一套建筑面积约116㎡西边套户型之后，穿着布鞋，脚步渐渐变快一路小跑赶着去办理财务手续，好正式落定房源。丈夫追上去，连忙说：“你小心啊，着什么急？反正房子是我们家的了！”

　　看到这一幕，接棒选房的男士调侃：“唉……房子果然是个好东西，怀孕了还会飞的！”工作人员听了也忍不住笑出声来。

　　家住淳安的陈大姐去年刚刚退休，今天她带着儿子前来选房，在纸上比划着和儿子商议片刻后，最终落定了一套一单元建筑面积约90㎡户型。只听陈大姐对儿子说：“喏，房子给你买好了，五一把未来老婆带回来让我和你爸爸，还有外公、外婆看看。”

　　190套房源3小时售罄，6人弃选

　　当天推出的建筑面积约116㎡户型仅有44套（另有顶层两套跃层房源203㎡），其余均为建筑面积约90㎡。

　　根据现场持续观察来看，3＃2单元边套建筑面积约116㎡边套户型颇受青睐，该单元在现场叫号至50号家庭时已销售过半。与此同时，更多年轻夫妇或情侣则倾向于建筑面积约90㎡产品。

　　下午14点25分左右，随着第100号家庭选房落位，当天的选房活动业已过半。从当时的情况来看，各单元位于9层以上的房源可选余地已趋有限，顶端两层及八层以下房源可选空间仍相对较大。

　　约半小时后，高层房源仅剩顶层（含两套跃层房源）暂无人问津，其余六层以上房源所剩已十分有限。至150号家庭选房落定之后，销控屏上已开满“映山红”，建筑面积约90㎡仅剩下五层、建筑面积约116㎡户型仅剩下三层依然有可选空间，此时，顶层依然全部可选。

　　下午16点整，除两套顶层跃层房源及五套一层建筑面积约90㎡房源外，其它均已落定。

　　此刻在候场区，仍有部分年轻购房者一丝不苟地在事先画好的房源分布图上写写画画，时而不停地与没到现场地亲友语音互动，商议选房情况，并准备随时调整方案。

　　下午16点12分，随着196号家庭选定建筑面积约90㎡户型，天都城沁源公寓正式宣告收官。

　　然而记者也在候场区听到了一些没能选上房子的替补家庭显露出惋惜之意：

　　“16000多/㎡的地铁房，以后还能上哪儿买去啊？”一位操着东北口音的年轻女孩发出感叹，坐席周围的来宾则表示了同感。

　　“没了吗？沁源公寓到底还有没有啊？”

　　“唉……收官之作，意思就是人家卖完了。”

　　市场普遍认为，天都城沁源公寓之所以能人气长红，与其精准定位及相对较低的购入门槛关联密切。地段优势、户型产品、配套设施、乃至营销细节都无不正中刚需及刚改家庭下怀。

　　还有178套房源能买，还是90㎡为主

　　记者即将结束当天的报道准备返程前，从天都城沁源公寓工作人员处得到了一则好消息：天都城滨沁公寓2＃、3＃共178套房源仍待推出，同样是建筑面积约90㎡和116㎡产品，预计今年年底交付。但具体推出时间仍在待定状态，价格信息也要届时才能对外公布。

　　市场分析预计，如果滨沁公寓价格能够与沁源公寓基本持平，那么该批房源则有望延续天都城沁源公寓此前所创造的业绩。

　　显然，市场对天都城有了新的期待。对于滨沁公寓项目，住在杭州网将为您持续关注。